realizace hromosvodu na čerpací stanici
18.6.2008
Dobrý den. Můj známý staví čerpací stanici. V projektové dokumentaci nemá ani zmínku o hromosvodu. Zkolauduje čerpací stanici i bez hromosvodu, nebo je pro něj hromosvod na tuto nezbytný? Děkuji
Ustanovení § 47 vyhlášky č. 137/1998 Sb. o obecně technických požadavcích na výstavbu, s odvoláním na ČSN 34 1390, ukládá zřídit…
stavba komína a osazení kotle v průjezdu sousedního RD
6.6.2008
Dobrý den, chci se zeptat: soused si postavil v průjezdu u RD kotel na tuhá paliva a k tomu nový komín (před tím topil plynem). Musí mít na tuto úpravu nějaké povolení a pokud ano i můj souhlas jakožto vlastníka sousední stavby? Změnil druh paliva i způsob odvodu spalin. Děkuji za odpověď.
Z dotazu nelze přesně dovodit, zda se jedná o stavební úpravy stavby, či její přístavbu. Komín je sám o sobě nosnou konstrukcí stavby.…
stavba RD - požadavek samostatného WC
7.6.2008
Dobrý den, uvažujeme o výstavbě rodinného domu, nyní se díváme na půdorysy a vybíráme si dům. Jedna věc nás ale zarazila. Našli jsme vyhlášku 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, která stanoví: "u každého bytu musí být alespoň jeden záchod a jedna koupelna. Záchod nesmí být přístupný přímo z pobytové místnosti, nebo obytné místnosti, jde-li o jediný záchod v bytě. Tvoří-li byt nejvýše dvě obytné místnosti, mohou být záchod a koupelna v jedné místnosti." Vztahuje se toto i na rodinný dům? Plánujeme přízemní bungalov, kde bude obývací pokoj + kuchyň, ložnice, pokoj pro hosty a pracovna. WC chceme mít v koupelně, jsme tak zvyklí a koupelna může být větší. Pokud toto omezení opravdu, proč stát dává tak stupidní vyhlášky? Není snad jedno, jak kdo bydlí, to stát musí zasahovat i do těchto záležitostí? Nestačí mu naše daně? Děkuji Vám za odpověď
Stavby musí plnit mezi jinými požadavky na požární bezpečnost, ochranu životního prostředí a také požadavky týkající se hygienických…
stavba RD a návrh připojení na inž. sítě
4.6.2008
Dobrý den. Nedávno jsme koupili starý RD, kde bydlí moje babička. Chceme stavět na zahradě tohoto pozemku nový RD s tím, že se starý potom zbourá. Na stavebním úřadě nám sdělili, že by to problém nebyl, ale problém je s přípojkami elektřiny a plynu. Je možné, aby se připojila energie do nového, ale zároveň zůstala dočasně i ve starém RD? Předem děkuji za odpověď
Z textu dotazu není zřejmé, jakým způsobem se chcete na inženýrské sítě připojit. Zda máte záměr realizovat nové přípojky, či se…
demolice sousedního řadového RD
30.5.2008
Dobrý den, prosím o několik informací týkajících se bourání rodinného domu sousedícího s naším. Jedná se o neobyvatelnou stavbu ve špatném stavu, která přímo sousedí s naším domem (řadové rodinné domky). My s bouráním souhlasíme, ale samozřejmě máme obavy, aby se bouráním nepoškodil náš dům. Chtěla bych mít jistotu, že veškeré škody na našem majetku, které by při bourání vznikly, bude hradit bourající nebo najatá firma. Má stavebník povinnost vystavit pro nás prohlášení, kterým se nám zavazuje, že případné vzniklé škody odstraňováním stavby na našem majetku budou stavebníkem uhrazeny? Předem děkuji.
Soused musí odstranění stavby ohlásit stavebnímu úřadu. K tomuto ohlášení musí připojit dokumentaci bouracích prací, v souladu s…
sesuv sousedovy opěrné zdi
2.6.2008
Dobrý den,prosím o radu či jakoukoli odpověď na můj problém. Sousedovi se vyvrací opěrná zeď na jeho pozemek a můj pozemek se tak sesouvá. Je nějaká "páka", aby s tím něco provedl? Děkuji
Požádejte písemně o pomoc příslušný stavební úřad. Stavební úřad provede na místě samém státní dozor, či kontrolní prohlídku…
demolice chaty, stavba RD a ochranné páslo lesa
29.5.2008
Dobrý den. Mám v úmyslu zakoupit pozemek, na kterém se nachází menší rekreační chata. Pozemek je veden v územním plánu jako "polyfunkční území rekreačních zahrádek“, stabilizované. Nepředpokládá se další rozvoj této lokality. Doplňující regulace: připuštěna transformace stavby pro trvalé bydlení - rodinné domy, max. zastavěnost parcely 15 %". Znamená to tedy, že mohu chatu zbourat a vystavět zde rodinný dům k trvalému bydlení? Dále pak mne zajímá, jestli bude nutné navštívit odbor životního prostředí, když by stavba byla blíže jak 50 m od lesa, ale mezi lesem a parcelou se nachází místní asfaltová silnice spojující obce? Děkuji za odpovědi.
Podle textu v dotazu, konkrétně termínu "transformace stavby", je možné, že zpracovatel územního plánu má namysli spíše změnu užívání…
vytápění truhlářské dílny
28.5.2008
Máme truhlářskou dílnu 75 m2 a řešíme vytápění této dílny. Máte nějakou zkušenost v malé dílně s vytápěním, které by bylo schváleno hasičskými normami? Je tam zaveden zemní plyn, výška haly 4,2 m délka 12 m a šíře cca 5 m. Děkuji za pomoc
V prostorách truhlárny můžete osadit plynový „turbo“ kotel, který nasává vzduch z venkovního prostoru. Kotel na tuhá paliva a ostatní…
odstupová vzdálenost stavby pro rekreaci od RD
27.5.2008
Dobrý den, prosím o odpověď na poněkud komplikovaný případ. Stavební zákon, resp. vyhláška č. 137/1988 stanoví odstupové minimální vzdálenosti u staveb pro rekreaci na minimálně 10 metrů. Odlišně je tato vzdálenost stanovena u rodinných domů, kde může dojít k různým výjimkám. Jak se ale řeší případ, kdy vedle sebe stojí, resp. budou stát rodinný dům a chata, tedy 2 stavby rozdílného určení? Právě kvůli tomu máme obrovský problém se sousedy, kteří si jen několik metrů vedle naší chaty začali stavět rozlehlý rodinný dům. Velmi Vám děkuji za pomoc a radu.
Tyto vzdálenosti v současné době neřeší vyhláška č. 137/1998 Sb., ale vyhláška č. 501/2006 Sb.. Nicméně na uvedených vzdálenostech…
změna územního plánu
22.5.2008
Pozemek, jehož jsem vlastníkem je současně veden jako orná půda. Obec zpracovává do r. 2009 nový územní plán. Mým záměrem je pozemek využít k rekreačně sportovním účelům a vybudovat zde rekreační objekt - obytný dům do 150 m2 s případnou pozdější možností trvalého bydlení. Jak postupovat v žádosti, konkrétně jak specifikovat využití pro tento záměr v žádosti? Děkuji za radu
Jelikož územní plán obce se zpracovává s výhledem na několik desítek let a Vy chcete v budoucnu užívat stavbu k bydlení, je nejlepším…