8.2.2022
Dobrý den, stavíme nový dům,snižovali jsme strop UD a CD profily,na ně chceme dát sádrokarton,na stropě jsou jen trámové vazníky,pod ně jsme dali Isover vatu,někde jsem četla,že než se dá sádrokarton tak se musí dát přilepit nějaká parotěsná fólie.Musime ji tam dát? a prosím jakou?Dům bude nízkoenergetický.Moc děkuji Hynešová Lenka
Dobrý den, ano, máte pravdu. Pokud se pod SDK dává izolace, tak parotěsná zábrana je nutností. Zakoupit ji můžete u nás v IZOMATU v…
4.2.2022
Dobrý den,
získal jsem pozemek,kde jsou dvě dřevěné stavby užívané jako garáže a nejsou zakreslené v Katastru na mapě.Odhadované stáří 50 let. Jedna garáž byla stavěna první a má rozměry 3×6 m. a výška do tří metrů, nemá základy ,ani patky,je stavěna,jako rám na kamenech. Druhá garáž je vyšší cca 3,5 metru a 4×6 m. a navazuje na tu první. Postavená je stejně bez základů a patek a společná zeď je neprůchozí. Já se chci zeptat, jestli je to posouzeno jako jedna stavba a tudíž černá,nebo jako dvě drobné stavby a zda je nutné to legalizovat. Odstup od silnice by měl být dva metry,ale u jednoho rohu si nejsem jistý,tak ještě co by to znamenalo při obou variantách. Děkuji za odpověď,Milan
V těchto případech záleží, jak to posoudí váš stavební úřad. Obecně bych to posuzoval tak, že když ty stavby nejsou mezi sebou…
3.2.2022
Dobrý den, Provádím rekonstrukci podkroví a potřeboval bych menší radu ohledně zateplení. Chystám se dát 280mm vaty. Zateplení bych chtěl provést tímto způsobem. 140mm vaty mezi krokve následně parozábranu např. Isover Vario. Parozábranu přilepit ke zdím mocí Isover vario Xtrafit. Parozábranu přidělat sponkou ke krokvím následně přelepit. Na krokve použít přímý závěs rigips 140mm, který bude zalepen nad a pod kaučukovou páskou. Po přišroubování profilů na závěs rigips vložím mezi profil 140mm vaty. Po vyplnění prostoru vatou zaklopit sadrokartonovou deskou. Toto se mi zdá, jako nejlepší varianta a méně pracná, než u druhé varianty, ale zase tato varianta není správně dle norem zateplení před a za parozábranou tedy 4:1. Můžu tento postup použít nebo bude nutné vatu více rozdělit? To znamená vata do krokve 140mm, krokvový závěs vata 100mm na profil nalepit parozábranu. Do Profilu navrtat závěs rigips do mezery 40mm vaty a následně sádrokarton. Děkuji za rady.
Dobrý den, bohužel ani jedna z uvažovaných variant není vhodná. Při první, kde je parozábrana mezi dvěma vrstvami izolace tl. 140 mm bude s…
2.2.2022
Dobrý den, Chtěla bych si postavit na vlastním pozemku malou chatičku. Problém je, že se jedná o lesní plochu. Je tato stavba vůbec možná například při dodržení určitých čtverečních metrů? Co se tyče založení mohlo by se jednat o patky nebo případně o demontovatelnou alternativu v podobě zemních vrutů? Nechtěla bych mobilní chatku na kolech. Případně jaké úřední kroky bych měla podniknout? Děkuji za odpověď
No, dobrý dotaz….. Jestliže ten pozemek je v katastru nemovitostí opravdu zapsán jako „lesní pozemek“ vezměte si stavební zákon…
2.2.2022
Dobrý den, prosím o radu ohledně příjezdové cesty k pozemku na kterém mám chatu s E:Č, kterou používáme již několik desítek let . Cesta je v soukromém vlastnictví. Majitel je bohužel 6let po smrti a od té doby se táhne dědické řízení. Nemáme zřízené věcné břemeno a ani ten pozemek není zapsán v K:N jako komunikace, ale pouze jako ostatní plocha, Pozemek byl vždy využíván jako cesta ke studni, která byla využívána jako zdroj pitné vody ke statku a zámku. Bohužel nám není umožněno stavební úř. stavba rekreačního objektu k tr. bydlení. Náš pozemek je v územní plánu brán k výstavbě trvalého bydlení. Jak máme postupovat. Cesta je široká 4m a dlouhá cca 70m . Děkuji za odpověď . H.M
Tyto případy jsou složité. Asi jste si kontrolovali územní plán. Pokud tam opravdu jde udělat změnu užívání z chaty na rodinný dům je…
2.1.2022
Dobry den, je nejaka moznost se vyhnout stavebnímu povolení u oplocení a brány sousedícím s veřejnou komunikaci? Například, ze by se udelal odskok od te hranice pozemku? Ze by se neoplotilo na hranici těchto dvou pozemku, ale treba o 50cm dal a tudiz uz jen na mem pozemku? Je to podle zákona mozne? Dekuji
Je potřeba přečíst pečlivě celý text § 79 bod 2 f) stavebního zákona. Ten hovoří o případech, kdy oplocení z hlediska stavebního…
1.2.2022
Dobrý den Mám dotaz ohledně výstavby chatky do velikosti plochy 25 m2 a max. výšky 5 metrů na stavebním pozemku(Nyní je projektována se zázemím - toaleta, koupelna, vytápění el. přímotopy, snížené patro na spaní,...aj.). V plánu je postavit na volném pozemku nejdříve chatku a následně za několik let i rodinný dům. Chatka by měla být připojená na sítě, el. voda, odpad, které se budou teprve realizovat. Je možné umístit stavbu bez ohlášky a bez SP pokud není na pozemku nyní umístěna jiná stavba ? (Podle zákona č. 183/2006 v platném znění se totiž v jeho § 103 odst. 1 říká, že stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují mj. stavby uvedené v § 79 odst. 2.) Problém je, že na pozemku nyní není umístěna jiná stavba. A otázkou také je, zda zde bude možné následně postavit RD podle stavebního řízení ? Jedinou možností je nyní řešit stavbu jako sklad, tedy objekt který není určený k bydlení. Ale tomu bychom se raději vyhnuli a udělali vše, tak jak má být. Děkuji předem za radu. S pozdravem Petra D.
Z toho § 79 odst. 2 bod ( vám trochu vypadla část věty: „….na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci …““ To…
31.1.2022
Dobrý den, Je možné stavět na území, které je vedeno jako lesní plocha, která je v mém soukromém vlastnictvi? Mělo by se jednat o malou chatičku. Dala by se tato stavba realizovat při splnění nějaké maximalni zastavěné plochy, případně i založení stavby na patkách či zemních vrutech pro rychlou demontáž. Nebo budeme muset být odkázáni na něco mobilního na kolech? Děkuji za odpověď
No, dobrý dotaz….. Jestliže ten pozemek je v katastru nemovitostí opravdu zapsán jako „lesní pozemek“ vezměte si stavební zákon…
29.1.2022
Dobrý den, máme domluvený pozemek na kraji města. Změna územního plánu proběhla loni. Máme v plánu si zažádat o přezkoumání, společně s dalšími, kdo to nestihl podat. Ale na stavebním úřadu nás stále posílají pryč, že tam se stavět nikdy nebude, protože je to v ochranném pásmu. Hledaly jsme vysvětlení hranice (tučně zelená přerušovaná) a našly jsme pouze že je to ochranné pásmo nadregionálního biokoridoru, ale už žádné informace k tomu. Přikládám fotografii a prosila bych o větší vysvětlení dané zelené tučné čáry. Děkuji
Tak pozor, stavební úřad není úřad územního plánování! A to bez ohledu na to, zda úřad územního plánování je samostatné oddělení…
28.1.2022
Dobrý den, řeším rekonstrukci kuchyně a chci se zeptat na možnosti zavěšení kuchyňských skříněk na zeď. Zeď je tlustá 5 cm (Ytong), nechal jsem postavit predstenu z SDK desek (zhruba o tloušťce 1cm)..na zdi bude perlinka a štuk. Po konzultaci se zedníkem zeď bude ve výsledku tlustá cca 8cm. Je možné tedy na ni zavěsit 3 kuchyňské skříňky ve kterých bude nádobí ? Dekuji
Na zeď je možné bez problému zavěsit horní skříňky. S pozdravem Lubor Bílek
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
