Odborná stavební poradna, stránka 103

Jaké požadavky na vzduchotechniku musí splňovat dříve zkolaudovaná budova?

27.5.2019

Dobrý den, prosím o radu s následujícím dotazem. Musí budova zkolaudovaná v roce 1999 splňovat dnešní požadavky a parametry co se týče vzduchotechniky dle aktuálních právních norem nebo stačí, že splňovala požadavky v době kolaudace? A z čeho to případně vyplývá? Mockrát děkuji. A.

Má obec povinnost udržovat příjezdovou komunikaci?

27.5.2019

Dobrý den, rád bych se poradil. K našemu domu, který zde stojí již 10 let vede tvz. "polňačka", která je veřejnou komunikací. Cesta je asi 600 metrů dlouhá a je situována mezi dvěma polema. Pokaždé když přijdou deště, voda z polí steče a udělá v cestě obrovské díry, a tudíž je cesta neprůjezdná. Cestu opravujeme na vlastní náklady, ale už se to nedá snášet. Má obec nějakou povinnost tuto cestu opravovat nebo zlepšit její stav? Děkuji.

Jak propojit dvě HDPE nádrže?

27.5.2019

přeji hezký den mám dvě nádrže z černého HDPE a jsou v hloubce cca 40 cm od stropu propojeny spojkou z KG potrubí. Vůle v otvoru při průchodu stěnou nádrží je do 5 mm. Můžete mi poradit nějaký tmel nebo pěnu kterou bych tyto průchody utěsninil? 100% těsnost ani zdravotní nezávadnost spoje nepožaduji je to v zahradě ale všude se dočítám že HDPE je problém. Co takhle sanitární silikon nebo studniční pěna?... děkuji za odpověď J.Kotlaba

Náhrada kotle za čerpadlo

24.5.2019

Dobrý den, chci se zeptat, v čem všem spočívá výhoda a úspora, když nahradím kotel čerpadlem a na kolik mě to vyjde? I s tou kotlíkovkou tedy? Děkuji

Dotace na tepelná čerpadla

24.5.2019

Dobrý den, je možné žádat dotace na tepelná čerpadla z kotlíkových dotací a jak to probíhá v praxi? Děkuji

Jak daleko od hranice pozemku může soused skladovat dřevo?

21.5.2019

Dobrý den, vlastním patrový rodinný dům (základna 10x10 metrů) se sedlovou střechou. Bohužel mám souseda, se kterým se nedá na ničem dohodnout. Z důvodu mnoha neshod se sousedy jsem po geodetickém zaměření vlastnické hranice a na základě stavebního povolení vybudoval asi před čtyřmi roky mezi našimi pozemky na vlastní náklady plný deskový plot o délce asi 30 metrů výšce 200 cm. Výstavbu plotu však soused zjevně neunesl a v posledních asi třech letech začal situovat do bezprostřední blízkosti vlastnické hranice cca 10 cm od mnou vybudovaného plotu (vlastnická hranice byla geodetem řádně vytyčena), rázy palivového dřeva, které každoročně rozšiřuje a navyšuje, kdy v současné době palivové dřevo skladuje sice na svém pozemku, ale v bezprostřední blízkosti vlastnické hranice na ploše cca 700x300x220 cm (délka-šířka-výška). Jeho dříví je uskladněno asi 260 cm od obvodové zdi mého domu (obvodová zeď má tři okna) v délce odpovídající asi 2/3 délky obvodové zdi mého domu. Chci se touto cestou zeptat, v jaké vzdálenosti od hranice našich pozemků může soused zmíněné dříví skladovat a zda způsob, kterým jej skladuje v bezprostřední blízkosti vlastnické hranice a současně asi 260 cm od mého domu, neporušuje nějaké protipožární předpisy či nenarušuje požárně nebezpečný prostor a pokud ano, jaké předpisy jsou z jeho strany porušovány a kdo je oprávněn na mou žádost přesně vymezit prostor resp. vzdálenost od mého domu, v níž by nemělo být sousedovo dříví skladováno. Stavební úřad při kontrole konstatoval, že se ho to netýká. Děkuji za odpověď.

Čím ošetřit povrch betonu?

20.5.2019

Dobrý den, moc prosím o radu. Na dvoře RD mám v zemi vybetonovaný sklep-zásobník na palivo. Strop tohoto sklepa je betonový, pojezdný. Beton je již starý, oloupaný a prosakuje jím voda. Čím ošetřit povrch betonu, aby nepropouštěl vodu, byl odolný vůči mrazu a soli a maximální „přibetonovaná“ vrstva byla do 4 cm? Děkuji.

Jaké povinnosti má vlatník pozemku, která má břemeno jízdy?

16.5.2019

Dobrý den, Vím, že tento dotaz jste zřejmě už řešili milionkrát, ale nedohledal jsem. Koupil jsem stavební pozemek, ke kterému nevede zpevněná příjezdová cesta, ale jedná se pouze o mez skrz louku, na kterou je psána služebnost (břemeno jízdy). Vlastník této louky vyhrožuje tím, že louku zaorá a už absolutně nechce slyšet o tom, že tam povede zpevněná silnice. Můžu se zeptat jak to tedy je s povinností vlastníka, stavbou cesty a následnou údržbou? Děkuji mnohokrát!!! Hrbáček.

Existuje právní předpis, který by omezoval velikost oken o rodinného domu?

14.5.2019

Dobrý den.Zajímalo by mě, jak mě právně omezuje stát při rekonstrukci oken. Koupila jsem si druhou půlku baťova čtvrtdomku v Otrokovicích.Podotýkám,že Otrokovice nejsou památková zóna a taky je to na těch domcích poznat.Lidi si je omítají a nezachovávají ani onen typický cihlový obklad.Já jsem si loni v té první 1/4 tině nechala změtšit okna na francouzská a jedno okno jsem dokonce nechala vybourat tam,kde vůbec nebylo.Nevěděla jsem,že je potřeba stavební povolení.Soused mě ale udal a já musela podstoupuit martýrium s dodatečným povolením stavby.To se mému architektovi sice podařilo,ale tvrdí,že to prošlo jen díky jeho koneksím a tvrzení,že je to v části, kam není od silnice moc vidět.Já bych ale chtěla druhou 1/4 tku domu sjednotit s tou první a celou ji pak zateplit a obložit cihlovým páskem.Mám ale strach,že mi to stavební úřad nepovolí.Původní architekt mi řekl,že už do toho nejde,že se změnily poměry na úřadě a on nemá vliv.Copak ale existuje nějaký právní předpis,který mě omezuje ve velikosti oken u mého domu? Proto Vás prosím o radu, na co se mám v argumentech stavebního úřadu připravit. Děkuji Zlámalová

Příjezdová komunikace k našemu pozemku vede přes jiné soukromé pozemky

13.5.2019

Dobry den ,koupili jsme pozemek s příslibem obce že v lokalitě bude výstavba RDomu. Jelikož doteď není přístupová cesta obce a vede přes 18 soukromých pozemku tak musím mít povoleni od každého z majitelů, ikdyž je tam zaužívaná polní cesta ??? A pokud se dva z majitelů si postavy hlavu a nepodepišou mě povoleni průjezdu po polní cestě (podotýkám jsou tam už postaveny RD ) dá se to brát jako věcné břemeno k přístupu na pozemek??? A jak máme dál postupovat. Děkuji za odpověď Roman