demolice dřevníku a stavba kůlny na nářadí
Dobrý den. Rád bych Vás požádal o radu. Na vlastním pozemku cca 7 arů, kde je uprostřed pozemku chata (50 m2) v chatové oblasti mám v rohu pozemku od nepaměti dřevník cca 2,5 m x 1,5 m při výšce 2 m. Chtěl bych tento dřevník zrušit a postavit montovanou šopku (kůlnu) o rozměru 3,5 m x 1,5 m na výšku 1,8 m na nářadí, hadice a pro uskladnění lavic na zimu - materiál: dřevo + plech. Vzdálenost od sousedova pozemku, který je oddělen živým plotem vysokým 1,8 m je cca 1,5 m a vedle je vysoký břeh zarostlý stromy a keři. Rád bych se zeptal či je třeba žádat o stavební povolení, nebo ohlášení na příslušném úřadě nebo stačí upozornit souseda, popřípadě jiné? Předem děkuji za odpověď.
Stavby o půdorysné ploše 25 m2 do 5 m výšky, ve kterých nebude sociální zařízení, nebudou vytápěny, nebude v nich provozován chov…
přípojka elektro
Dobrý den, slyšel jsem, že podle nového stavebního zákona se přípojka na elektřinu do 50 m neměla hradit. Chci dovést elektriku asi 10 m na hranici svého pozemku, máme ČEZ, který chce zaplatit 16 000 Kč za připojení. Jak to je? Děkuji
Úhrada nákladů na zřízení el. přípojky nemá se stavebním zákonem nic společného. Pravděpodobně jste obdržel mylnou informaci, která…
umístění plynovodní přípojky k sousednímu RD
Dobrý den, soused plánuje přívod plynu od kapličky k rodinnému domu. Chce vést plynovou přípojku těsně na hranici s naším pozemkem, s tímto nesouhlasíme. Je povinen dodržet ochrannou vzdálenost od hranice našeho pozemku a jakou? Děkuji
Ochranné pásmo plynové přípojky je 1 m na obě strany. V tomto případě se však nejedná o plynovou přípojku, ale o domovní plynovod. Pro…
stavba RD a návrh připojení na inž. sítě
Dobrý den. Nedávno jsme koupili starý RD, kde bydlí moje babička. Chceme stavět na zahradě tohoto pozemku nový RD s tím, že se starý potom zbourá. Na stavebním úřadě nám sdělili, že by to problém nebyl, ale problém je s přípojkami elektřiny a plynu. Je možné, aby se připojila energie do nového, ale zároveň zůstala dočasně i ve starém RD? Předem děkuji za odpověď
Z textu dotazu není zřejmé, jakým způsobem se chcete na inženýrské sítě připojit. Zda máte záměr realizovat nové přípojky, či se…
uložení sítí a přístup na pozemek mimo územní plán obce
Dobrý den, chystám se koupit pozemek (vytyčený pouze ve zjednodušené evidenci), ke kterému v současnosti nevede zpevněná obecní cesta. Vede k němu pouze obecní pozemek (šířka cesty) zakreslený pouze ve zjednodušené evidenci a který není zakreslen v územním plánu obce, který odděluje sousední pozemky a v minulosti se patrně používal jako cesta na pole – nicméně v současnosti už cesta není viditelná. Můj dotaz je následující: mohu tento obecní pozemek používat jako legitimní cestu ke svému pozemku? Mohu po tomto pozemku (po jeho hranici) vést inženýrské sítě? Nemohou mi v budoucnosti vystat nějaké problémy, které by mi znemožnily přístup k mému pozemku, popřípadě by mi zamezily přivedení sítí po obecním pozemku k mému pozemku?
Stavba inženýrských sítí a komunikace vyžaduje schválení stavebním úřadem. Stavební úřad bude při schvalování těchto staveb…
oplocení pozemku - novela stavebního zákona
Budeme provádět stavbu oplocení sousedící z části s veřejnou komunikací. Již proběhlo územní řízení a čeká se pouze na nabytí právní moci. Dle stavebního úřadu byla odsouhlasena novela, podle které bychom již nemuseli žádat o stavební povolení na stavbu oplocení. Kdy tato novela vejde v platnost, resp. jak se o tom dozvím? Děkuji
Novela stavebního zákona nabývá účinnosti dne 3.6.2008. Součástí této novely je i změna textu ustanovení § 106 odst. 1 písm. d) oddílu…
demolice sousedního řadového RD
Dobrý den, prosím o několik informací týkajících se bourání rodinného domu sousedícího s naším. Jedná se o neobyvatelnou stavbu ve špatném stavu, která přímo sousedí s naším domem (řadové rodinné domky). My s bouráním souhlasíme, ale samozřejmě máme obavy, aby se bouráním nepoškodil náš dům. Chtěla bych mít jistotu, že veškeré škody na našem majetku, které by při bourání vznikly, bude hradit bourající nebo najatá firma. Má stavebník povinnost vystavit pro nás prohlášení, kterým se nám zavazuje, že případné vzniklé škody odstraňováním stavby na našem majetku budou stavebníkem uhrazeny? Předem děkuji.
Soused musí odstranění stavby ohlásit stavebnímu úřadu. K tomuto ohlášení musí připojit dokumentaci bouracích prací, v souladu s…
sesuv sousedovy opěrné zdi
Dobrý den,prosím o radu či jakoukoli odpověď na můj problém. Sousedovi se vyvrací opěrná zeď na jeho pozemek a můj pozemek se tak sesouvá. Je nějaká "páka", aby s tím něco provedl? Děkuji
Požádejte písemně o pomoc příslušný stavební úřad. Stavební úřad provede na místě samém státní dozor, či kontrolní prohlídku…
oplocení pozemku a terénní úpravy
Dobrý den ráda bych se zeptala na následující: máme dům se zahradou a vlastním plotem. Terén pozemku je mírně svažitý z východu na západ. Nyní bude stavitel stavět na sousedním pozemku z jižní strany a tento pozemek srovnal skoro do roviny. Tudíž mezi jeho pozemkem a naším vznikl veliký skok - takový, že pokud on stojí na svém pozemku, tak má náš plot v úrovni kolen. Poraďte mi, zda můžeme třeba na něm chtít, aby nám plot zvedl nebo jakým způsobem se můžeme bránit, aby to oplocení z hlediska bezpečnosti mělo smysl? On má plánu dělat k našemu plotu mírný svah, ale má tam tak max. 2 m prostor, tudíž by to byl spíše kopec a všechna voda by stékala k nám. Děkuji
Povinnost zvýšení stavby oplocení vůči sousedovi těžko uplatníte, ledaže byste se na tomto postupu se sousedem dohodli. Jako vlastníci…
demolice chaty, stavba RD a ochranné páslo lesa
Dobrý den. Mám v úmyslu zakoupit pozemek, na kterém se nachází menší rekreační chata. Pozemek je veden v územním plánu jako "polyfunkční území rekreačních zahrádek“, stabilizované. Nepředpokládá se další rozvoj této lokality. Doplňující regulace: připuštěna transformace stavby pro trvalé bydlení - rodinné domy, max. zastavěnost parcely 15 %". Znamená to tedy, že mohu chatu zbourat a vystavět zde rodinný dům k trvalému bydlení? Dále pak mne zajímá, jestli bude nutné navštívit odbor životního prostředí, když by stavba byla blíže jak 50 m od lesa, ale mezi lesem a parcelou se nachází místní asfaltová silnice spojující obce? Děkuji za odpovědi.
Podle textu v dotazu, konkrétně termínu "transformace stavby", je možné, že zpracovatel územního plánu má namysli spíše změnu užívání…