změna užívání chalupy na RD a přihlášení trvalého pobytu
5.8.2009
Dobrý den, vlastníme chalupu určenou k rekreačním účelům. Plánujeme zažádat o změnu užívání stavby na dům k bydlení. Je pravda, že jednou z podmínek změny je přihlášení k trvalému pobytu? Děkuji.
Povinností vlastníka stavby pro bydlení není mít zde přihlášeno trvalé bydliště. Změnu užívání povoluje příslušný stavební úřad…
sousedova problematická vjezdová vrata
3.8.2009
Dobrý den, mám problém se sousedy. Bydlíme ve slepé ulici na levé straně jako poslední a bohužel na konci této ulice mají sousedé vrata - široká jako půl ulice - cca 4 m. Náš dům je 2 m od hranice jejich pozemku. Mohou otevírat vrata do ulice? Jde o to, že se jejich vrata otvírají těsně k našemu domu, zarazili si do země v těsnosti mého domu tyč jako zarážeč. A navíc v rozmezí těch 2 m od jejich pozemku chci do budoucna místo plotu udělat postranní vrátka. A bohužel ani na úřadě neexistuje žádná žádost, že by místo plotu dělali vrata? Musí být žádost? Ta vrata tam stojí cca 10-15 let. Moc díky za info
Pokud se v současné době provádí oplocení s osazenými vjezdovými vraty, nesmí se křídla vrat otvírat směrem do ulice a zasahovat do…
rozdělení stavebního pozemku pro plánované stavby RD
9.8.2009
Dobrý den, chtěla jsem se Vás zeptat na jednu věc. Vlastníme stavební parcelu o výměře 1810 m2 v obci nedaleko velkého města. Chtěli bychom tuto parcelu rozpůlit a na jedné si postavit RD a druhou prodat. Bohužel nevím, jakým směrem postupovat a také nevím, jestli má obec právo zasahovat do tohoto procesu? Předem moc děkuji za Vaši odpověď.
Umístění staveb rodinných domů na pozemku musí být v souladu s územním plánem obce. Tuto skutečnost zjistíte na příslušném obecním,…
plánovaná stavba RD na zahradě u stávajícího ŘRD
4.8.2009
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné postavit rodinný dům na parcele za stávajícím řadovým domem, která je na KÚ vedena jako zahrada v PF? K novému RD by byl přístup pouze přes řadovku, u které je komunikace, obě parcely jsou v mém vlastnictví. Na stavebním úřadu nám řekli, že hasiči by nám stavbu nepovolili kvůli vzdálenosti komunikace a nového domu a nutnosti volného průjezdu k novému domu. Ve stavebním zákoně jsem se nedočetla nic o této podmínce. Nevíte, kde bych našla předpis, který upravuje podmínky takového typu výstavby? Na kterých úřadech se dozvím potřebné?
Ve stavebním zákoně na tuto otázku odpověď skutečně nenajdete. Umisťovaní staveb v území a na pozemcích se řídí vyhláškou č.…
umístění sítě na kůlech u oplocení na hranici pozemku
4.8.2009
Dobrý den, už zde byl odpovězen dotaz ohledně natažení stínící sítě na plot. Zajímá mne ale, co si počít, pokud tento plot patří sousedovi? Mohu tuto síť natáhnout souběžně s jeho plotem, ale na své kůly, případně tyče? Byl by natažen mezi plot sousedův a náš plot živý (chtěla bych zabránit prorůstání živého potu k sousedům. Upozorňuji, že soused je problémový a již předem nesouhlasí s čímkoliv. Mnohokrát děkuji za odpověď.
Stavbou může být i výrobek, pokud jej stavební úřad za stavbu považuje. Dle mého názoru však síť umístěná na kůlech stavbou není a…
sousedův obtěžující včelín v chatové oblasti
28.7.2009
V rekreační oblasti v chatové osadě má soused v blízkosti našeho plotu včelín se šesti úly. Včely nás, stejně jako další sousedy, velmi obtěžují a dochází často i na žihadla s následkem vyhledání lékařské pohotovosti a následné pracovní neschopnosti. Včely nám velmi ztěžují využívání a obhospodařování části pozemku. Sousedka chodí po zahradě ve včelařském oděvu s kuklou a nám doporučuje totéž! Je možné se proti tomuto stavu nějak bránit? Starosta obce se našimi stížnostmi nechce zabývat. Děkuji za zprávu.
Správně jste se se svou stížností obrátili na příslušnou obec. Je však nutné se na obec obrátit písemně, nechat si od jejích…
oplocení pole /pastviny pro ovce/
27.7.2009
Dobrý den, prosím o radu. Asi před 4 roky jsme koupili RD s velkým polem. Chtěli bychom pole zatravnit a nechat spásat 3 ovcemi, jenže nám začali dělat sousedi problémy. Chtěli jsme postavit ohradu a asi 1m na výšku dát pletivo a malý dřevěný přístřešek. Bohužel ale sousedi o tom nechtějí ani slyšet. Je nějaké řešení? Můžeme si na svém pozemku postavit ohradu bez jejich souhlasu? A jestli mohou mít nějaké námitky proti ovcím? Děkuji za případnou odpověď.
Přístřešek je stavbou, která podléhá schválení stavebního úřadu. Pokud jde o ohrazení pozemku, záleží na názoru stavebního úřadu,…
stavba oplocení na hranici pozemků
23.7.2009
Dobrý den chtěla bych se zeptat: soused mi oznámil, že bude stavět plot mezi našimi pozemky. Problém je v tom, že se na naší společné hranici objevila druhá značka posunující hranici v náš neprospěch. Se sousedem není domluva a ani nevíme, podle jaké značky bude stavět. Nevím jak tedy postupovat, aby nezačal se stavbou plotu? Děkuji za odpověď.
Stavebník musí stavbu realizovat na pozemku, ke kterému má vlastnické či jiné právo. V dané věci to znamená, že pokud jste sousedovi jiné…
sousedova kůlna resp. garáž na hranici pozemku
23.7.2009
Dobrý den, prosím Vás o radu. Náš soused má přilepenou kůlnu na naší zdi baráku. Stavěl jí před 30 lety a letos žádá o kolaudaci jako garáž. Má ji špatně postavenou, v pokoji máme plíseň, spád má udělaný pod náš barák. Nemá v dokladech souhlas od požárníků. Za zdi nám spí děti, když mu bouchne auto nebo začne hořet, bude pozdě. Kůlna má jiné rozměry než má v plánech, je delší a širší. Úřad se s tím nezabývá a má to dát do pořádku, aby mu to mohli zkolaudovat. Navíc tuto kůlnu už používá k parkování auta a není zkolaudovaná jako garáž. Jak se máme bránit? Děkuji
Ke kolaudaci stavby je příslušný obecný stavební úřad. Tento při kolaudaci kontroluje dodržení podmínek stavebního povolení a povoluje…
návrh odkanalizování stavby /ČOV + vsakovací jímka/
22.7.2009
Dobrý den, rád bych se zeptal, jak řešit kanalizaci v místě kde není vybudována kanalizace? Mám představu o domácí ČOV, na kterou bude napojena vsakovací jímka. Rád bych se zeptal, zda je tato možnost reálná a co vše obnáší? Děkuji za info
Obávám se, že tato možnost reálná není. Bude však především záležet na názoru příslušného vodoprávního úřadu /odbor životního…