Odborná stavební poradna, stránka 6

Výměna venkovních parapetů

22.5.2025

Dobrý den,
přemýšlíme nad výměnou venkovních parapetů. Před pár lety jsme měnili stará okna za nová plastová a ponechali si původní kovové parapety. Je možné je vyměnit i když už máme namontovaná okna a co byste nám poradili na co si dát pozor? Zvládl bych výměnu i já svépomocí?
Děkuji K. V.

Předělání zemědělské stavby na rodinný dům

3.5.2025

Dobrý den,rada bych se zeptala .Mám zájem o koupi zemědělské stavby s čp. ,která v územním plánu obce Vrutice-Svařenice je vyznačena jako Plochy výroby a skladování - Zemědělská a lesnická výroba. Ráda bych to předělala na rodinný dům ,jelikož je to zajímavý objekt. Chtěla jsem se zeptat jestli to jde přepsat ze zemědělské stavby na stavbu s trvalým užíváním - bydlením , ikdyž je to v územním plánu takto označené. Pokud by to šlo co dále podniknout. A zajímalo by mě potom s tím spojené dotace ,jestli by se na to daly využít.

Oplocení lesního pozemku

26.4.2025

Dobry den, premyslime o koupi chatky, ktera je vsak umistena na lesnim pozemku. Chatka ma cislo evidencni a je zapsana v KN. Pozemek je soucasti prodeje a je oploceny. Historicky tak vzdy byval. Momentalne je plot dost poboreny a je nutna oprava. Majitel nam sdelil, ze oprava plotu je v poradku, ze u pozemku, ktery je historicky oploceny je to ok. Vsude jsem se docetla, ze lesni pozemky nesmi byt oploceny, tak se trochu bojim, aby nam do budoucna nekdo nemohl naridit jeho odstraneni. Mate s tim nekdo zkusenost? Dekuji (Budu se casem doptavat na urade o moznost vyjmuti pozemku z lesniho porostu... Bohuzel i v UP je vedeny jako lesni porost???????)

Výměna staré eternitové střechy

15.4.2025

Dobrý den,
rád bych se informoval o možnosti výměny staré eternitové střechy na rodinném domě. Střecha je v původním stavu, její vlastnosti již neodpovídají současným požadavkům. Z tohoto důvodu plánujeme rekonstrukci, která by zlepšila technický stav domu. Soused má přes 40 let střešní krytinu KM Beta a vypadá stále jako nová, tak přemýšlíme nad ní.
Chci se nicméně zeptat:
• Mohu eternit nahradit betonovou střešní krytinou od KM Beta? Případně kde ji mohu sehnat a za jakou cenu
• Za pár let budu potřebovat sehnat i krytinu na pergolu. Byl bych rád, aby byla krytina na pergole i domě stejná. U jakého typu vaší krytiny se dá předpokládat, že se bude vyrábět i následující roky?
Děkuji za odpověď a přeji hezký den,
 

Potřebuji stavební povolení pro mobilheim?

7.4.2025

Dobrý den, Potřebuji radu. Chci si na pozemek dát mobil heim. Když jsem šla na stavební úřad, s otázkou, zda to územní plán dovoluje, nenašli nic, že bych nemohla. Dále jsem se zeptala, jestli musím mít stavební povolení. To už ale nevěděli, nikdy se s ničím takovým nesetkali. Nevím tedy, jak postupovat, někde píšou, že stačí ohlášení. Jak mám tedy postupovat? Zařídit si prvně sítě? Nebo na stavebním úřadě ohlášku / stavební povolení? Nikdo nic neví. Hezký den

Oprava plochy chodby z teraca

31.3.2025

Potřebovali bychom opravit plochy na chodbě, které jsou z teraca. Máte nějaký materiál, který by bylo možné takové opravy provést?

Rekonstrukce staré kůlny

29.3.2025

Dobrý den, Chtěl bych se zeptat na následnou situaci. Koupili jsme RD, kde na pozemku stojí samovolně kůlna (4x6m cca) . Je v horším stavu a Rab bych ji zboural a vystavěl novou či postavil plechovou garáž (5x6m). Je zde betonový základ a skladba je cihla/dřevo. Bude využíváno spíš jako dílna, než parkování vozu. Stojí na okraji pozemku se sousedovou zděnou garáží, tvoří tak oddělení pozemku. Jde to zbourat a postavit, aniž bych musel běhat po úřadech? Se sousedem jsem se domluvil, že mu vystavba nevadí, že ji stejně přes jeho vysokou stavbu neuvidí. Prosím o radu, jak postupovat, neboť z internetových vláken jsem dosti zmatený. Dekuji

Plechová garáž na vlastním pozemku

24.3.2025

Dobry den. Chteli bychom postavit plechovou garaz na vlastním pozemku urcenem pro stavbu garaze v komplexu garáží. Pozemek sousedí s městským pozemkem a s ještě jedním dalším nezastavenym zarostlym pozemkem pro garáž, který vlastní někdo jiný. Když je to montovaná plechova garaz 4x6m bez betonové podlahy, pouze ukotvena do zeme, co po mně bude chtít stavební úřad? I nějaký projekt od projektanta, požární bezpečnost, a jeste dale? Co když nebudu mít souhlas souseda? Nechci se ho ptat, aby tam taky neco nechtel najednou postavit, snazim se totiz o odkoupeni jeho pozemku, o ktery se nestara a je na nem smetiste. Co mi hrozí, když ji tam postavím bez vědomí stavebního úřadu? :) za pár let bychom ji chtěli odstranit a postavit oficialne zděnou, idealne i na vedlejsi parcele, kdyz mi ji proda, ale teď potřebuji rychle místo na uskladnění za málo peněz. Děkuji.

Řeší se během stavebním řízení i míra zastínění sousedního pozemku?

19.3.2025

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda se ve stavebním řízení řeší i míra zastínění sousedního pozemku? Sousedé si vedle nás postavili patrový dům (cca 2m nad úrovní našeho pozemku) a přes zimu máme prakticky polovinu zahrady ve stínu a máme zde mech i přes pravidelné aplikace přípravku proti mechu. Dům zastíněn nemáme. Je možné ještě v této fázi nějak řešit (čekají na kolaudaci)? Kam se případně obrátit pro pomoc (kdo posoudí míru zastínění, zda je v pořádku či ne)? Děkuji

Přestavba garáže na bydlení

18.3.2025

Dobrý den, zvažuji přestavbu stávající garáže na bydlení. Jaké budou požadavky pro vydání stavebního povolení? Bude na přestavbu nahlíženo jako na novostavbu k bydlení a bude tedy potřeba splňovat například energetickou náročnost do 50 kWh/m2 za rok? Je nějaké další úskalí na které byste upozornil? Děkuji za odpověď.