3.1.2024
Dobrý den, prosím o radu. Ve stavebním povolení jsme měli navrhnutý vsak dešťové vody - betonová skruž o nějaké velikosti atd. Nakonec jsme se rozhodli, že dáme retenční nádrž s čerpadlem, kterou budeme využívat na zalévání zahrady. Blíží se nám kolaudace. Projektanti, stavaři mi tvrdí, že to vůbec nemám řešit - žádná změna stavby, nic. Jenže tu retenčku jsme umístili x metrů jinam než měl být vsak a poklop vidíte. Jak bych měla situaci řešit…Nikomu se řešit nechce, poklop mám schovat a tvrdit, že máme vsak… Děkuji za reakci. B.
Podívejte, v tom dotazu chybí údaj o jakou stavbu jde. Pokud jde o rodinný dům tak tam se pouze stavebnímu úřadu oznamuje dokončení stavby…
29.12.2023
Dobry den, planujeme podpisat kupnu zmluvu na stavebny pozemok u Brna. Bude to nova lokalitka v obci s niekolkymi rodinnymi domami a 2 mensimi bytovkami. Momentalne v katastri ako orna poda. Developer pracuje na inzinierskych sietach a postupne by mali byt vydane rozne povolenia. Jedna z veci, ktora sa nam v zmluve nepaci je, ze predavajuci sa zavazuje dokoncit cestu mimo finalnej asfaltovej vrstvy. Tuto finalnu vrstvu vraj dokonci do pulky r.2025, a to len v pripade, ze vsetky RD budu dokoncene. To je ale nerealne,pretoze za rok a pol nebude ani jeden dom stat dokonceny. Ma to byt cesta do 3,5t. Vraj sa obava naslednych reklamacii, ak by tu final vrstvu dokoncil skor. Neviete prosim ake su moznosti? Dakujem
No, podívejte se i dnes lze ke každé lokalitě uzavřít plánovací smlouvu, kde se podobné věci dají právně zakotvit. Ta smlouva se…
21.12.2023
Dobrý den, chtěl bych se zeptat na možnost stavby dvou samostatně stojících přístřešků pro auta. Každý by měl 3x5 m, ale byl by samostatně stojící. Musím v takovém případě řešit stavební povolení nebo ohlášku ? Od sousedního pozemku mám míst 20m. Děkuji Petr
Zákon pomalu končí, ale stále platí. Nezapomeňte na nejdůležitější větu v § 79 odst 2 o) - …. je v souladu s územně plánovací…
18.12.2023
Dobry den, na sousedním pozemku chteji postavit cestu k nově zamýšlené zástavbě cca 30-ti RD. 2m od hranice mám studnu s užitkovou vodou. Je stanoveno nějaké ochraně pásmo, v jaké vzdálenosti muže cesta vést? Děkuji
Vyhláška 501/2006 Sb. - § 24a odst.2 d) Nejmenší vzdálenost studny od …………. „veřejné pozemní komunikace 12m“. Tedy 12 m. Ing.…
4.12.2023
Dobrý den, je stanovený nějaký zákonný odstup stavby od Heliportu? Děkuji
Není, vše se bude posuzovat kolem hluku a bezpečnosti. Ale ještě zkuste dotaz na Letecký stavební úřad v Ruzyni. Mohli by mít nějakou…
22.11.2023
Dobrý den, Bude mi schváleno zřízení čísla popisného na pozemek v osobním vlastnictvím, vedený jako rekreační oblast, na kterém se nachází budova nepodléhající stavebnímu povolení? Děkuji.
Napřed trochu teorie. Zákon o obcích říká, že číslo popisné přiděluje patřičná obec. Ta může pověřit tímto stavební úřad…
3.11.2023
Dobrý den. Bydlíme v dvougener. RD v 1.NP, kde byl od počátku balkon vel. 3x1,2 m. Jelikož byl v havarijní stavu, rozhodli jsme se ho odstranit a udělat místo něho (na stejném místě) terasu (bez zastřešení), která je z jedné strany zakotvena do zdi RD a z druhé na 3 betonových sloupech. Velikost terasy bude 5x3 m a výška včetně zábradlí bude 5,5 m (stejná výška jako původního balkonu). Hranice 2m od sousedního pozemku je dodržena. Terasa je již v procesu, mysleli jsme si,že k tomu není zapotřebí žádné vyjádření SÚ (max.ohlaseni stavby,popř.vyzadani si územního souhlasu), nicméně nám bylo na SÚ řečeno, že máme doložit "Žádost o dodatečné stavební povolení",což vyžaduje projektovou dokumentaci, čímž se nám zvednou náklady o 30tis.a o délce vyřízení ani nemluvím. Jaký je Váš názor na věc? Děkuji, Jana Rajecová.
Taková to úprava vyžaduje nějakou formu povolení. Když to sousedi podepíší, tak by šlo o společné oznámení záměru ( územní souhlas…
31.10.2023
Dobrý den, vlastníme byt v panelovém domě (SVJ), a uvažujeme o koupi bytové jednotky pod námi a jejich propojení. Čí souhlas dle nového stavebního zákona potřebujeme? Dostáváme rozporuplné informace. Jednou že 100 procentní souhlas vlastníků, jindy nadpoloviční většiny, jindy zase že pouze razítko SVJ. Děkuji!
Nový zákon nemá nikdo moc zažitý. Ale obecně - panelový dům je ve spoluvlastnictví všech vlastníků bytových jednotek, rozhodně nosná…
26.10.2023
Dobrý den, chtěla bych si postavit kotec pro psa. Na obvodu ze ztraceneho bedneni by byla drevena podlaha, okolo pletivo. Velikost 12m2. Je potreba ohlaseni stavby nebo stavebni povoleni? Dekuji
Ono především záleží, kde to je, tedy váš pozemek. Jestli se pohybujeme na pozemku u rodinného domu, tak pak §79 stavebního zákona…
22.10.2023
Dobrý den prosím o sdělení jaká je minimální vzdálenost stání elektromobilu s nabíjecí stanicí od studny a od dřevostavby. Děkuji.
Nevím….. ale kvůli vám jsem se zeptal jedné velice vzdělané hasičky. Takže norma, která by toto dnes upravovala ještě není. Ale bylo by…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
