Soused sadí stromy na hranici pozemku
25.10.2020
Dobrý den, k mému stavebnímu pozemku vede obecní komunikace o šíři 2,6 m, sousedův pozemek bezprostředně hraničí s touto komunikací a soused si jej zamýšlí oplotit bezprostředně u komunikace. Požádal o souhlas se stavbou plotu stavební úřad, který mu stavbu zamítl. Na základě toho soused natruc podél hranice svého pozemku a komunikace naváží bordel všeho druhu a sadí stromy. Lze mu nařídit odstranění těchto věcí, když leží, či jsou zasazeny na hranici - nicméně asi na jeho pozemku? Silniční zákon mám dojem stanoví, že 1 m od komunikace se nic takového nacházet nemůže. Sami zástupci obce namítají, že nebude možná zimní údržba komunikace a pod. Co s tím? Děkuji
Asi je nutné zjistit následující: pokud obecní komunikace je zařazena v pasportu komunikací do sítě místních komunikací, pak má i…
Šikmo založené ztracené bednění
21.10.2020
Zedníci založili ztracené bednění šikmo. Tvrdili, že jim nefungoval nivelák a že vodováhu potom ani jednou nepoužili!! ???? ( Ani jednou si to nepřeměřili ). Teď to chtějí opravit tak, že tvarovky směrem k vyšší straně seříznou do roviny. To se jim také nepovedlo ( posílám fotky ). Teď chtějí kolem ztraceného bednění udělat šaluňk do roviny a takto to chtějí vylít betonem. Dle mého názoru se vylitý beton nespojí s betonem ztracenka a v budoucnu by mohlo docházet k problémům. Moc by mě zajímal Váš názor a případné doporučení nápravného opatření. Mockrát děkuji za Vaši ochotu a laskavost. Přeji hezký den.
Dobrý den, z dotazu není úplně patrné zda bednění použijí např. jako základ pro plot nebo naopak pro stavbu rodinného domu. Pokud by šlo…
Je nutné stavební povolení na instalaci střešního okna?
20.10.2020
Dobrý den,chtěl bych se zeptat zda 1) je nutné stavební povolení pro výměnu oken? 2) je nutné stavební povolení pokud by se v rámci výměny střešní krytiny vkládala do střechy střešní okna?
Předpokládám, že nejde o památkově chráněný objekt…. Takže prostá výměna oken nepodléhá stavebnímu zákonu a lze ji kdykoli…
Dá se považovat skleník za černou stavbu?
17.10.2020
Dobry den, obracim se na vas s timto dotazem. Pokud na pronajatem pozemku od mesta je postaveny sklenik cca 6m dlouhy, je to černá stavba? Dale pak drevena bouda vyuzivana na naradi..zalezi na zastavene plose? Na vysce? Dekuji za vasi odpoved.
To je trošku jinak. Černá stavba je ta, která podle zákona má mít nějakou formu povolení a nemá ji. Třeba u skleníků je potřeba si…
Musím si zřídit služebnost k užívání příjezdové komunikace?
15.10.2020
Dobrý den, vlastním stavební pozemek, na který vede z obecní komunikace příjezdová cesta cca 5m, které je ze 2/3 vlastněna státem a z 1/6 soukromou osobou a 1/6 zemědělským družstvem. Můj dotaz zní zda si musím zřídit věcné břemeno k užívání této komunikace? Pokud ano, bude stačit věcné břemeno pouze s jedním majitelem? A zda se nemůže stát, že Stát odprodá svůj podíl jednomu stávajícímu majiteli a ten zakáže průjezd přes tuto komunikaci? Děkuji Ondřej Vítek
Podívejte se, pokud někam vede cesta, v katastru nemovitostí zapsaná jako ostatní plocha – komunikace, tak je automaticky veřejná. Tedy…
Jak daleko o budovy smí majitel pozemku vysázet stromky?
12.10.2020
Vlastníme s manželkou rekreační chatu,která je na cizím pozemku.Jak daleko o budovy nám smí majitel vysázet stromky? Nyní to udělal ve vzdálenosti cca 40-100 cm kolem dokola.Děkuji
Stavební zákon neřeší stromy. Po telefonátu s kolegou právníkem je potřeba vzít do ruky občanský zákoník zák. 89/2012 Sb. § 1017…
Chtěl bych stavět na pozemku vedeném jako zahrada
11.10.2020
Dobrý den, chtěl bych se zeptat. Měl bych pozemek, kde jsem chtěl postavit RD, ale je veden jako zahrada a je v záplavové oblasti. Kam bych se měl obrátit, abych mohl zde stavět? Děkuji moc
Tak veřejný zájem je vždy prezentován územním plánem, ne (jak si lidé chybně vysvětlují) zápisem do katastru nemovitostí. Takže…
Můžeme umístit okna z obytných částí rodinného domu blízko sousedova pozemku?
11.10.2020
Dobrý den, prosím o radu. Plánujeme stavbu nového RD na pozemku o šíři 17m. Z jedné strany je soused, který má 2m od hranice pozemku garáž, která je součástí jeho domu. Z druhé strany je prázdná stavební parcela bez žádného objektu. Ze strany, kde je RD budeme stavět 5m od hranice pozemku tak, aby byl rozestup mezi domy 7 m. Ze strany, kde zatím nic nestojí plánujeme stavět 2m od hranice. Můžeme na této kratší straně umístit okna z obytných částí domu? Díky za odpověď, Luboš
Můžete. Ale soused „volné“ parcely s tím nemusí souhlasit – s ohledem, že v budoucnu bude chtít stavět i on. Takže velice diplomaticky…
je někde stanovena minimální odstupová vzdálenost hrany místní komunikace od hrany pozemku?
9.10.2020
Dobrý den, je někde pevně stanovena minimální odstupová vzdálenost hrany místní komunikace (jako stavby) od hrany pozemku a dále jak to je u účelové komunikace? Nenám na mysli bezpečnostní odstup 0,5m v kterém nesmějí být umístěny např. dopravní značky atd. Děkuji za odpověď
Dobrý den, není. Krejčí
Je možné pozemek rozdělit tak, aby byla zachována pouze jedna příjezdová brána?
8.10.2020
Dobrý den, máme zahradu na které má již postavený rodinný domek můj strýc. Rádi bychom postavili ještě další malý rodinný domek na stejném pozemku. Na stavebním úřadě nám bylo řečeno, že jedině pod podmínkou, když se pozemek rozdělí. Také nám bylo řečeno, že každý z pozemků musí mít svou příjezdovou cestu s bránou. Pozemek je bohužel špatně řešený, že z jedné strany jsou sousedé,z druhé strany veřejná obecní cestička a z jiné strany bohužel přístup nelze. Na pozemek máme tedy jen jednu bránu, jiná se nám bohužel pro rozdělení pozemku nevejde. Je možné pozemek rozdělit tak, aby byla zachována pouze jedna příjezdová brána na kterou by nám strýc nechal pro průjezd na náš pozemek udělat věcné břemeno ?
Takhle neznám váš územní plán, tam může být nějaká podmínka pro velikost parcely s rodinným domem. Nebo něco, z čehož st. úřad…