11.8.2009
Na mém pozemku, který je veden jako orná půda, byly prováděny bez mého souhlasu výkopové práce, kde byla při vojenské akci zakopávána vojenská technika. Chtěl jsem se zeptat, jestli v tomto případě nebyl porušen stavební zákon, protože se domnívám, že na tyto práce bylo potřeba stavební povolení. Děkuji.
Neznám přesný rozsah prováděných prací ani jejich specifikaci. Podle textu v dotazu mi však připadá, že na pozemku byly prováděny…
11.8.2009
Dobrý den, mám dotaz ohledně novostavby rodinného domu. Získali jsme stavební povolení, ale po propočtu jsme zjistili, že bychom rádi změnili materiál pro obvodové a vnitřní zdivo (z Porothermu na Ytong) a místo železobetonového stropu strop dřevěný. Co proto musíme udělat? Děkuji za odpověď
Předně byste si měli od projektanta nechat vypracovat projekt změny stavby. O změnu stavby před jejím dokončením byste měli požádat…
11.8.2009
Dobrý den, budujeme dřevěný plot s betonovými sloupky na hranici pozemku. Bohužel, kvůli terénu jsme museli tyto sloupky ve 4 případech umístit za hranici - tedy max. 12 cm přesahují na hranici pozemku souseda, který nyní požaduje jejich odstranění. Byl v podstatě celou dobu v místě stavby, ale neřešil to. Také jsme mu přidali na jiných místech plotu, aby se jeho svažitý terén nesesouval na náš plot, ale to jej nezajímá. Slyšela jsem o určité "toleranci" nebo "odchylce pro zaměření". Existuje něco takového? Nebo musíme kvůli max. 12 cm vybourávat betonové sloupky? Děkuji za radu.
Stavbu oplocení musíte umístit na pozemek, ke kterému máte vlastnické či jiné právo /věcné břemeno, nájemní smlouvu apod./. Pokud jste…
4.8.2009
Dobrý den, chceme provést rekonstrukci plotu, bohužel v jeho těsné blízkosti se nachází popelnice, které patří městskému úřadu. Na žádost o odstranění popelnic po dobu rekonstrukce, nám bylo odpovězeno, že popelnice nejsou na našem pozemku. Má město vůbec právo mít popelnice takhle blízko našeho plotu? Jak máme postupovat dál? Děkuji
V souladu s ustanovením § 141 zákona č. 183/2006 Sb. /stavební zákon/, může stavební úřad uložit těm, kteří mají vlastnická práva k…
10.8.2009
Dobrý den, dle územního plánu mají být u nás odpadní vody svedeny do domácí ČOV a z té pak do veřejné kanalizace. Nechápu důvod? Kolik stojí vybudování ČOV pro RD 4 člennou rodinu? Kolik asi stojí roční provoz ČOV?
Důvodem tohoto požadavku může být absence ČOV v obci. Cena domácí ČOV se liší podle velikosti a jejího typu a pohybuje se v rozmezí od…
5.8.2009
Dobrý den, vlastníme chalupu určenou k rekreačním účelům. Plánujeme zažádat o změnu užívání stavby na dům k bydlení. Je pravda, že jednou z podmínek změny je přihlášení k trvalému pobytu? Děkuji.
Povinností vlastníka stavby pro bydlení není mít zde přihlášeno trvalé bydliště. Změnu užívání povoluje příslušný stavební úřad…
3.8.2009
Dobrý den, mám problém se sousedy. Bydlíme ve slepé ulici na levé straně jako poslední a bohužel na konci této ulice mají sousedé vrata - široká jako půl ulice - cca 4 m. Náš dům je 2 m od hranice jejich pozemku. Mohou otevírat vrata do ulice? Jde o to, že se jejich vrata otvírají těsně k našemu domu, zarazili si do země v těsnosti mého domu tyč jako zarážeč. A navíc v rozmezí těch 2 m od jejich pozemku chci do budoucna místo plotu udělat postranní vrátka. A bohužel ani na úřadě neexistuje žádná žádost, že by místo plotu dělali vrata? Musí být žádost? Ta vrata tam stojí cca 10-15 let. Moc díky za info
Pokud se v současné době provádí oplocení s osazenými vjezdovými vraty, nesmí se křídla vrat otvírat směrem do ulice a zasahovat do…
9.8.2009
Dobrý den, chtěla jsem se Vás zeptat na jednu věc. Vlastníme stavební parcelu o výměře 1810 m2 v obci nedaleko velkého města. Chtěli bychom tuto parcelu rozpůlit a na jedné si postavit RD a druhou prodat. Bohužel nevím, jakým směrem postupovat a také nevím, jestli má obec právo zasahovat do tohoto procesu? Předem moc děkuji za Vaši odpověď.
Umístění staveb rodinných domů na pozemku musí být v souladu s územním plánem obce. Tuto skutečnost zjistíte na příslušném obecním,…
4.8.2009
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné postavit rodinný dům na parcele za stávajícím řadovým domem, která je na KÚ vedena jako zahrada v PF? K novému RD by byl přístup pouze přes řadovku, u které je komunikace, obě parcely jsou v mém vlastnictví. Na stavebním úřadu nám řekli, že hasiči by nám stavbu nepovolili kvůli vzdálenosti komunikace a nového domu a nutnosti volného průjezdu k novému domu. Ve stavebním zákoně jsem se nedočetla nic o této podmínce. Nevíte, kde bych našla předpis, který upravuje podmínky takového typu výstavby? Na kterých úřadech se dozvím potřebné?
Ve stavebním zákoně na tuto otázku odpověď skutečně nenajdete. Umisťovaní staveb v území a na pozemcích se řídí vyhláškou č.…
4.8.2009
Dobrý den, už zde byl odpovězen dotaz ohledně natažení stínící sítě na plot. Zajímá mne ale, co si počít, pokud tento plot patří sousedovi? Mohu tuto síť natáhnout souběžně s jeho plotem, ale na své kůly, případně tyče? Byl by natažen mezi plot sousedův a náš plot živý (chtěla bych zabránit prorůstání živého potu k sousedům. Upozorňuji, že soused je problémový a již předem nesouhlasí s čímkoliv. Mnohokrát děkuji za odpověď.
Stavbou může být i výrobek, pokud jej stavební úřad za stavbu považuje. Dle mého názoru však síť umístěná na kůlech stavbou není a…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
