Odborná stavební poradna: Cesty a komunikace, stránka 5

Jak správně postupovat při stavbě příjezdové cesty?

27.1.2022

Dobrý den, zvažujeme koupi pozemku,ke kterému je potřeba vybudovat příjezdovou cestu cca 25m (hned u vedlejší komunikace), šířka 3,5m samozřejmostí. Cesta by vedla po hranici pozemku a byla by v našem vlastnictví. Chci se zeptat,čím bychom měli správně začít. Předpokládám,že na příjezdovou cestu je nutný projekt? Nebo se dá řešit zároveň projekt cesty i domu? Co vše je potřeba obehat a zařídit,abychom nemuseli jen na příjezdovou cestu čekat roky,jestli mi rozumíte. Děkuji za odpověď a přeji hezký den.

Povolení k výstavbě vrtané studny

26.1.2022

Dobrý den, máme nové koupenou zahradu ke které vede nezpevněna cesta , široká asi 2,5m v KN vedena jako “ostatní komunikace” ,vlastníci jsou 6 sousedů ,každý má svůj podíl. Na stavebním úřadě řekli že nemáme právo nic stavět , jelikož není Zajištěna “Průjezdní komunikace” ale tam původně máme chatku , ale zatím stavbu neřeším. Také na pozemku 20 let starý vrt, ve kterém voda už teď hrozné zrzavá a je totálně k nevyužívají . Důležitá pro nás věc je, jestli vůbec mužů na takovém pozemku vrtat novu studnu , mám li šanci dostat stavební povolení k výstavbě studny ? Děkuji ! Reifschneider Kristyna

Je obec povinná udržovat v zimě silnici k chatové oblasti?

22.1.2022

Dobrý den,bydlíme v chatové oblasti,kde je minimálně 5 chat trvale obydlen,s trvalým bydlištěm. V zimě bohužel silnici,která patří obci,lze vyjet obtížně nebo vůbec. Obec občas silnici prohrne,ale jinak neudržuje. V půli kopce je dán kontejner na písek. Chci se tedy zeptat,jestli je obec povinná tuto silnici udržovat,pokud už tu lidé mají trvalé bydliště? Chatová osada se nachází na kopci,jen takový dodatek,nevím,zda je to důležité. Děkuji předem za odpověď Blahová

Nezpevněná příjezdová cesta k rodinnému domu

18.1.2022

Dobrý den, koupili jsme RD, ke kterému sice vede příjezdová cesta, ale posledních 20 m od našeho pozemku je nezpevněná (vydrolený asfaltový recyklát, plný děr atd). Pozemek je ve vlastnictví obce, druh pozemku: ostatní plocha, využití: ostatní komunikace. Dle slov původního majitele, obec odmítla těchto 20m opatřit zpevněným povrchem, protože "oficiální silnice" končí právě těch 20m před naším pozemkem. Můžeme si ale na vlastní náklady cestu zpevnit. Jaká povolení bude nutné vyřídit, abych si mohl cestu zpevnit sám (zámkovou dlažbou), když je to pozemek obce? Děkuji za odpověď

Příjezdová cesta přes příkop

16.1.2022

Dobrý den, chtěla bych se zde informovat na příjezdovou cestu k pozemku přes příkop, který patří silnicím. Mohu zhotovit svépomocí? Potřebuji projekt od architekta, nebo mohu výkres zhotovit sama? Jsou dané předpisy na materiál a trubku pro průtok vody? Jaká je předepsaná šířka? Příjezd cesta povede k zahradě, později stavebnímu pozemku. Děkuji Vám za info. Jana.

Mám povinnost uvolnit pozemek pro lokální komunikaci?

14.1.2022

Dobrý den, přes horní čát méno pozemku vede v územním plánu návrh na malou lokální komunikaci. Mám povinnost pozemek uvolnit? Děkuji za radu. S pozdravem. Kristina Otevřelová

Rozdělení pozemku na dvě stavební parcely

21.12.2021

Dobrý den. Mám velký pozemek, který je v KN vedený jako orná půda. V případě, že by se mi jej podařilo změnit na stavební parcelu, chtěla bych tento rozdělit na 2 parcely. Problém je, že pouze začátek pozemku cca 18m má komunikaci. Pozemek se od komunikace pak táhne cca 95m, kde jedna strana sousedí s již zastavěnými pozemky a druhá strana s ornou půdou. V zadní části je již pozemek široký cca 35m. Když z pozemků udělám 2 parcely, tak ta zadní bude bez příjezdové komunikace. Je možné si postavit vlastní komunikaci, která splní vyhlášku pro HZS. A hlavně aby tam také jezdili popeláři. Kde začít aby byla komunikace oficiální? Dekuji

Pozemek bez příjezdové cesty

23.11.2021

Hezký den, k pozemku nám vede obecní pozemek vedený v KN jako ostatní plocha - komunikace. Plocha je vyježděna a využívána jako přístup k pozemkům. Nyní bychom chtěli na pozemku stavět (je určen k výstavbě). Je nutné tento pozemek nějak přetvořit na cestu? Plocha je dostatečně široká, v nejužším místě 3,5m v nejširším až 9m. Co jsem se ptal, tak v pasportu cest bohužel pozemek veden není. Děkuji

Soused plánuje připojení příjezdové cesty na mojí komunikaci

10.11.2021

Dobrý den,

soused plánuje stavbu RD, přičemž jeho příjezdová cesta se napojí na mojí (zámková dlažba, obrubníky). Požádal mě o souhlas na koordinační výkres. V principu nemám problém s vyjmutím proužku trávy z půdního fondu a se stavbou samotnou, jen se chci ujistit, že zásah do existujícího povrchu mám pod kontrolou. Tedy, opravňuje ho podepsaný výkres i k provedení prací, které se budou muset realizovat na mém pozemku ? (rozebrání obrubníku, napojení cesty atd..) Pokud ano, jak mohu zajistit, že vše provede kvalitně a pouze s mým dohledem ?

Předem děkuji za odpověď.

Jak oplotit pozemek, který zasahuje do příjezdové cesty?

28.10.2021

Dobrý den,

máme tu letitý problém před naší nemovitosti parkujeme vozidla s poloviny na svém pozemku a s poloviny na obecním. Jelikož sousedi žádné nemáme až přes cestu nám ničí úmyslně vozidla kamením. tento spor je s hasiči ,kteří mají pronajatou klubovnu od OÚ. ,která hraničí s druhé strany . jelikož roky podáváme stížnosti na OÚ a policii nic se neděje a veškeré stížnosti jsou zamítavé jak ze strany policie a OÚ .Na doporučení OÚ si máme vozidla dávat na svůj pozemek ,ale není to tak jednoduché ,jelikož když si oplotíme pozemek z bodu A do bodu B a postavíme vjezdy zjistili jsme podle geodézie že náš pozemek zasahuje do jedné třetiny cesty. Přičemž sousedi naproti si zabrali obecní pozemek a oplotili si ho a nám tímto vlastně vznikl problém že si OÚ zabral na cestu náš pozemek. Chceme si to oplotit a chránit svá vozidla před vandalismem SDH. Jak máme postupovat.

Děkuji za odpověd Pepa