11.4.2020
Dobrý den, předem Vás srdečně zdravím. Mám dotaz na stavbu kůlny na nářadí, jaké odstupy musím dodržet od sousedního plotu. Rozměry 6x3,5x2,2. betonová podkladní deska a na ní dřevěná kůlna. Šíře mého pozemku je jen 7m. Samozřejmě bude svod vody situován na mou stranu a sveden do kádí s použitím na kropení zahrady. Délka zahrady je cca 60m a kůlna je cca v polovině pozemku. Se sousedem není rozumná domluva a již dříve nám dělal problémy.
Tak základní odstup od hranic se sousedy je 2 m. Pokud je to pozemek u rodinného domu, tak takovéto stavby (pokud to tam umožňuje územní…
12.2.2020
Dobrý den,mám starý kamenný dům a chtěla bych udělat půdní vestavbu o výměře 90m2 +5 střešních oken.Je potřeba stavební povolení a povolení statika? A popřípadě jaké jiné povolení je nutné opatřit.Děkuji za odpověd
Pokud jde o rodinný dům (z právního hlediska), tak postačí ohlášení stavebního záměru (zkráceně ohlášení). Tam musíte kvůli…
21.1.2020
Dobrý den, bydlím v RD který vlastní dvůr o velikosti 6x3m. Dvůr přímo sousedí se zdí RD souseda. Můj dotaz zní jestli se souhlasem souseda můžu dvůr zastřešit bez povolení. Děkuji za odpověď.
Nemůžete. Jde o to, že určitě dvůr je dnes komunikačně propojený s rodinným domem, tedy i zastřešení domu, které vytvoří nějakou…
19.12.2019
Dobrý den, mám v plánu si přistavět ke stávajícímu rodinnému domku v místě vchodu do domu obdélníkovou pergolu se zpevněnou zastavěnou plochou cca šířka 3,6 x délka 6,5 mb. ( cca 24m2). Pergola bude napojena na stávajíci domek. Sloupky budou zděné místo dřevěných, střecha klasická z trámů, pohledové palubky krytina atd. Na dvou stranách budou instalovány okna a dveře. Ptám se, zda na tuto pergolu potřebuju stavební povolení nebo nepotřebuju. děkuji za odpověď.
Na tuto otázku je několik právních pohledů. Asi bych se držel následujícího výkladu – zda se jedná o přístavbu rodinného domu (tam to…
3.12.2019
Dobrý den, mám dotaz může mi Stav.uřad nařídit jakou barvu má mít moje střecha? Dům se nenachází žádné historické lokalitě. Děkuji
Nemůže. To by platilo v městské památkové rezervaci nebo v jejím ochranném pásmu apod. Barvu by ale stanovovali „památkáři“…
23.11.2019
Musí být vjezd do gáráže? V územním plánu našeho města stojí že každý dům musí mít min.1 garáž,takže abych splnil podmínky stavby musím ji postavit.Přitom jsem ji ani nechtěl.A tak se rozhoduji že bychom ji postavili na místě kde ale není žádný vjezd.Stejně nemáme auto a garáž by sloužla jako nějaký sklad.je tedy vjezd povinný?Díky za odpověd.
Tak vyhláška 501/2006 Sb.(v platném znění) hovoří v §5 o tom, že stavební pozemek se vždy vymezuje tak, aby na něm bylo vyřešeno a)…
19.11.2019
Koupili jsme malou chatku v bývalé zahrádkářské kolonii, která byla následně rozprodána bývalým nájemcům. Bývalý vlastník přistavil k původní zkolaudované chatce koupelničku, kuchyňku a pokojík (cca 15 m2) . Když chtěl ale nemovitost prodat a snažil se stavbu zlegalizovat, nezískal souhlas jednoho ze sousedů (Lesy České republiky). Koupili jsme pozemek s chatkou s vědomím, že musí dojít k nápravě. Jak ale nejlépe postupovat?
Zase – umožňuje současný územní plán takto zvětšenou chatku? To je zásadní. Pokud ano, lze zažádat o dodatečné povolení stavby.…
17.11.2019
Dobrý den, mám řadovou garáž, je na mém pozemku. Přístupová cesta je ve spoluvlastnictví všech majitelů v řadě garáží. Potřeboval bych v garáži parkovat dodávku, takže bych ji potřeboval cca o 50 cm zvýšit. Zajímalo by mě, jestli je na to potřeba stavební povolení, nebo jak to řešit s úřady? Je na to např. nějaký předpis? Volal jsem na stavební úřad, ale paní mi v podstatě nic neřekla. Chtěla nějaký situační plán, ale v podstatě jsem se nedozvěděl, co vše musím splnit. Děkuji.
Protože se garáž bude zvyšovat, měl by stavební úřad dopředu říct dvě věci: 1. To zvýšení bereme jako zvětšení hmoty…
13.11.2019
Soused si vybudoval stavbu na pozemku se starým domem. Na stavbu nepotřeboval podle § 79 žádné povolení. Nastala ale situace, kdy neoprávněně zbořil dům který podmiňoval uvedenou stavbu v uvedeném paragrafu. Dá se jeho stavba po odstranění domu napadnou jako černá stavba, která již nesplňuje podmínky § 79? Děkuji
To těžko…. Já bych vás s takovým požadavkem „vyhodil“ . Ale neberte to ve zlém. Pokud to stavěl jako doplněk k domu a ten dům tam…
4.10.2019
Dobrý den, stavební úřad nám vydal územní souhlas s umístěním stavby jednopodlazniho montovaného dřevěného zahradního domku (do 25 m2). Cituje z vydaného územního souhlasu: Záměr splňuje všechny podmínky podle § 96 odst. 1, 2 a § 90 stavebního zákona. Stavbu lze podle § 119 odst. 1 stavebního zákona užívat bez oznámení stavebnímu úřadu i bez kolaudačního souhlasu. Stavební úřad upozorňuje stavebníka na povinnosti dané § 152 a 160 stavebního zákona. Nejsem si úplně jistý, které z ustanovení v § 152 a 160 se týkají tohoto druhu stavby a které ne. Můžete mi prosím laicky vysvětlit co teda musíme ještě podle zákona udělat v průběhu a po dokončení stavby? Děkuji
Podívejte, § 152 stavebního zákona hovoří (obecně) o stavebníkovi. Důležité je, aby se při stavbě choval zodpovědně, dodržoval…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
