stavba garáže
21.3.2006
Budeme stavět garáž 4,5 x 7 m, zdivo YTONG, střecha KM Beta na dřevěný krov. Musí být z požárního hlediska udělaný nějaký podhled pod dřevenou konstrukcí a stačí zdivo 20 cm nebo je lepší Ytong 25 cm. Díky
Vznesený dotaz by měl být adresován spíše projektantovi stavby. Odpověď bude záviset na několika faktorech: situování stavby a s tím…
kolna na hranici pozemku
20.3.2006
Dobrý den, mám na hranici pozemku se sousedem kůlnu cca 7 x 3 x 4,2 m výšky. Kůlnu bych rád přistavěl do výšky 4,65 m, položil novou krytinu a trošku změnil krov - ráz střechy. Domnívám se, že podle zákona se již nejedná o drobnou stavbu? Je možné v současné době změnu provést bez ohlášení či stavebního povolení? Děkuji za odpověď.
Vaše domněnky jsou správné. Navrhovaný rozsah podléhá stavebnímu povolení. Aby bylo možno stavební úpravy realizovat pouze na základě…
oprava mostu
20.3.2006
Dobrý den, k mé nemovitosti vede příjezdová komunikace přes menší (2,5x10m) starší (1975) železobetonový most, který byl dříve pokryt asfaltem - ten ale asi před 10-ti lety odnesla velká voda – na ní je povrch betonový. Povrch betonu je narušen povětrnostními vlivy, zvětrává a uvolňují se z něj kamínky. Mám dotaz, co doporučujete s povrchem mostu udělat, aby most vydržel co nejdéle funkční, než se bude muset udělat nový.
Navrhnout jakékoliv opatření bez prohlídky rozsahu stupně poškození je téměř nemožné. Doporučuji Vám přizvat na místo majitele či…
Je nutný souhlas souseda se stavbou bazénu vzdáleného cca 1,2 m od sousedova pozemku?
7.1.2006
Dobrý den, chtěla bych vybudovat zděný bazén v zemi cca 4 x 4 m, hloubka 1,5 m, od hranice pozemku souseda cca 1,2 m. Je nutný souhlas souseda, jedná se o drobnou stavbu nebo na takovýto druh stavby potřebuji stavební povolení, či stačí jen ohlášení stavby? Děkuji za odpověď.
Předpokládám, že bazén bude plnit „doplňkovou funkci“ k rodinnému domu. V takovém případě (při splnění podmínky zastavěné plochy…
oprava plotu
17.3.2006
Prosím o zaslání informace o vzdálenosti od mého plotu, kde soused na své straně má u mého plotu svůj materiál a to po celém obvodu cca 30 m v těsné blízkosti i dokonce opřený o můj plot. Tento můj plot potřebuji natřít i ze sousedovi strany a to i v případě, že bych demontoval jednotlivé díly (vlnitý plech) v případě, že by mě neumožnil vstup na jeho pozemek. Můj objekt je určen k podnikání (autodílna). Děkuji
Oporu svého zájmu je možné hledat v ustanoveních stavebního zákona. Co se týče údržby, jako vlastník stavby jste povinen udržovat stavbu…
okna na hranici pozemku
15.3.2006
Dobrý den. Přímo na hranici našeho pozemku stojí jednopodlažní dům. Nyní se sousedé rozhodli dům rekonstruovat, plánují vybudovat obytné podkroví a zde umístit několik střešních oken. Ta jsou orientována i do naší zahrady, kde trávíme veškerý volný čas /náš dům se nachází v těsné blízkosti/. S tímto řešením nesouhlasíme, podstatně omezuje naše soukromí. Dohoda bohužel není možná. Je nějaká šance tomuto řešení zabránit? Děkuji.
Realizovat půdní byt v rodinném domě na hranici pozemku je v podstatě možné. Otázkou je umístění oken. Dle mého názoru by stavebník měl…
zděná kůlna
16.3.2006
Chceme si postavit zděnou kůlnu (stodolu) o rozměrech 9 x 7 x 4 m. Byli jsme již smířeni se stavebním povolením a vším co s tím souvisí, když nám známý poradil, že rodinné domy a drobné stavby do 150 m2 bude možné postavit jen na ohlášku. Prý je to nějaká novinka. Děkuji
Tou novinkou je zpracovaná novela stavebního zákona. V novele je skutečně řešena úleva pro povolování některých staveb. Podstatné však…
podlahové topení
15.3.2006
Dobrý den, mám zabetonované podlahové topení od firmy, ale v betonu jsou trhliny. Mám obavu z toho, aby se trhliny neokopírovali do dlažby, až se položí. Jsou to formáty 45 x 45 cm. Zdá se mi hubený ten beton, ale plastifikátor tam dávali. Děkuji za odpověď
Posoudit situaci bez prohlídky na místě, pouze na základě stručných informací, je téměř nemožné. Předpokládám však, že na…
Jaké doklady je potřeba doložit stavebnímu úřadu k ohlášení rekonstrukce koupelny?
14.3.2006
Dobrý den, v poradně jsem si přečetl dotaz ohledně rekonstrukce koupelny. Jaké doklady je potřeba doložit stavebnímu úřadu k uvedenému ohlášení (pokud se nemění půdorys)? Pokud jsou doklady totožné jako pro stavební povolení, jaký je tedy mezi nimi rozdíl. Od r.2006 měla vejít v platnost nějaká novela zákona, že na tyto drobné úpravy nebude již těchto dokladů a obíhání úřadů třeba. Je to pravda? Děkuji
Pokud při rekonstrukci koupelny zachováte její půdorysné rozměry, postačí ohlášení stavebnímu úřadu, pokud je změníte, bude…
terasa na garáži
14.3.2006
Nad garáží mám rovnou střechu sloužící jako terasa. Izolace je provedena ipou, stáří střechy asi 6 let. Problém je se zatékáním vody. Existuje nějaký tmel, kterým bych utěsnil spáry mezi terasovou dlažbou, abych nemusel teracovou dlažbu rozbíjet?
Vzhledem ke stáří ploché střechy se nedá uvažovat o tom, že by byla za hranicí životnosti. Příčinou zatékání nejspíše bude…