14.1.2015
Dobrý den, koupili jsme rodinný dům a chceme provést drobné úpravy. Konkrétně se jedná o výměnu plastového okna v kuchyni. Stávající plastové okno má rozměr 110(š)x140(v)-okno je nízko posazené a bránilo by umístění kuchyňské linky. Proto jej chceme vyměnit za okno s výškou 110cm. Je zde třeba stavební povolení (okno vede do zahrady a není z ulice vidět-vzhled domu se tady změní pouze pro nás jako obyvatele). Děkuji za odpověď
Dobrý den, v tomto příopadě se jedná pouze o udržovací práce. Tyto se nemusí ani na stavebním úřadě ohlašovat. Pokud chcete mít…
14.1.2015
Dobrý den, - mám dotaz k šířce veřejného prostranství, viz. "Podle ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ musí být nejmenší šířka veřejného prostranství, jehož je součástí pozemní komunikace zpřístupňující pozemek rodinného domu 8 m. Pokud je komunikace určena pro jednosměrný provoz, lze tuto šířku snížit na 6,5 m. " - co lze prosím počítat do této minimálni šířky veřejného prostranství? Na sousedním pozemku plánuje budoucí stavebník zbudovat příjezdovou komunikaci ke stavbě RD - mezera mezi pozemky je cca 12m, avšak zatravněná, rovná plocha je pouze 4m, zbytek této mezery je potok, jeho břehy a následné stoupáni do výše 4-5m - je možné, aby bylo povoleno stav. úřadem zbudovat komunikaci na těchto 4 metrech? Navíc na hranici našeho pozemku stojí stavba - stodola, která by byla přímo u této komunikace. Děkuji a jsem s pozdravem
Dobrý den, pro dané - Vámi zmiňované území musí nejprve platit územní plán, který určuje zastavitelnost jednotlivých pozemků,…
13.1.2015
Dobrý den, dovolte mi prosím prokonzultovat zde projekt spočívající v dílčí rekonstrukci rekreační chaty. Jedná se o menší rekreační chatu postavenou svépomocně kolem roku 1965, nejprve koncipovanou vyloženě jako „bouda na přespání“ pro myslivce, posléze byla přestavěna, resp. navýšena o jedno patro. Půdorysné rozměry: 10,75 x 4 m, v polovině délky je rozpůlená příčkou. Základy jsou kamenobetonové, stabilní, založeny do hloubky 0,8 m pod terén, nad terén plynule přechází v sokl o výšce cca 0,25 až 0,3 m. Tloušťka základů je pod obvodovými zdmi i pod příčkou 0,4 m. Po obvodu jsou zaizolované nopkovou folií, odvodněny. Obvodové stěny jsou rámové konstrukce (nosné trámy profil 10 x 14 cm), oboustranně obité prkny tl. cca 2 cm, z vnější strany jsou tato prkna obložena heraklitem a omítnuta. Delší stěna je tvořena 8 trámy + 2 rohovými, kratší 2 trámy + 2 rohovými. Nosné trámy vychází z pozednice obdobného profilu, tato je položena na izolaci na základech (soklu). Výška stěn od soklu po strop je 2,50 m. Dělící příčka je zděná, z pálených cihel tl. 15 cm. Okna a dveře se nachází pouze v přední dlouhé stěně, před kterou je předsunuta zastřešená a zasklená veranda. V první polovině 70. let pak bylo toto přízemí navýšeno o patro se dvěma ložnicemi – vnitřní dispozice a půdorysné rozměry jsou totožné s výše popsaným přízemím objektu. Konstrukce této nástavby je obdobná jako u přízemí, jedná se opět o jednoduchou trámovou konstrukci (profily 10 x 12 cm a 10 x 14 cm, včetně příčky), která je pouze vně i zevnitř obita prkny tl. cca 2 cm, dutiny jsou vyplněny nějakou skelnou vatou. Výška zadní stěny nástavby (dle sklonu střechy) je cca 1,50 m, přední pak cca 2,5 m. V rohu při dělící příčce prochází v celé výšce stavby zděný komín ke kamnům na tuhá paliva. A nyní již k samotné rekonstrukci. Jelikož řadu let kolem komína nepozorovaně zatékalo do konstrukčních dutin zadní obvodové stěny, zjistili jsme, že nám úspěšně uhnila a ztrouchnivěla část pozednice zadní podélné obvodové stěny a ani přilehlé nosné trámy a prkna použitá na obití na tom už nejsou zrovna nejlépe. Do toho se pozvolna rozpadá heraklit zvenčí... Napadlo nás, že bychom postupně dřevěnou konstrukci obvodových stěn nahradili zděnou, z cihel. Postup by byl takový, že by se vždy vytáhl jeden trám i s kusem pozednice (po nezbytném podepření a zajištění zbytku konstrukce vzpěrami), obnovila se izolace na základovém soklu a kus se vyzdil. Takto bychom postupně dozdili přinejmenším celou zadní stěnu a oba boky, ideálně celý obvod. Zděnou dělící příčku lze napojit, již tehdy byla stavěná s ohledem na možné budoucí vyzdění zbytku chaty. S ohledem na zachování vnějších rozměrů i vnitřních dispozic jsem uvažoval nad použitím Porothermu 17,5 (nebo jeho ekvivalentu od Heluzu) – dle katalogového listu lze užít na vnitřní i vnější nosné konstrukce, pevnost v tlaku P10 – bude to dostatečně silné zdivo, aby uneslo zatížení od nástavby patra, popisované výše? Domnívám se, že (obrazně řečeno) cokoliv je lepší, než uhnilé, ztrouchnivělé trámy, navíc současné stěny mají tloušťku jen cca 15 cm, tedy zdivo takto vytvořené by mělo větší tloušťku a bylo nosné v celé délce, zatímco nyní jsou nosnými prvky pouze výše uvedené trámy, ale toto bych si u odborníků prosím rád ověřil. Je nutné brát v potaz, že se jedná jen o chatu na příležitostné víkendové pobyty, nikoliv o rodinný dům či podobnou stavbu k trvalému užívání, kde bych nepochybně volil zdivo mnohem silnější a zcela jiné. Nebráním se samozřejmě ani volbě jiných materiálů, rád si nechám poradit – zachování dřevostavby bych se ale chtěl v případě toho spodku vyhnout. Do koruny zdiva bych zabudoval pásoviny sloužící k ukotvení podélného trámu (ze kterého bych vlastně tímto udělal pozednici) nesoucí konstrukci nástavby. Kde by bylo lepší začít – v místě, kde jsou konstrukční prvky nejvíce poškozeny, tj. přibližně v polovině délky, anebo z rohů? Uvažovaná rekonstrukce by se týkala jen obvodových stěn přízemí – nástavba je bezvadném technickém stavu a plně vyhovuje. Všem předem děkuji za podnětné příspěvky a rady a přeji hezký den. Jirka
Dibrý den, trochu Vás asi svoji odpovědí zklamu. Pro reálný návrh nebo spíše odsouhlasení Vašeho zamýšleného postupu rekonstrukce…
13.1.2015
Dobrý den, potřebovala bych poradit, jakým způsobem a materiálem nejlépe odhlučnit od tohoto problému. Máme dvojdomek ve stylu řadového. Od sousedů k nám je slyšet téměř vše, ale od nás k nim skoro nic. Nejhorší je to v ložnici, kde zeď mezi námi je z porothermu a sousedi za zdí mají koupelnu a trubky od kanalizace vedou zdí, takže slyšíme každé spláchnutí, čištění zubů no prostě naprosto vše. Dále je zde slyšet vše, co se děje z jejich přízemí, protože mají po své straně otevřené schodiště. Děkuji za radu. Katka
Dobrý den, pro přesnou radu jste uvedla bohužel málo údajů. Všeobecně lze konstatovat , že nejlepší odhlučnění je střídání…
11.1.2015
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak by měla vypadat správně provedená skladba šikmé střechy se spádem 7°. Navrženo od projektanta mám následující skladbu provedení od interiéru vně: šikmý podhled z SDK tl. 12,5mm, nosný rošt, Krokve 120/180 šikmo uložené, bednění z OSB4 tl.20mm, pojistná hydroizolace Topdek pás SBS30, tepelná izolace z EPS 200S (140+120)mm, pojistná hydroizolace Topdek pás SBS30, netkaná textilie 200 g/qm, folie Dekplan 1,5mm. Mám obavu z přehřívání v létě. Můžete prosím poradit zda je vyhovující? Děkuji Vít
Skladba je navržena dobře. Je třeba si však uvědomit, že dům nefunguje sám. V době dlouhotrvajících veder je nutno vnoci po schalzení…
10.1.2015
Dobrý den, měl bych dotaz, před pár lety náš panelový dum provedl zateplení, ale aby ušetřily, tak jedna strana byla už kdysi zateplená a byla obložena plastovými panely. Panely strhly a jen provedly natažení fasády na původní izolaci. Nevím jaká to byla izolace, ani tloušťka, ale v zimním období je ta stěna studená a jde od ní chlad a tvoří se i plíseň, i když větráme. Tak by mě zajímalo, jestli by můj problém vyřešila předsazená stěna (profily + sádrokarton), kterou bych nechal zaizolovat stříkanou pěnou. Myslím, že zateplení by vyřešilo ty studené stěny, ale nevím jestli se zbavím té plísně ? Děkuji za rady Martin
Dobrý den, ve Vašem případě je nutné zjistit skutečnou tloušťku a druh původního izolantu a provést následně správný návrh…
10.1.2015
Dobrý den, chtěl bych se ještě zeptat. Zjistil jsem, že na plánovaném místě stavby je v katastru zapsany objekt, bez čísla. Bývalý chlév. Tento objekt již neexistuje. Objekt je podobný plánované výstavbě garáže. Z chlívka zbyly místy pouze kamenné základy. Je možné udělat rekonstrukci chlívka na garáž? Za předpokladu zachováni rozměru budovy? Popřípadě kdybych chtěl budovu rozšířít, už by tato činnost vyžadovala stavební povolení a zhotovení projektu? Děkuji za odpověd.
Dobrý den, trochu se nám to zamotává. Nejlepší by bylo zajít na stavební úřad a vše s nimi projednat. Je možné na problém pohlédnout…
8.1.2015
Dobrý den, chtěl bych se zeptat na stavbu garáže o výměře 55m2. Stavební povolení i vypracovaný projekt by měl být, jak jsem vyzjistil. Ale kdybych stavbu zmenšil na 50 m2, je potřeba mít vypracovaný projekt? Dále bych se chtěl zeptat, jestli stále platí, že garáž nelze postavit svépomocí, ale firmou. Stačí jako stavitel živnostník zedník? Děkuji za odpověd a za jednu z mála odborných poraden.
Garáž nad 25 m2 již vyžaduje dle stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení byť třeba ve sloučeném řízení…
8.1.2015
Dobrý den, chci se zeptat, jaká je životnost dřevostaveb? Děkuji za odpověď
Obavy o životnost dřevostaveb jsou úplně zbytečné. Jejich celková životnost se plně vyrovná stavbě zděné, není důvod, aby mezi tím byl…
8.1.2015
Je pravda, že mají dřevostavby proti stavbám realizovaným klasicky (cihla) při stejné zastavěné ploše větší užitnou (podlahovou) plochu?
Ano, pokud budeme porovnávat skladbu obvodové zdi, tak stejného součinitele prostupu tepla dosáhneme u „dřevostavby“ při daleko menší…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
