15.7.2018
Dobrý den, stavíme terasu 3x2 metry na úrovni země (kvůli zarovnání jsou některé části max. 30cm nad zemí). Konstrukce stojí na betonových patkách. Mohu se zeptat, jestli taková terasa může dle zákona stát na hranici pozemku bez dodržení minimální vzdálenosti 2m? Sousedův pozemek se nachází pod úrovní našeho, o 2,3m níže - hranici tvoří kamenná zeď vybudovaná kdysi dávno. Moc děkuji za odpověď a přeji hezký den.
Zákon neříká, že taková terasa stát na hranici nemůže, zákon říká, že takováto terasa již potřebuje nějaké povolení. Podle mne…
9.7.2018
Dobrý den, chtěla bych si koupit nemovitost, na stránkách je napsané, že byl koulaudován v roce 1975 a že je ze skeletu. Vůbec nevím, co se tehdy používalo za materiál. Dozvěděla jsem se, že se domu tehdy říkalo Okál. Když jsem si našla na internetu něco o okálech, úplně jsem se zhrozila. Psali tam že se ze stěn uvolňují nějaké nebezpečné látky. Chtěla bych tedy znát Váš odborný názor. Děkuji za vyjádření. https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/moravske-budejovice--/1462727004#img=0&fullscreen=false
Dobrý den, Toto je dotaz spíše pro specializované firmy, které se zabývají posuzováním stavu objektů například před prodejem. Bez…
9.7.2018
Dobrý den, mám pronajaté nebytové prostory. Potřebuji rekolaudaci na masérské služby. Je možná rekolaudace jen jedné místnosti? Děkuji
Obecně vzato ano, ale každá změna užívání vyžaduje kladné stanovisko dotčených orgánů státní správy – tedy v našem případě …
8.7.2018
Dobrý den, v roce 2017 jsem koupil pozemek a na základě vydaného stavebního povolení jsem v prosinci 2017 začal stavět RD. Dům je těsně před dokončením. Příjezdovou cestu tvořila polní zpevněná cesta, kterou však nyní podle projektu z roku 2015 a vydaného stavebního povolení z roku 2017 předělávají tak, že bude zúžena na 4 metry a zvýšena nad původní terén o 44 cm. Touto modernizací bude velmi problematické napojit chodník a sjezd na můj pozemek. Musí se při výstavbě komunikace zohlednit aktuální stav před výstavbou? Jedná se celkem o 4 stavební parcely, které podle územního plánu obce byly určeny k výstavbě. Obec nás na zvýšení komunikace nad terén neupozornila, pouze sdělila, že komunikace bude zpevněna. Děkuji předem za jakoukoliv odpověď. Jiří Říha
Dobrý den,projekt domu a veškeré terénní úpravy se měly odvíjet podle navrženého projektu cesty. Hudcová
24.7.2018
Dobrý den, před lety jsem koupila RD spolu s dalším majitelem. Ten žádal o stavební povolení na přístavbu domu a další úpravy. Toto jsem mu povolila. Kromě souhlasu se stavbou jsem dle stavebního úřadu nebyla účastníkem st řízení a nemám žádná práva. Základní projekt uváděl umístění žumpy na pozemku několik metrů od domu. Až vloni jsem se dozvěděla, že na tomto místě ve skutečnosti žádná žumpa není. U domu byl septik, který spolumajitel zastavěl přístavbou. Takže septik se nachází přímo pod přístavbou domu, mají ho v předsíni. Stavební úřad o tomto v současné době již rok ví a nepřipouští žádné pochybení. Spolumajitel do trativodu odvádí i dešťovou vodu (když má plné sudy) V domě praská nosná zeď. Stavební úřad nereaguje a já se obávám dalších možných problémů. Děkuji za odpověď.
Pokud jste koupila rodinný dům ještě s někým dalším, jste ve všech záležitostech dotčená jakýmikoliv úpravami. A to vždy – ať se…
29.6.2018
Dobrý den. 15 let žijeme v rekonstruovaném rod. domě na okraji obce. 100 m od domu plánuje investor postavit vepřín pro 180 vepřů. Obec nemá zprac. územní plán. Vepřín má stát na pozemku investora /zemědělská půda dobré bonity/ v místě, kde již stojí jiné zemědělské objekty /ne pro chov zvířat/. Dotaz. Jaké by bylo stanovené ochranné pásmo pro obyvatele domu? popř. existuje-li koeficient pro stanovení tohoto pásma, jaká je jeho hodnota? Děkuji. Jan Nohýnek.
Odpověď je poněkud obecná. Staré zemědělské areály měly, většinou podle tehdy platných předpisů, vyhlášené pásmo hygienické…
20.6.2018
Dobrý den, pořídili jsme si s rodinou pasivní dům. Jedná se o novostavbu a protože pasivní dům prý musí být naprosto těsný, máme problémy se suchým vzduchem. Jaký doporučujete řešení? Díky moc za odpověď.
Také Vám přejeme dobrý den, řešením by mohl být kvalitní zvlhčovač vzduchu, třeba i v kombinaci s čističkou vzduchu. Dýchat zdravý…
19.6.2018
Dobrý den, mám dotaz na vzdálenost nové stavby domu od garáže souseda, který má garáž jen 0,5m od hranice pozemku. Musí být vzdálenost mezi garáží a domem také 7 metrů? V tomto případě by to značně omezovalo prostor na mém pozemku. Děkuji Linda B.
Ne, vyhláškové odstupy jsou stanoveny pouze mezi domy a vzdálenost od hranice pozemku ….Krejčí
14.6.2018
Dobrý den, poradí mi někdo se skladbou podlahy v koupelně kde plánujeme i podlahové topení. Dále mne zajímá zda je vhodné položit extrudovany polystyren na původní izolaci ...IPU. Děkuji za odpověď
Dobrý den, skladba podlahy: -dlažba -zálivka (beton, anhydrid atd.) -v zálivce je potrubí podlahovky -rastrová folie -izolace…
13.6.2018
Dobrý den, rekonstruujeme dům a nevíme, jak přesně sladit interiérové dveře s podlahou a stávajícím nábytkem. Máte nějaké tipy?
Pro barvu dveří by měla být určující barva podlahy a stěn, protože s těmito prvky se dveře přímo stýkají. Sladění by mělo být buď…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
