10.4.2017
Zdravim chci se zeptat cim to je mam vyhrivanou podlahu cirka 20m2 a mam natym nalepenou dlazbu ktera byla nalepena flexi lepidlem pro vytapeni podlahy ta dlazba me praska a odlepujese a ubec nedrzi tak cim to muze byt dekuji za odpoved
Dobrý den, může to být celá řada věcí. - nevyschlá podlaha - nevydilatovaná podlaha - vysoká teplota v podlaze - špatné…
7.4.2017
Dobry den pred nedavnem cca 2 tydny byl umyslne zapalen dum ktery nasledne shorel ..vse resi policie..rad bych dum jako vetsinovy vlastnik chtel zbourat..(5 vlastniku--1/4 ja ,1/4 dcera zesnuleho, 1/6 ma matka, 1/6 teta --ma exekuci, 1/6 stat)..co mam rict na stavebnim urade kdyz chci demolicni vymer.. co vse budu potrebovat (souhlas vlastniku … atd) kolik to stoji jak dlouho se ceka dekuji za odpoved
No, je důležité jak zareaguje stavební úřad. Pokud stav bude beznadějný, velice vám pomůže jeho nařízení odstranění stavby (které…
7.4.2017
Dobrý den, jsme majitelé lesního pozemku, který byl prodán jako stavební parcela. Spolu s dalšími 3 majiteli okolních pozemků jsme 4 spolumajitelé pozemku (vykácená část lesa, vyjmutá z lesních fondů),, který má sloužit jako příjezdová komunikace. Tato příjezdová komunikace nemá možnost dále pokračovat, jelikož končí právě těmito 4 pozemky. Abychom mohli začít s realizací stavby domů , příp. rekreačních objektů, jsme povinni komunikaci nejprve postavit. Je možné tuto komunikaci realizovat jako účelovou, abychom nemuseli jako majitelé investovat velké náklady do realizace místní komunikace, která by i k rázu lesního území působila dost nepatřičně a zda toto rozhodnutí o typu komunikace je třeba projednat s místním obecním úřadem nebo stavebním úřadem vydávající územní rozhodnutí nebo stavební povolení? Účelovou komunikaci, kterou bychom byli ochotni přiznat jako veřejnou bychom chtěli ponechat v našem vlastnictví. Místní komunikaci bychom museli předat obci. Účelová komunikace může vést i k rodinným domům nebo jen k rekreačním objektům? Byli bychom v něčem omezeni, pokud bychom rekreační objekt užívali k trvalému bydlení? (adresa trvalého bydliště, číslo popisné, vyvážení popelnic..)Děkuji Vacková
Tak prosím, napřed pečlivě pročíst územní plán, ten představuje veřejný zájem a je závazný. Ale obecně podle vyhlášky 501 /2006…
27.3.2017
Dobrý den, prosím o radu ohledně staré stodoly. Stodola je řádně zakreslena v katastru, rozměry jsou cca 12x9m, výška 8m. Stavba je postavena na hranici pozemku - úplně na hranici, ani troška odstupu. Stodola je dřevěná, krytina betonová. Stáří stavby cca 150 let. Jaká varianta je lepší, co se týče stavebních povolení? Ostranit stavbu a postavit novou? Rekostruovat (s tím, že se bude zasahovat do nosného systému)? Pro mě by bylo nejjednodušší rozebrat budovu, a postavit totožnou (s použitím dřeva které je ještě vhodné). Nebo mám raději volit variantu nerozebírat celé, jen odstranit nevhodné části - což bude podstatně složitější, co se týče prací. Nechci řešit klasické stavební povolení - z důvodu protivných sousedů, kteří mi nic nepodepíši. Děkuji za názor.
Tak napře právní pohled. Když stodolu úplně odstraníte, musíte si uvědomit, že novou stavbu budete muset i znova umisťovat – tedy…
26.3.2017
Dobrý den ! Bydlíme v řadovém cihlovém rodinném domku z r.76.Před nedávnem soused mlátil,třískal do zdí,Přestěhovával si kuchyň, rozšiřoval chodbu a boural zdi,prý i překlady..U nás z toho jsou popraskané zdi.Povolení asi nebylo,ale uzávěr plynu u nás se rozechvěl,že nám unikal plyn.I když byl vloni kontrolován a prý v pořádku. Letos že máme únik plynu.Nechali jsme tedy trubku zavařit.a v pořádku .Ale teď nám soused oznámil,že bude zateplovat fasádu.Sebejistý,myslí,že všechno může. Domek je široký 7 m,každý. Napravo na čele je schodiště se vstupem a podestou. Na rohu podesty už začíná sousedův dům.čili celá stěna šíře asi 1,2 m Na podestě máme dřevěný obklad,elektrické hodiny.Nad tím je stříška sahající k hraně odskoku.Schodiště je se zábradlím,i na podestě je Zakotvené do sousedova domu.Před domem je úzká předzahrádka. Všech 5 domů máme stejně zakotvené zábradlí.Jemu se boří taras K naší straně.Nemá základ,má hluboký vjezd ( který si původně kdysi přál být nízko.) Bojím se,že mi vezme předzahrádku,tím se dostane k nám. Když bude obkládat u nás kolem asi 20.cm Bojím se problémů,protože mám ztp na RS a proto chráním vjezd.Nevím jak ho (vjezd) mohu potřebovat v budoucnu,hlavně to zakotvení zábradlí do polystyrenu. Kolik mu můžu vůbec z toho našeho vstupu dovolit odebrat.A to nemluvím o barvě,na kterou budu stále koukat. Neprodám ani centimetr.Jaká mám v mém případě práva ,to nedovolit? Děkuji za odpověď
Tady je těch dotazů víc. Ale obecně, nemůže ani zateplením ve vzdušném prostoru přelézt hranici pozemku (bez smlouvy o služebnosti). U…
20.3.2017
Dobrý den, plánujeme vnitřní přestavbu domu, který je veden jako chráněná památka v centru města. Přestavba spočívá v úpravách vnitřního uspořádání jednoho z bytů a nijak nezasáhne do vnějšího vzhledu domu. Je nutné požádat památkáře o souhlas? Je nějaká zákonná lhůta, kterou má památkový úřad k vyjádření a jaký je případný postih, když realizujeme přestavbu bez souhlasu památkářů? Děkuji
Dobrý den, dle příslušných ustanovení památkového zákona č.20/1987 Sb., v platném znění, může obecní úřad obce s rozšířenou…
20.3.2017
Dobrý den chtěl bych postavit dům pro rodinou rekreaci bez čp. na svém pozemku , kde již stojí rodinný dům a garáž. Celková výměra pozemku je 4500 m2. a je v uzemním plánu na kterém se může stavět. Je možné rozdělit přípojku vody vedenou k rodinnému domu .? Pokud ano , dostal bych od stavebního úřadu povolení k stavbě ?
Já si myslím, že když u obou staveb budete jako jeden vlastník, tak v tom nevidím problém. Ale obecně, kdyby na jedné parcele byly dva vaše…
18.3.2017
Dobrý den, chci se zeptat na existující hyg. normu pro spolkový dům a stodolu, jenž má sloužit pro obecní účely (scházení). Momentálně zároveň dvůr objektu slouží jako skládka odpadu (v nezabezpečených, otevřených nádobách), a to pro bio-odpad, šrot a stavební materiál. Současně objekt slouží jako "chovná stanice psů" pro místní myslivecký spolek. Tento objekt bezprostředně sousedí s obytnou zónou, protože na severní straně je spojen s řadou RD a na řadu hospodářských budov (stodol RD), bezprostředně s rekonstruovaným RD. Nově se obecní radnice rozhodla žádat o dotace na stavbu a přes opodstatněné námitky sousedů (které z pozice moci ignoruje) podniká veškeré kroky pro zbourání stodoly, která je jinak v jejich držení "dlouhodobě udržována" v dezolátním stavu. Avšak nový projekt obsahuje vznik nové technicko-hospodářské budovy ve "veřejném zájmu", a to v podobě další garáže pro místní dobrovolné hasičské sdružení, protože SDH stávající garáž údajně nevyhovuje a potřebuje rozšířit zázemí pro lepší údržbu hasičské techniky (cisterna, 2 traktory, terénní automobil) a lepší manipulaci pro nakládku nádob s odpady. V prostorách spolkového domu se plánuje shlukování občanů mj. za účelem grilování. Je toto vůbec přípustné, a to jak pro místní občany, tak sousední řadu RD a jejich obyvatele? Děkuji za odpověd. Josef Kačer
Tak asi takto: myslím že jde především o politické rozhodnutí. Obecně má vlastník a to i obec povinnost svůj majetek opravovat a udržovat.…
15.3.2017
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na ochranné pásmo kolem rodinného domu,zda nějaké ochranné pásmo existuje.Dozvedeli jsme se, že kolem našeho domu jsou pruhy pozemku,které patří k sousednímu domu,náš dům má odkoupeny pozemek pod domem na kterem je dům postaven.První majitel našeho domu tento dům postavil,sousední dům postavili jeho rodiče.Tito lidé už tu nežijí kolik let,sousední dům po jeho rodičích koupili lidé,kteří jsou majiteli dodnes,problémem je že tito lidé mají dům a pozemek v exekuci.Dozvedeli jsme se z katastru nemovitostí,že cpozemek kolem naseho domu v pruhach patří dotyčným co mají exekuci.Je nějaké ochranné pásmo, které by tuto exekuci rušilo.Myslím si že by nějaké ochranné pásmo kolem rodinného domu mělo existovat. Děkuji předem za vaši odpověď.J.K.
Myslím, že žádné ochranné pásmo (v tomto případě) neexistuje. Je potřeba jít do dražby a pokusit se tyto pozemky získat. Krejčí
14.3.2017
Dobrý den, měl bych dotaz zda-li je osoba vedená na stavebním povolení automaticky i vlastníkem stavby. Rodiče postavili rodinný dům před cca 35 lety a stále není dokončena kolaudace. Stavební povolení bylo vydáno na rodiče a strýce s manželkou. Rodiče mají papír o vypořádání s dnes již bývalou manželkou strýce nicméně nemají vypořádání se strýcem, který se fyzicky nepodílel na stavbě a všechny ostatní dokumenty sou již vedeny na otce. Dnes je strýc defakto nezvěstný a my potřebujeme vyřešit kolaudaci. Ale na stavebním úřadě nám bylo sděleno, že pokud je strýc uveden na stavebním povolení, tak je vlastníkem stavby a tudíž musíme mít vlastnické vypořádání k provedení kolaudace. Jsou tyto informace pravdivé? A případně existuje nějaké řešení takové situace, když strýc není k nalezení? Děkuji.
Je třeba si uvědomit základní věc, někdo v minulosti zažádal o stavební povolení a doložil k tomu tehdy platné doklady. Pak (někdy leta)…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
