16.7.2014
Dobrý den, můj dotaz se týká kabelů O2 na soukromém pozemku. Jsme vlastníky pozemku, kde O2 bez našeho vědomí umístilo kabely. Ted´ máme záměr stavět na pozemku dům a při vyřizování vyjádření nám bylo sděleno, že za zaměření kabelu O2 na našem soukromém pozemku zaplatíme 1200 Kč a jelikož chceme budovat sjezd z pozemku, který kříží tento kabel, tak musíme splnit podmínky O2 - např. náhradní svorky atd. na naše náklady. O2 s náma nikdy nejednalo o nějakém věcném břemeni. Zdá se mi nemorální, že máme platit za něco, co je umístěno na našem pozemku bez našeho souhlasu a ještě nám to komplikuje naši stavbu. Máme nějaká práva jako majitelé soukromého pozemku?? Děkuji za odpověd´.
Dobrý den, obávám se, že umístění kabelu bez vědomí majitele pozemku není dost dobře možné. Pokud se tak stalo před Vaším…
16.7.2014
Dobrý den, chtěl bych vybudovat kanal.přípojku, která je součástí stavebního povolení na RD. Stavební povolení již mám. Hlavní řad je umístěn na obecním pozemku na kterém se nachází komunikace, která je ve vlastnictví soukromého subjektu. Může mi vlastník komunikace stavbu přípojky zakázat z důvodu poručení povrchu komunikace? Vlastník komunikace chce, aby byla kominukace uvedena po stavbě přípojky do původního stavu, což samozřejmě není možné. Děkuji za odpověd Crha
Dobrý den, při provedení přípojky v komunikaci je právem majitele požadovat uvedení povrchu komunikace do stavu odpovídajícího…
12.7.2014
Dobrý den, mám prosím Vás dotaz. Potřebujeme v bytě zvýšit podlahu betonovým potěrem o cca 5 cm. Nová vrstva betonu (Prince color bet.potěr) bude ležet na starém ale pevném podkladním betonu. Otázka zní: Je nutné novou betonovou vrstvu (5cm tlustou) "přilepit" adhézním můstkem či zbytečně vyhazujeme peníze? Někdo tvrdí, že je pro spojení těchto dvou vrstev betonu adhézní mustek nutný...někdo zas, že nikoliv. Může se nová 5cm vrstva nového potěru během let "odloupnout" od podkladu v případě, že opravdu adhézní mustek nepoužijeme? Finálně se bude pokládat dlažba 30x60. Děkuji moc za odpověd.
Dobrý den, rozhodně bych pro kvalitní spojení původního starého materiálu a nového betonu doporučil použití vhodného adhezního…
11.7.2014
Dobrý den, chtěl bych se poradit . Mám možnost po babičce rekonstruovat starý dům. Dům je v řadové zástavbě z jedné strany přilepena na jiný dům. Jednalo by se o kompletní rekonstrukci včetně střechy a odpadní jímky. Problém je ten, že čelní zeď a boční stěny předních místností jsou z kotovice, zbytek domu je z cihel. U čelní zdi v rohu je asi do půl metru zeď vlhka. Bylo by lepší podřezat z venku přední zeď a udělat nové podlahy s novou izolací, nebo zbourat přední zeď i boční kde je kotovice, když by se dělala střecha a vystavit nově. V tom případě nevím jestli je to vůbec možné a co by to obnášelo. Kvůli stavebnímu povolení atd.. . Díky za radu.
Dobrý den, těžko posoudit bez osobní návštěvy, nebo alespoň fotografií. Doporučuji si na místo přizvat statika či jiného stavebního…
10.7.2014
Dobrý den, potřebuji poradit ohledně rozšíření místnosti, jedná se o vybourání otvoru o rozměrech 2 x 3,3 metry v nosné zdi, 3,3 metry je délka. Zeď je postavená s pálených cihel o šířce 30 cm. Tato zeď se nachází v suterénu domu a nad ní jsou ještě dvě podlaží. V prvním podlaží jsou v nosné zdi umístěny dvoje dveře a ve druhém podlaží je jen podkroví. Je reálná možnost vybourání tohoto otvoru v nosné zdi? Jako překlad bych tam použil "U" 100 válcované 2 až 3 kusy vedle sebe svařené do krabice, nemůžu tam dát větší účko z důvodu nízkého stropu, světlost 210 cm. Po obou stranách bych překlad podepřel buďto zase U 100 nebo HEB. Děkuji vám za odpověď
Dobrý den, s patřičným statickým opatřením se mi jeví proveditelnost tohoto otvoru jako reálná. V každém případě bez posouzení…
8.7.2014
Dobrý den, je možné v zahrádkářské kolonii, ve které je vyhlášena stavební uzávěra, postavit chatku, na kterou není třeba stavební oznámení (plocha menší než 25 čtverečných metrů atd.)? Petr Bedroš
Dobrý den, doporučuji se i přes to, že není nutné povolení na tuto stavbu informovat na stavebním úřadě. Minimálně z toho důvodu, co…
7.7.2014
Dobrý den, mám prosbu. Chci na své nemovitosti provést nástavbu. Již mám vše potřebné tzv. po kupě, pouze mám problém s jedním sousedem. Tento soused zde nebydlí, ani zde nikdy fyzicky nebyl. O pozemky (louky se nestará). Můj dům již nyní zasahuje požárně nebezpečným prostorem na jeho pozemky, ale vlivem zvýšení tzv. patra se toto zvětší. S mým domem sousedí jeho neudržovaná louka, zahrady a část zpevněné komunikace. On má svůj dům od mého vzdálený cca 60 m. Poslal jsem mu žádost o souhlas s mým záměrem. Zde je problém, on mi napsal, že svojí nemovitost s přilehlými pozemky prodává a můj záměr by mohl ovlivnit cenu prodávané nemovitosti. Dále mi navrhl, že mohu jeho nemovitost s pozemky odkoupit. Já jeho pozemky nechci, chci si pouze přistavět patro (mám přízemní domek). Jak mohu prosím v dané věci postupovat, aby mi úřad můj záměr nezastavil (nemohl bych stavět). Děkuji za radu. S pozdravem Doležal J.
Dobrý den, obávám se, že bez souhlasu majitele pozemku se v tomto případě neobejdete. Zvýšením požárního nebezpečí omezujete jeho…
3.7.2014
Dobrý den, mám dlouhodobý problém se sousedem, bydlíme ve dvojdomku s plochou střechou. Ten chce teď stavět na své polovině střechu (nevím o jaký druh se jedná - neviděl jsem totiž projektovou dokumentaci). Chci se jen zeptat, zda ode mne budou chtít souhlas, jakož to souhlas osoby dotčené, protože se stavbou zásadně nesouhlasím, ať už z hlediska vzhledu, tak z hlediska toho, že by náš stávající komín nejspíš nevyhovoval podle norem výšky komína k hřebeni střechy a zvyšovat jej určitě nechci. Pokud jsem se dobře dočetl na internetu, tak se jedná o stavební úpravu (nástavbu) se zásahem do nosné části konstrukce a se změnou tvaru domu, tudíž jestli jsem správně pochopil, budou potřebovat územní rozhodnutí a stavební povolení, tudíž i náš souhlas. Dále se chci zeptat, jestli k takové nástavbě musí mít například vyjádření statika (přece jenom krov neváží zrovna málo a štíty také). Popřípadě jestli by jste mi poradili, jakým způsobem vyjádřit nesouhlas apod. Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, pokud se nejedná pouze o renovaci stávající střechy, ale dojde ke změně výšky, sklonu apod, bude jistě soused potřebovat…
1.7.2014
Dobrý den, koupil jsem byt s garáží v bytovém domě, kde je pět bytu v os. vlastnictví, užívame společně oplocený pozemek města, kde leží i garáž, kterou užívám a rád bych jí zlegalizoval, stáří garáže je cca padesát let, takže jako nějaká stavba je i zakreslená v katastralní mapě, zastavěná plocha je šest krát 4.6 m. Děkuji
Dobrý den, nerozumím té legalizaci. Jedná se o odkup garáže? Tomáš Zima, Nemoinspekt s.r.o.
1.7.2014
Dobrý den, na zahradě, v místě kde stála plechová dílna s kolnou 6m x 2,5m, plánujeme postavit dřevěný jednopodlažní domek na nářadí 3,5m x 2,5m, na který bude navazovat pergola (terasa) 2,5m x 2,5m. Založení stavby - podklad: zemní vruty, na štěrkovém loži. Původní stavba byla umístěna asi metr od sousedova pozemku, postavena původním majitelem v šedesátých letech zřejmě bez stavebního povolení (není zakreslena v katastrální mapě). Sousední pozemek je oplocená zahrada s chatou. Můžeme tuto stavbu zrealizovat bez stavebního povolení nebo územního souhlasu a postavit ji na místě kde stála kolna? Děkuji za odpověď a přeji hezký den.
Dobrý den, dle rozměrů a charakteru stavby, které popisujete je možné realizovat ji bez povolení. Nicméně záleží také na umístění…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
