26.6.2009
Zdravím. Jediným mým přísunem vody je studna na mém pozemku. Je 5 m hluboká (tedy asi na povrchovou vodu). Stavební úřad v obci povolil sousedovi stavbu žumpy na "ohlášku". Soused vykopal jímku přímou čarou s mou studnou o něco hlouběji. Já jsem nyní absolutně bez vody a soused nestačí odčerpávat vodu z jímky. Protože je to pro mne katastrofická situace, prosím o radu. Měla jsem být účastníkem řízení? Mám právo žádat řešení prostřednictvím úřadu? Na koho se mám obrátit o pomoc? Jak tuto situaci mohu řešit, když se sousedem není domluva?
Je otázkou, jakou stavbu soused na svém pozemku vybudoval. Pokud by se jednalo o žumpu, neměla by se mu do této stavby stahovat voda.…
26.6.2009
Dobrý den, zvažujeme přístavbu patra na stávající rodinný dům, umístěný na hranici pozemku se sousedem. Vzdálenost tohoto domu od sousedova cca 7 m, soused má okna směrem k tomuto domu v obou patrech. Může soused proti této nástavbě účinně něco namítat? Jaká je možnost umístit okna z koupelny, WC a větrání do této stěny? Je vyjádření souseda nutné? Děkuji
Pokud jsou rodinné domy od sebe vzdáleny 7 m, je možné v jejich protilehlých obvodových stěnách umístit okna z obytných místností.…
25.6.2009
Dobrý den, chceme s manželem oplotit náš pozemek. Původně to byla orná půda, ale na stavebním úřadě jsme si vyřídili územní rozhodnutí z orné půdy na zahradu, kdy nám to bylo schváleno. Teď když chceme oplotit zahradu, nechtějí nám to na úřadě povolit, prý je ta parcela ve změně územního plánování a musíme čekat, jestli ta změna projde. Nám se to ale nelíbí, protože pokud chceme zahradu, tak je logické, že si svůj pozemek chceme oplotit a svůj majetek, který tam budeme mít ochránit. Jedna úřednice stojí při nás, druhá je proti nám. Poradíte mi, co dělat, jen chceme oplotit náš pozemek, abychom mohli mít svou zahradu. Stačí napsat ohlášku na stavební úřad? Máme i vyjádření od sousedů, že souhlasí s naším oplocením.
Stavba oplocení nepodléhá ohlášení, ale vydání územního souhlasu. Pokud je dle stavebního úřadu stavba v rozporu s územním plánem,…
25.6.2009
Dobrý den, chystám se na kompletní rekonstrukci kuchyně. Bydlím v družstevním bytě. Na tuto rekonstrukci nepotřebuji stavební povolení, ani nemám povinnosti ohlášení družstvu. Rekonstrukce se bude týkat i nového rozvodu elektřiny v kuchyni. Stávající rozvody jsou hliník. Nově tedy v kuchyni bude měď. Budou se dělat i nové pojistky, ale do hodin se zasahovat nebude. Je na tento typ rekonstrukce elektřiny nutná revize?
Pokud dochází k výměně vnitřních instalací stavby, v souladu s ustanovením § 103 stavebního zákona není nutné žádat stavební úřad o…
22.6.2009
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat ohledně stavby nové studny na mém pozemku. Co vše k realizaci stavby potřebuji? Jaké dokumenty nebo jaké povolení na jakých úřadech a v jakém pořadí a s jakými dokumenty na jaký úřad zajít? Děkuji předem za odpověď
Stavba studny podléhá vydání územního rozhodnutí, které vydává obecný stavební úřad a následně vydání stavebního povolení, které…
22.6.2009
Dobrý den. Před 14 lety jsem zdědila dům po rodičích. Nyní bylo zjištěno KÚ, že není zapsána stavba - zahradní domek - základy více jak 4 x 4 m. Jak mám, prosím, postupovat? Děkuji.
V ustanovení § 125 stavebního zákona je stanoveno: „jestliže nejsou zachovány doklady, z nichž by bylo možné zjistit účel, pro který…
16.6.2009
Dobrý den, vlastníme rekreační chatu na vlastním pozemku, řádně zkolaudovanou. Jedná se o přízemní dřevostavbu na podezdívce. Chtěli bychom provést nástavbu jednoho podlaží na stávající objekt (nástavba bude celá dřevěná), půdorys stavby zůstane zachován. Chata stojí na samotě, nebudou tedy problémy se sousedy kvůli zastínění apod. Stačí provést pouze ohlášení stavby, nebo je potřeba stavební povolení spojené s územním řízením? Bude potřeba pro ohlášení projekt od autorizovaného projektanta? Děkuji
Pokud budou parametry stavby (včetně nástavby) v souladu s ustanovením § 104 odst. 2 písm. a) stavebního zákona, to znamená, že zastavěná…
12.6.2009
Soused chce stavět 2 m od hranice pozemku, já trvám na 3,5 m, okna stavby chci situovat k jeho parcele, (vzdálenost mezi domy 7 m). Přes pozemky vede výtlačný řád, který má být přeložen, má parcela zatím není stavebním místem. Stavební úřad stavbu povolil se vzdáleností 2 m od hranice, cituji: „stavba splňuje veškeré podmínky pro umístění staveb dle stavebního zákona 183/2006 dále dle vyh.137/1998“. Kam se můžu odvolat?
Stavební povolení je správním rozhodnutím, proti kterému se samozřejmě můžete odvolat. Stavební povolení musí na svém konci obsahovat…
10.6.2009
Dobrý den, chceme začít stavět dům. Na pozemku je kaplička s elektřinou, voda i kanalizace. Chci se zeptat, jak je to se zahájením odběru elektřiny na stavbu? Co je k tomu třeba a zda se elektřina čerpá přímo z kapličky či nějakého stavebního rozvaděče? Děkuji za informaci
Je nutné uzavřít smlouvu na dodávku el. energie s jejím distributorem, kde bude stanoveno, za jakých podmínek jím bude el. energie na stavbu…
8.6.2009
Dobrý den, prosím o odpověď. Může být stavba rodinného domu do 150 m2 provedena jen na ohlášení v případě, že je povolena výjimka (požárně nebezpečný prostor zasahuje na sousední pozemek)? Je možnost, jak tuto stavbu provést svépomocí? Děkuji za odpověď
Názory stavebních úřadů na některá ustanovení stavebního zákona, ale i ostatních předpisů se v některých případech výrazně liší.…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
