Odborná stavební poradna: Stavby domů

Dávno přestavěný dům, není zkolaudovaný

7.10.2025

Dobrý den, Po tatínkovi jsem zdědila 1/4 nemovitosti.Zbytek domu je sestry.Moji rodiče v roce 1993 dům přestavěli,ale nezkolaudovali. Později se rozvedli,maminka svou polovinu přepsala na sestru.Tatinek měl druhou polovinu napsat na mě,ale zemřel.Maminka stále v domě bydlí.Co udělat,aby bylo vše v pořádku . Děkuji

velikost stavebního pozemku

4.10.2025

Je ve st.zakone striktně dáno, že st. pozemek musí mít výměru min.800m2 ? A jak je to s výměrou pro modulární dům postavený na patkách? St. úřad tvrdí že ani takový dům nepovolí postavit na menší výměře v tomto případě 700m2

propojení koupelny s technickou místností

16.9.2025

Zdravím stavebníci,

chtěla bych si splnit dlouholetý sen a postavit malinký domek pro sebe, svého synka a ten poslední pokoj bych chtěla pro maminku, kterou si k sobě plánuji vzít na stáří. Nově mě napadlo, že spojím koupelnu s technickou, protože mi ty další dveře ušetří místo a hlavně tam budu chodit jen já (s prádlem), příp. opravář na tepelko. Chci otevřený prostor, přístup k WC a sprše z venku. Dole je silnice a je to severozápad, vpravo nahoře zastřešená terasa. Hodně řeším vzdálenost TČ od dřezu/sprchy/umyvadla - nynější zkušenost, musím odpustit dva kbelíky studené, než teče teplá do sprchy.

Moc děkuji za názory a zkušenosti s propojením koupelny a TM :-)

Je nutná autorizovaná projektová dokumentace pro přístavbu domu?

8.9.2025

dobrý den, chtěla bych vědět, zda je od 1.8.2025 nutná autorizovaná PD pro přístavbu stávajícího RD. Každý stavební úřad to bere jinak. děkuji

Stavební úřad nereagoval na oznámení o ukončení stavby

18.8.2025

Dobrý den chci se optat. V únoru jsem podal žádost o ukončení stavby suzivanim od 1brezna... Stavební úřad se ozval teprve teď po půl roce že přijde na kolaudaci.. je to možné nebo měl tak učinit již dříve???? Děkuji

Sloučení dvou pozemků

7.8.2025

Dobrý den, obracím se na Vás jako zájemkyně o koupi pozemků parc. č. 70/38 a 178/13 Oba pozemky se nachází vedle sebe a budou v mém vlastnictví sloužit jako jeden funkční celek určený pro výstavbu rodinného domu. Přístup k nim je řešen přes obecní parcelu č. 178/1, která se přímo napojuje na parcelu č. 178/12, vedenou jako ostatní komunikace. Ta je vzdálená necelých 20m. V uzemním plánu je veden jako BV. Ráda bych si před finálním převodem ověřila, zda je možné na tomto souboru pozemků umístit stavbu rodinného domu, případně za jakých podmínek. Plánuji přízemní stavbu typu bungalov s napojením na inženýrské sítě (elektřina, voda).

Dům je veden v katastru jako zbořeniště

14.7.2025

Dobrý den, obracím se na vás s dotazem ohledně kolaudace. Koupili jsme dům, který je v katastru veden jako zbořeniště, dům je ve stavu hrubé stavby. Zajímá mě jak tedy teď postupovat aby se dal dům po rekonstrukci zkolaudovat.

Ideální skladba střechy

27.5.2025

Dobrý den, řeším takový problém se skladbou střechy, ptal jsem se již několika dobroníků a nedostal jsem jednoznačnou odpověď, tak bych to rád zkusil zde: Jedná se o použití OSB desky jako parozábrany/parobrzdy - je to možné, když je nad krokvemi pod difúzní fólií a odvětrávanou krytinou dřevěný záklop s mezerami? Izolace bude mezi krokvemi a pod krokvemi (Rockwool a dřevovlákno), poté by měla následovat ta OSB deska s přelepenými spoji a instalační předstěnu s SDK. Projektantem mi ale doporučeno místo OSB (nebo pod) dát parozábranu, protože má ten dřevěný záklop nahoře velký difúzní odpor a srážela by se tam vlhkost. Druhý projektant ale říká, že to možné je.

Předem díky

Jak rychle se dá postavit dřevostavba?

21.5.2025

Dobrý den,

chci se zeptat jak dlouho trvá postavit dům na klíč dřevostavba?

Děkuji

Zateplení střechy

5.5.2025

Dobrý den,

chci zateplit střechu domu stříkanou pěnou, ale skladbu střechy mám, eternit lepenka a prkna. Jaká by byla nejvhodnější izolace? Díky