Ideální skladba střechy
27.5.2025
Dobrý den, řeším takový problém se skladbou střechy, ptal jsem se již několika dobroníků a nedostal jsem jednoznačnou odpověď, tak bych to rád zkusil zde: Jedná se o použití OSB desky jako parozábrany/parobrzdy - je to možné, když je nad krokvemi pod difúzní fólií a odvětrávanou krytinou dřevěný záklop s mezerami? Izolace bude mezi krokvemi a pod krokvemi (Rockwool a dřevovlákno), poté by měla následovat ta OSB deska s přelepenými spoji a instalační předstěnu s SDK. Projektantem mi ale doporučeno místo OSB (nebo pod) dát parozábranu, protože má ten dřevěný záklop nahoře velký difúzní odpor a srážela by se tam vlhkost. Druhý projektant ale říká, že to možné je.
Předem díky
Dobrý den, OSB deska jako parozábrana použít nelze. Je to porézní materiál, který má vždy tendenci nasákat vodu. S pozdravem Michal…
Jak rychle se dá postavit dřevostavba?
21.5.2025
Dobrý den,
chci se zeptat jak dlouho trvá postavit dům na klíč dřevostavba?
Děkuji
Dobrý den, od zahájení montáže na desce je stavba na klíč hotová v nejideálnějším případě za 4 měsíce. To vše ale záleží na…
Zateplení střechy
5.5.2025
Dobrý den,
chci zateplit střechu domu stříkanou pěnou, ale skladbu střechy mám, eternit lepenka a prkna. Jaká by byla nejvhodnější izolace? Díky
Dobrý den, z Vašeho popisu nejsem schopna zcela navrhnout řešení. Pokud z toho mohu usuzovat, máte jednoplášťovou střechu, která není…
Na jakém druhu pozemku mohu postavit malou chatu do 55m2
2.2.2025
Dobrý den, mám dotaz ke stavbě drobné stavby-chaty do 55m2. Dle bodu 4) přílohy č.1 Zákona č.283/2021 Sb. Dle informace přímo v bodu 4) musí mít pozemek určen způsob využití jako plocha rekreace. Jdou takto určit pozemky, které jsou vedeny v katastru jako stavební parcela nebo zahrada, co je pro to potřeba udělat? Může být tato chata připojena na inženýrské sítě a je specifikováno z čeho má být postavena? Na pozemku nestojí žádná jiná stavba. V Územně plánovací informaci se záměrem odstranění zbořeniště, výstavba rodinného domu je uvedeno Přípustné využití: využití pro rekreaci vyjímečně. Děkuji Kristina
Tady se vám spojují dva pojmy. Ale abyste to správně rozklíčovala musíte napřed pečlivě nastudovat územní plán. Těch 55 m2 se vztahuje…
Lze rozdělit pozemek se stávajícím rodinným domkem?
17.12.2024
Dobrý den. Lze rozdělit pozemek se stávajícím rodinným domkem a stávajícím zahradním domkem 70m2, na dvě poloviny a užívat zahradní domek k bydlení? Získat číslo popisné? Plocha pozemku je 1050m.Děkuji. Richard Šiller
S tímto dotazem patříte na váš stavební úřad, protože tam hraje úlohu dost naprosto místních věcí. Ale obecně – pokud tomu rozumím…
Jak postupovat pokud nemám povolení souseda k demolici domu?
11.12.2024
Dobrý den, budeme demolovat stávající dům. Máme podpisy se souhlasem k demolici od všech okolních sousedů kromě jednoho. Jeho trvalé bydliště je sice hned vedle pozemku, na kterém stojí dům, který se bude demolovat. Bohužel bydlí už několik let na jiné adrese, kterou nemáme a stejně tak žádný jiný kontakt jako telefon atd...Co bude potřeba, aby nám stavební úřad dal povolení k demolici?? Díky moc za radu. Hezký den přeji
Podívejte podle nového stavebního zákona 283/2021 Sb. již neexistuje ohlášení o odstranění stavby. Podpisy sousedů tedy potřebujete jen…
Je možné převést pozemek ležící v CHKO na stavební parcelu?
29.11.2024
Dobrý den, rád bych se zeptal zdali je vůbec možné převést pozemek ležící v CHKO zony II. na stavební, pokud se jedná třeba o trvale travnatý prostor. Předem děkuji za pomoc.
Teoreticky lze. Ale souvisí to s územním plánem vaší obce. Když takový dotaz vznášíte, tak to znamená, že váš pozemek není v…
Mohu zbourat kousek nosné zdi?
14.11.2024
Dobrý den,
koupil jsem nemovitost, kterou upravuji...potřeboval bych zbourat kousek vnitřní nosné zdi, abych více otevřel vnitřní prostory. Přikládám nákres přízemí s tím, že část zdi kterou bych chtěl zbourat je označena křížky. Dotaz zní, dá se tato část nebo menší kus zdi zbourat, popřípadě jak by se to mělo udělat...??? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, teoreticky by to zbourat šlo, ale nevím jestli do té zdi nejsou opřeny stropy anebo opřen nějak i krov. Musíte ten strop otevřít…
Soused navezl velké množství zeminy
6.10.2024
prosím o radu. Jde o sousedský spor - ve venkovské zástavbě, která je v mírném kopci, si "horní" soused navezl zeminu na zahrádku tak, že využil zeď "dolního" souseda jako oporu pro zeminu do výše asi 130 cm dolní stavby. Tato úroveň navezené zeminy je samozřejmě nad úrovní přirozeného spádu okolního terénu. (Další strany této zahrádky tvoří zídka směrem do ulice a zdi stodoly horního souseda.) Na této navezené zemině horní soused pěstuje zeleninu, kterou hadicí zalévá atd. "Dolní" dům má tuto zeď stále mokrou, vlhkost prosakuje dovnitř a působí velké problémy. Chtěli jsme se dohodnout, že by to bylo možné řešit snížením výšky zeminy, a také umožněním vybudovat pod touto zahrádkou drenáž. Horní soused naprosto odmítá se o řešení bavit (s tím, že to tak bylo odjakživa). Pán, který v dolním domě žil dříve, neměl zřejmě sílu a vědomosti, aby ten problém řešil. Prosím o radu, jak postupovat.
Především v celém textu chybí informace koho je ta opěrná zeď. Protože vlastník stavby má povinnost stavbu udržovat v provozuschopném…
Změna užívání ateliéru
28.8.2024
Dobrý den, potřebuji prosím při rekolaudaci (změna užívání) ateliéru na bytovou jednotku bez stavebních úprav souhlas 100% ostatních majitelu bytových jednotek? Děkuji H.
Ne. Nový stavební zákon v § 187 odst. 4 hovoří o povinnosti zajistit souhlas 2/3 vlastníků ….. Ing. Bohumil Krejčí vedoucí odboru Odbor…