19.8.2020
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné na pozemku rodinného domu postavit sklad/garáž do 25m2 a k tomu prilepeny bazén do 40m2? Budou dodrženy všechny body, které zákon nařizuje pro stavby bez povoleni. Bude to 2m od hranice pozemku, do 5m výšky i 3m hloubky, atd... Ptám se proto, že stavebi urad se na to dívá jako na stavbu zahradního domku(bez povoleni) a přístavbu bazénu, která prý už podléhá územnímu souhlasu. Jak to tedy prosím je? Ve stavebním zákoně není nikde definováno, že bazén nemůže být v těsné blízkosti garáže. Bude se jednat o 2 železobetonové konstrukce, které na sobě budou nalepene, ale není uděláno to postavit zvlášť, vzhledem k umisteni do svahu. Předem děkuji za odpověď
Podívejte, dnes se to vysvětluje následovně: pokud jsou vedle sebe dvě stavby, tak je rozhodující, zda jsou komunikačně propojeny nebo ne. …
11.8.2020
Pěkný den. Ráda bych si na pozemku postavila glampingový stan. Pozemek vybírám co nejlépe na odlehlém a klidném místě tudíž - louka, pole, les. Jak je to s těmito typy pozemků a povolením ohledně velkého stanu (s krbem), který bude zároven sloužit pro rekreační účely. Popřípadě kde se mám dívat a získat tyto informace? Moc děkuji za rady :)
Začal bych s tím, že si pořádně přečtu celý §79 stavebního zákona 183/2006 Sb. v platném znění. Zejména bod 2) písmeno i a…
10.8.2020
Dobrý den, prosím o rady jak správně postupovat při stavbě sklepa viz následující parametry. Na stavbu sklepa je minimum plochy, tedy pro sklep o rozměru 3x8m ze straceného bednění je plocha pozemku cca 4,5 x 10m, protože hranice jsou omezeny cestou a terasou. Bude tedy vybagrována stavební jáma hluboká cca 2,2m, dno vylito betonem a zpevněno armaturou/sítí, Stěny bych chtěl stavět ze ztraceného bednění. Můj dotaz směřuje ke způsobu hydroizolace stavby, síle betonu základové desky, množství armatur a jejích parametrů, typu betonu do desky a do ztac.bednění. Především ale nevím jak správně provézt hydroizolaci. Podloží je perk a nezpevněná žula, tedy propustné a stálé podloží, voda se má kam vsakovat. Nemohu odkrýt stavební jámu více, než je uvedeno, což neumožní přístup ke stěnám z vnějšku. Bude stačit nopova folie a tvrzený polyetyren ? Na strop pak přijdou překlady s otvorem pro schodiště. Na tomto stropu pak bude dřevostavba ve smyslu designové šupy. Tedy konstrukce z hranolů opláštění z osb desek překryté zvenčí prkny. Střecha také osb desky s krytinou capacco. Děkuji za vaše rady týkající se sklepní části. Práci čest. Bison
Dobrý den na Váš dotaz ohledně izolace 1)nopová folie a extrudovaný polystyren stačit nebudou , 2) velice zjednodušený správný…
28.7.2020
Dobrý den, chtěla bych si postavit zahradní chatku do 25 m 2 na svém pozemku vedeném jako travní plocha. Co je k tomu nutné úředně vyřídit ? Je nutné stavební povolení ? Jsou stejné podmínky , když bych chatku užívala jen já a když bych chtěla chatku pronajímat k rekreaci ? Předem moc děkuji Hana
Tak to jsou mi dotazy. Především opět musíme začít u územního plánu věší obce. Tam se musí dohledat plocha, ve které váš pozemek je a…
27.7.2020
Dobrý den, máme pozemek o celkové rozloze 408 m2, zastavěná plocha je 124 m2. Chtěli bychom si postavit ještě garáž ideálně 36 m2. Na takovou garáž budu potřebovat výkresovou dokumentaci s razítkem příp. bude možné vůbec ohlášku získat? Zastavěná plocha na pozemku by byla 40%. Děkuji předem za odpověď
Opět je třeba začít u územního plánu. Každý územní plán má jinak stanovenou regulaci ploch a tam může být uvedeno procento možného…
17.7.2020
Dobrý den, rodiče mají zahrádku(vedenou jako stavební pozemek) na které nechali postavit chatku, která je ale posazena na betonových sloupcích. Je potřeba mít stavební povolení nebo tuto stavbu jakkoliv nahlašovat? Na stavebním úřadě bylo řečeno že ano a na katastrálním že ne. Už si opravdu nevíme rady. Rádi bychom použili pozemek do ručení při koupi bytu, ale neradi bychom zjistili že to z důvodu neohlašené stavby není možné.
Tak aby bylo jasno katastrální úřad se vyjadřuje k tomu, co se zapisuje do katastru nemovitostí, stavební úřad se vyjadřuje k tomu, co…
16.7.2020
Dobrý den, vlastníme chatu plus okolní pozemky (asi 800 m2) , které jsou vedeny jako lesní. Je možné si na takovém pozemku postavit zahradní chatku do 25 m2, která nebude mít pevné základy (bude stát na dlaždicích), aniž by bylo třeba stavební povolení či ohlášení, příp. jednání s úřady? Platí i v tomto případě podmínka, že musí být v souladu s územním plánem? Děkuji za odpověď! Vlachová
Podívejte, lesní pozemek (důležité je aby tak byl zapsán v katastru nemovitostí) se musí posuzovat trochu jinak. Začneme citací stavebního…
25.5.2020
Dobrý den, jsem majitelkou lesů a orné půdy. Mám záměr tyto pozemky využít pro stavby typu tree house, zahradní domek, případně velký stan k rekreaci. Je potřeba mít v tomto případě stavební povolení? Předem děkuji za informace.
Tak tady je potřeba dát opravdu pozor. Co se týká staveb v lesním pozemku tak to řeší § 79 2 l) stavebního zákon č. 183/2006 Sb. v…
21.5.2020
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak by mělo vypadat a co by mělo obsahovat udání sousedovy černé stavby na stavební úřad? Děkuji za odpovědi..
No nejlepší je , když se soused udá sám. To je, když pochopí, že něco postavil špatně a tak raději sám zajde na úřad. Ale většinou se…
4.5.2020
Dobrý den. Prosím Vás o radu. Bydlíme na konci vesnice bez přímých sousedů. Vedlejší pozemek, který patří k poli, si pronajal člověk bydlící naproti a cca 25 cm od našeho plotu (pletivo+živý plot) staví přístřešek na auto - střecha na 6-ti pilířích. Říkal, že žádný odstup ani náš souhlas mít nemusí, pokud stavba nemá pevné základy a náš nesouhlas ho nezajímá. Je v právu? Děkuji za informaci. S pozdravem Jitka Škorpíková, Šebkovice
Tady bych co nejdřív šel na stavební úřad s několika fotkami. Vy tu stavbu nemůžete zastavit, oni mohou. Zákon v určitých případech…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
