25.8.2013
Dobrý den. Koupil jsem stavební pozemek, kde hodlám stavět co nejlevnější malé bydlení typu 1+kk (případně 2+kk nebo 1+1) - nejspíše do 25m2, které by časem, až bych se rozhodl pro stavbu rodinného domu, sloužilo jako dílna. Jelikož na pozemku není zatím žádná stavba, k získání č.p. a napojení na sítě (voda, kanalizace) bude nutné tento domeček zkolaudovat jako rodinný dům. Rozhoduji se mezi standardními základy se základovou deskou a stavbou z porothermu 30 + polystyrenu a mezi dřevostavbou na základových pásech, betonových patkách nebo zemních vrutech. Vzhled je u mě až na posledním místě (už z toho důvodu, že časem z toho bude dílna). Stavět budu svépomocí a vytápění bude realizované krbovými kamny, případně přímotopy. Mohli by jste mi prosím doporučit co nejlevnější řešení + materiály (izolace, střecha, apod.) Děkuji
Vše záleží na konkrétním případu. Je velmi těžké vyřknout pravidlo ohledně ceny, které by obecně platilo. Většinou ale montovaná…
23.8.2013
Dobrý den, mám starší podsklepený domek. V podsklepené části jsou klenuté stropy, na kterých bych chtěl udělat podlahu. Dá se obecně říci, který materiál bude nejvhodnější (vzhledem k nosnosti stropu a váze podlahy)? Případně na koho se mám obrátit, aby mi poradil přímo na místě? Nebo je řešením zbourat a postavit novou? Děkuji.
Dobrý den, určitě by měl klenbové stropy prohlédnout statik. Až po té lze udělat rozhodnutí. Z principu bych se ale snažil klenbové…
22.8.2013
Dobrý den, máme patrovou chatu pro rekreaci a soused si 3,5 m od naší chaty postavil načerno také chatu, (cca 25m čtverečních) a komín nám umístil přímo do oken, pokud ho používá nedá se v okolí dýchat. Jeho chata má kuchyň, koupelnu, odpad z toalety vypouští do půdy. Před rokem jsme si písemně stěžovali na tuto černou stavbu u stav. úřadu a soused si poté zažádal o její legalizaci jako Sklad zahradních potřeb. Doložil již veškeré dokumenty, kromě revize komínů. Stavební úřad chce tuto černou stavbu chaty zlegalizovat jako Sklad zahradních potřeb, i přesto že ví, že jde o chatu (prý se to nedá dokázat). Na naše písemné podněty nereaguje. Údajně ke zlegalizování skladu zahr. potřeb nemusí být souhlas sousedů. Pozemky nemají mezi sebou plot. Oponovali jsme, že chaty od sebe musí být 10m vzdálené, ale i přesto to sousedovi asi projde. Prosím co můžeme udělat? Má smysl podat stížnost na Krajský úřad, případně přizvat soudního znalce v oboru stavebnictví? Za radu moc děkujeme. Kašpárková
Dobrý den, dle § 103 Stavebního zákona - č. 183/2006 Sb. nepotřebují ohlášení ani povolení stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2…
20.8.2013
Dotaz: Zbudování / úprava sjezdu na soukromou účelovou komunikaci. K našemu pozemku vede účelová komunikace ve spoluvlastnictví asi 35 majitelů (někteří majitelé jsou nezvěstní...). Na pozemku máme zbudován provizorní sjezd a s plánovanou stavbou RD chceme sjezd upravit (rozšířit). Je potřeba výslovný souhlas od všech majitelů cesty až budeme žádat stavební úřad o ÚR? Díky K. Knop
Nejdříve by bylo vhodné zjistit, jestli není tato komunikace vedena obcí v pasportní evidenci místních komunikací, přes to, že se…
19.8.2013
Dobrý den, prosím o radu . Koupila jsem betonovou dlažbu, na které se po pokládce cca do měsíce udělaly bílé fleky. Dlažbu jsem reklamovala u dodavatele materiálu, který předal výrobci. Bohužel během měsíce mě pouze tel. kontaktoval dodavatel s tím, že výrobce poslal nějakou kyselinu, abychom si dlažbu sami vyčistili (to jsem odmítla, máme položeno u bazénu a máme tak zastřešení, které by se poškodilo) poté mě jednou tel. kontaktoval výrobce s tím, že to řeší a ozve se druhý den, bohužel se již neozval. Prosím o radu jak postupovat v tomto případě pokud nemám výsledek do 30 dnů? Mám nárok na plnou náhradu materiálu? Musím zboží vrátit (dlažba je již přilepena a je na ní namontováno zastřešení bazénu)? Pokud ano, kdo uhradí odstranění dlažby a odboré odmontování zastřešení a dopravu zboží? Děkuji za radu Hálová
Dobrý den, to je spíše otázka na právníka. Ale obecně má prodejce ode dne uplatnění reklamace maximálně 30 kalendářních dní na…
18.8.2013
Dobrý den, ráda bych se zeptala na vhodný materiál k zateplení stropu v bytě. Byt se nachází v posledním patře cihlového nezatepleného domu. Jelikož v zimě se byt špatně vytápí, chtěla bych položit tepelnou izolaci na půdě nad bytem. Strop je betonový. Jaký je prosím vhodný materiál, jaká tlouštka a jakým způsobem ho položit? Je nutné mít podlahu na půdě před položením zbavenou prachu? Pokud dům jako takový není zateplený bude mít zateplení stropu nějaký výrazný efekt? Moc děkuji, Petra Koukolíková
Dobrý den, nejdříve bych Vám chtěla schválit zateplení stropu ze strany půdy, tedy nad vlastní konstrukcí stropu. Dále musím…
17.8.2013
dobrý den, prosím od koho potřebuji stanovisko k územnímu souhlasu ke stavbě pergoly v Praze, zda hasiče a magistrát atd. a jakým způsobem se o stanovisko žádá , Našel jsem pouze formulář na územní souhlas, děkuji Karlík
Dobrý den, především bych Vám doporučila najít na příslušném stavebním úřadě konkrétní osobu, která má na starosti Váš pozemek,…
16.8.2013
Dobrý den, koupily sme si RD kterí je samostatně stojící. Byl ale postaven jako řadoví, sousední dom byl zbourán. Mezi domi byla společná zeď, která zůstala stát. Majitelé sousedního domu tvrdí že je jejich. Chtěla bych vedet čí stěna je. Chtěly bysme stěnu využívat na reklamní plochu. předem děkuji za odpověď
Dobrý den, jestliže byla stěna postavena na hranici pozemku, tj. že její polovina je na vašem pozemku a druhá polovina je na pozemku souseda,…
15.8.2013
Dobrý den, buduji terasu u chaty a chtěl bych poradit. Terasa je krytá střechou s přesahem asi 30 cm, samotný rošt, který je tvořen podlahovými trámy 120x140 mm a ještě vzpěrami 50x120 (rozteč 40cm) leží na betonových patkách, takže celá konstrukce terasy (jakožto i chaty) je asi 30 cm nad zemí. Terasová prkna (25 mm akát bez PD, 3 mm mezera mezi prkny) chci položit již přímo na zmíněný rošt. Jde mi o to, že některé postupy v této fázi uvádějí na vrchní část podkladového roštu nalepit hydroizolační vrstvu (asfaltová lepenka v pásech odpovídajících šířce podkladových hranolů). V podstatě jsem to četl u montážních postupů firmy OBI a Baumax. Mně by tento postup vyhovoval, neboť bych tím mohl částečně kompenzovat nerovnosti roštu (seschlý, popraskaný materiál, nerovnosti v napojení či zapuštění dřeva). Nevím však, zda bych uzavřením dřevěného roštu lepenkou z vrchní strany neohrozil jeho životnost. Děkuji za vyjádření Zdraví D.Poisel
Dobrý den, vzhledem k tomu, že pásy izolace budou podle popisu v šíři trámu - roštu, zůstávají ostatní části dřevěné konstrukce…
15.8.2013
Prosím o radu. Mám dům v řadové zástavbě. Majitel sousedního domu zahájil dostavbu a realizaci nástavby svého domu. Tuto stavbu Stavební úřad povolil i přes mou námitku doloženou znaleckým posudkem, že bude ohrožena statika mého domu (pokles základů, trhliny na mém domu). Co mohu udělat pro účinnou obranu v případě soudního sporu ve věci poškození mého domu?
Dpbrý den, ve svém dotazu nepíšete, zda jste se proti povolení stavby v zákonné době odvolal. Ale z formulace, že soused dostavbu zahájil…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
