Vložit nový dotaz
Nalezeno 278 dotazů

Stavební pozemek bez příjezdové cesty

Dobrý den. Mám možnost koupit stavebni pozemek, který ale nemá přímý přístup z veřejné komunikace, ale mohl bych koupit i sousední pozemek, který již přístup má. Stavět bych ale chtěl na tom "prvnim" a jezdit na něj přes druhý svůj. Stavební úřad mi tvrdí, že to nelze. Je možné to vyřešit věčným břemenem, resp pravém stezky a cesty ve prospěch "prvniho" pozemku? Dle regulačního plánu není možné oba pozemky sloučit. Děkuji za radu.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Podívejte se, bez snímku mapy možná úplně situaci nevidím v širších souvislostech. Ale v prvním ale je nutné vymyslet řešení, které…


Vybudování chodníku pod okny našeho domu

Dobrý den, pod okny našeho domu má nově vést veřejný chodník. Údajně s tím již nemůžeme nic dělat, protože byly vypsány dotace. Je povinností obce nás o tom informovat? A můžeme se nějakým způsobem bránit? Děkuji.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

I ke stavbě chodníku se musí vést řízení. (má to více variant, územní řízení + stavební řízení nebo třeba spojené územní a…


Zemědělci poškozují obecní příjezdovou cestu

Dobrý den, ráda bych se zeptala - kolem našeho domu vede obecní cesta. Je to jedna z přístupových cest pro zemědělce. Zemědělec po ní nadměrně jezdí velkým traktorem a opakovaně tímto nadměrným užíváním uvádí cestu do havarijního až nesjízdného stavu. Cesta je to vedlejší obecní, po které jezdí ještě sousedi, jedná se o kousek cesty. Zajímalo by mě, zda náhodou neexistuje nějaké omezení pro užívání obecních cest zemědělci, nebo ji mohou využívat jako kdokoliv jiný? V dalším úseku je také pravidelně traktorem přejížděn potok, který se dále vlévá do řeky. Zda je to v pořádku. Děkuji.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Nejsem specialista na cesty. Ale předpokládám, že jde o účelovou cestu. Dříve ze silničního zákona vyplývala povinnost, že tuto…


Aktualní zakreslení v katastru neodpovídá skutečnosti

Dobry den, aktualni zakresleni v kat. mapach neodpovidal skutecnosti (plotu), tak jsem nechal zakreslit hranice podle plotu a vznikly tedy dva nove pozemky. Jeden pro souseda (14m2) a jeden pro me (50m2). Bohuzel se pozemky nedaji spojit s dalsima (s napojenim na komunikaci) kvuli vecnemu bremenu. Stavebni urad proto chce vyplnit Zadost o vyjimku, ktera vyjde na 5000kc. Lze tuto situaci resit nejak jinak nebo je nutne opravdu platit vyjimku? Dekuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Určitě se to dá vyřešit nějak jinak. Začal bych návštěvou na katastru nemovitostí, měli by dát návod, jak naložit s věcným…


Omezení příjezdové cesty k pozemku na 3,5 t

Dobry den, chtel bych se zeptat jak resit nasledujici situaci. Zakoupil jsem pozemek od developera, kde je planovana vystavba cca 50 domu. K potemkum vede jedina prijezdova cesta kam obec umistila dopravni znacku “zakaz vjezdu vozidlum nad 3,5 t”. To by asi nebyl takovy problem ve chvili kdy uz domy stoji. Momentalne ale pri zacinajici vystavbe maji v podstate pozemky nepristupne firmy s technikou, ktera se svou hmotnosti fostava nad 3,5 t. Zajima me zda nevite na koho se obratit, pripadne jak to cele resit. Predem moc dekuji za odpoved. M.H.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Na odbor dopravy pravděpodobně MěÚ trojkové obce (bývalé okresy), u velkých měst to ůže být odlišné. Uvidíte, o vám řeknou.…


Příjezdová cesta se zástavním právem

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak velké je riziko koupit parcelu s příjezdovou cestou (vedena jako zemědělský půdní fond), na kterou je podíl 1/20 při koupi parcely a je na ní zástavní právo smluvní? Předem děkuji za odpověď Lucie A.

SORENT - CB s.r.o.

Dobrý den, reaguji na Váš dotaz ohledně koupě podílu na příjezdové cestě k pozemku. Z mého pohledu je pozemek určený k výstavbě RD…


Investor plánuje stavět na orné půdě

Dobrý den, situace je takova, že 2 investoři chtějí stavět dům na orné půdě ale není tam žádná zpevněná komunikace pro těžkou techniku.. mají projekt na prý tam budou dělat na svoje náklady,ale problém je spíš v tom že sousedka na konci jedné prachové/účelové komunikaci pro auta do 3,5t tam dostali výjimku jezdit aby se dostali k svým pozemkum. Takže abychom se dostali cca 6barakum co mají povolení pro osobní automobily tak lidi jsou okej ale už nejsou okej s tím že jim právě po téhle "cestě jen pro osobní automobily" která je dlouhá cca 70m bude možná eventuálně jezdit těžká technika. Šíře je tam cca 3 metry a když si zaparkuju auto okolo mojeho plotu tak tam žádné těžké auto neprojede. A mám chodník cca 60cisel od cesty kde nový investor chtě jezdit těžkou technikou. Na konci této cesty je poslední barák, kde problém s výškou střechy a sice kombajn tam projel ( když tam lidi měli obilí/ zeleninu) ale to bylo jednou za rok tak nikdo nic neřeší, že.Ovsem ten průjezd je fakt o mm je to tam tip top. Mě zajímá jestli oni můžou jezdit s těžkou technikou okolo našeho domu kde spíš zpěvna silnice pro osobní auta. A aby toho nebylo málo u jedno investora, který si bude stavět dům kde právě není příjezdova cesta jen taková polní ( věčné břemeno) chce povolení ke stavbě páč s investorem mám sousední parcelu. Musím dostat vyjádření od investora, že může používat právě cestu jen pro osobní auta a zároveň že bude dělat příjezdovou cestu kde mám věčné břemeno? Co když všichni sousedi nesouhlasí aby projížděla těžká technika... ? Mají vůbec co sousedi navrhovat? Musí investor kontaktovat nás co mají věčné břemeno že budou stavět cestu od posledního baraku? Pokud znáte prosím odpornika prosím zkuste napsat : firmu. Pořád někam volám a všude je docela zmatek a moc toho mě nevysvětlí. Zdá se že když máš na úplatek tak jsem snad úplně všechno.. ???? děkuju

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tak za 1. – moc nemá smysl někam stále volat. Každá velká stavba, jako součást projektové dokumentace, musí obsahovat řešení…


Mohu postavit plot na pozemku u řeky?

Dobrý den,

mám domek a zahradu u řeky,pozemek jde do cípu až k řece,mám plot postaven né do cípu ale rovně ,protože u řeky je ochranné pásmo pro pevné stavby.Tak že kus mého pozemku je vlastně za plotem .Chtěla jsem se zeptat jestli si mohu na pozemek postavyt plot z pletiva protože si lidé podél řeky vyšlapali cestu a chodí mi přes pozeme a hlavně tam vykonávají potřebu,odhazují odpadky,atd.Nevím zda potřebuji povolení od povodí.Ale když jsem se byla ptát na OÚ tak mi bylo řečeno že plot nemůžu stavět když si tam lidi udělali cestu.Přitom o dům dál je obecní cesta a já jsem poslední dům a zamnou už nic není a lidé chodí podél řeky jen na procházky.Moc děkuji za odpověď.

Dvořáková

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tak začneme územním plánem. Tam je potřeba zjistit, zda celý váš pozemek je v ploše možného zastavění, či zda část podél toku je…


Příjezdová cesta k pozemku s chatou

Dobrý den, prosím o radu ohledně příjezdové cesty k pozemku na kterém mám chatu s E:Č, kterou používáme již několik desítek let . Cesta je v soukromém vlastnictví. Majitel je bohužel 6let po smrti a od té doby se táhne dědické řízení. Nemáme zřízené věcné břemeno a ani ten pozemek není zapsán v K:N jako komunikace, ale pouze jako ostatní plocha, Pozemek byl vždy využíván jako cesta ke studni, která byla využívána jako zdroj pitné vody ke statku a zámku. Bohužel nám není umožněno stavební úř. stavba rekreačního objektu k tr. bydlení. Náš pozemek je v územní plánu brán k výstavbě trvalého bydlení. Jak máme postupovat. Cesta je široká 4m a dlouhá cca 70m . Děkuji za odpověď . H.M

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tyto případy jsou složité. Asi jste si kontrolovali územní plán. Pokud tam opravdu jde udělat změnu užívání z chaty na rodinný dům je…


Jak správně postupovat při stavbě příjezdové cesty?

Dobrý den, zvažujeme koupi pozemku,ke kterému je potřeba vybudovat příjezdovou cestu cca 25m (hned u vedlejší komunikace), šířka 3,5m samozřejmostí. Cesta by vedla po hranici pozemku a byla by v našem vlastnictví. Chci se zeptat,čím bychom měli správně začít. Předpokládám,že na příjezdovou cestu je nutný projekt? Nebo se dá řešit zároveň projekt cesty i domu? Co vše je potřeba obehat a zařídit,abychom nemuseli jen na příjezdovou cestu čekat roky,jestli mi rozumíte. Děkuji za odpověď a přeji hezký den.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Dá se dnes řešit obojí dohromady, ale tyto případy bych oddělil. Ale je potřeba napřed uvažovat, zda se bude jednat o veřejnou vestu…