Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování - poradna - strana 24

Potřebuji stavební povolení na stavbu pergoly?

19.12.2019

Dobrý den, mám v plánu si přistavět ke stávajícímu rodinnému domku v místě vchodu do domu obdélníkovou pergolu se zpevněnou zastavěnou plochou cca šířka 3,6 x délka 6,5 mb. ( cca 24m2). Pergola bude napojena na stávajíci domek. Sloupky budou zděné místo dřevěných, střecha klasická z trámů, pohledové palubky krytina atd. Na dvou stranách budou instalovány okna a dveře. Ptám se, zda na tuto pergolu potřebuju stavební povolení nebo nepotřebuju. děkuji za odpověď.

Jak postupovat s legalizací přístavby chaty?

19.11.2019

Koupili jsme malou chatku v bývalé zahrádkářské kolonii, která byla následně rozprodána bývalým nájemcům. Bývalý vlastník přistavil k původní zkolaudované chatce koupelničku, kuchyňku a pokojík (cca 15 m2) . Když chtěl ale nemovitost prodat a snažil se stavbu zlegalizovat, nezískal souhlas jednoho ze sousedů (Lesy České republiky). Koupili jsme pozemek s chatkou s vědomím, že musí dojít k nápravě. Jak ale nejlépe postupovat?

Potřebuji povolení pro zvýšení garáže?

17.11.2019

Dobrý den, mám řadovou garáž, je na mém pozemku. Přístupová cesta je ve spoluvlastnictví všech majitelů v řadě garáží. Potřeboval bych v garáži parkovat dodávku, takže bych ji potřeboval cca o 50 cm zvýšit. Zajímalo by mě, jestli je na to potřeba stavební povolení, nebo jak to řešit s úřady? Je na to např. nějaký předpis? Volal jsem na stavební úřad, ale paní mi v podstatě nic neřekla. Chtěla nějaký situační plán, ale v podstatě jsem se nedozvěděl, co vše musím splnit. Děkuji.

Jaké povolení potřebuji ke stavbě příjezdové cesty?

11.10.2019

Dobrý den, koupili jsme pozemek, kde dům bude stát v jeho horní části tzv. na kopci a k němu budeme ve srazu budovat vlastní cestu, která se bude napojovat na silnici III. třídy, ta s našim pozemkem, kde povede cesta, sousedí. Projekt na cestu již máme, chtěla bych poprosit o radu, co všechno obehnout a kde získat povolení, abychom mohli začít cestu stavět, dekuji Brychtová

Z jaké strany se měří výška plotu?

25.9.2019

Dobrý den, prosím o upřesnění, z jaké strany se měří výška plotu. Náš pozemek je pod úrovní sousedního o 4m níže. Kolem pozemku je vystavená stará kamenná zeď převyšující úrověň sousedního pozemku z jeho strany asi o 1m, tedy do pasu dospělé osoby ( šíře zdi je cca 80cm ). Rádi bychom si z důvodu zvýšené aktivity a množství lidí na sousedním pozemku postavili z důvodu alespoń částečného soukromí plot. Sousedé, a jejich početné a časté návštěvy pohybující se na pozemku výše, nám chtě nechtě ( jako z balkonu ) koukají na zahradu, o zídku se opírají a vyhlíží a obhlíží nám zahradu, po opěrné zdi vzhledem k její šířce i chodí jako po chodníčku a my je máme neustále od jara do podzimu nad hlavami. Zahradu máme podlouhlou podél této zdi a nemáme možnost, jak si někde za rohem soukromí zajistit. Je nepříjemné, když vás z 5. metrové výšky někdo sleduje a má rozhled po celé zahradě. Je možné výšku plotu počítat od úrovně jejich pozemku , tj. vystavit ploč či jiný druh zástěny do výše 1,5m od úrovně jejich terénu? Návrh vysázet z jejich strany např. živý plot atp. bylo zamítnuto :-(. Osobně máme RD o asi 3m výše nad dalšími sousedy a vyšli jsme si vstříc, vysadili jsme při hranici pozmku živý plot, abychom si vzájemně poskytli soukromí..a když se chceme potkat, opravdu nejsme za hradbami izolovaní, a běžne se potkáváme, bavíme. S novými sousedy výše se dohoda nezdařila. Děkuji za odpověď. Uvádí se všude výška jen plotu či zídky ale nikde, odkud se má v případě výškově různých pozemků vycházet.

Jak postupovat s napojením na obecní sítě přes sousední pozemky?

17.9.2019

Dobrý den, prosím o radu, jak postupovat. Jedná se o napojení na obecní sítě vedoucí přes předzahrádky soukromých domů, tedy soukromých pozemků, kde je potřeba se domluvit s konkrétním majitelem na přístupu. Jedná se však i přes tuto situaci stále o obecní sítě, které by pochopitelně neměly být umístěny za hranici soukromých parcel, přesto tomu tak je. Proč toto obec v minulosti dopustila, nevíme. Podstatné však je že nám zde obec neposkytuje žádnou účinnou podporu pro zajištění přístupu k těmto obecním sítím. Nezbývá tedy, než se dohodnout s konkrétním majitelem soukromé parcely, pokud ten však odmítne, nevíme, zda máme nějaký právní nástroj pro umožnění napojení se na obecní sítě vedoucí přes soukromý pozemek i bez dohody s dotčeným soukromým vlastníkem. Děkuji,

je nutné stavební povolení pro zbourání dřevěné chaty a stavbu nové zděné?

29.8.2019

Dobrý den, chceme zbourat starou dřevěnou chatu s číslem popisným a na spodní stavbě sklepě 8x5m (40m2), na stejném rozměru co stojí stávající chata typ A (Tatranec), postavit novou patrovou, zděnou chatu s pultovou střechou, kvůli získání místa v patře (stávající šikminy ubírají moc místa). Je nutno na tuto přestavbu dělat stavební povolení nebo stačí ohlášení? Děkuji

Zřízení vodovodní přípojky přes cizí pozemek

28.8.2019

Dobrý den. Dotaz : Vodovodní přípojka Chceme vést přípojku přes cizí pozemek (příjezdová cesta), kde mám věcné břemeno na jízdu a chůzi, ne však na IS. Přesto je asi nutné souhlas vlastníka této příjezdové cesty, že ano? Pokud získáme souhlas vlastníka, měla bych zároveň žádat o věcné břemeno na nově zbudovanou přípojku? Vodovodní přípojka vlastníka příjezdové cesty vede přes můj pozemek. Kdysi jsme od nich pozemek koupili, přípojka již byla součástí, žádné věcné břemeno na ni ale nemá. V případě havárie a ji způsobené škody by v tom případě padly na mou hlavu? Bylo by asi dobré pro obě strany, kdyby se sepsala smlouva o věcném břemenu na tuto přípojku. Beru to jako eso v rukávu v případě, pokud by vlastník příjezdové cesty nechtěl souhlasit s vedením naší přípojky přes příjezdovou cestu, ale věřím, že to nebude nutné použít (zatím souseda moc dobře neznám :-)) Pokud ano, mohla bych žádat o odstranění přípojky nebo o finanční náhradu, pronájem? Bohužel lidi jsou různí, chci být připravená a vědět na co mám nárok. Předem mockrát děkuji za odpověď. Jana

Soused si přistavil přístřešek těsně na hranici pozemku

27.8.2019

Dobrý den, koupili jsme domek. Po dvou letech nám soused postavil přesně na hranici pozemku přístřešek cca 8x10 m kde zpracovává dřevo. Když jsme se pídili jak je to možné, tak nám ukázal podepsaný povolení od předchozího majitele. On v té době samozřejmě už věděl, že dům bude prodávat a bylo mu jedno co se okolo domu bude dít. My s tím seznámeni nikdy nebyli. A tak by nás zajímalo jestli s tím můžeme něco dělat. Přístřešek je postaven na ohlášku a není zkolaudován ani nikde v katastru zakreslen. Předem děkuji za odpověď

Může si soused postavit cestu na hranici našeho pozemku?

15.8.2019

Dobrý den, nová sousedka na nás dnes nabehla, že si na svem pozemku vedle nas, ktery nekolik let nepouzivala, postavi mobilhouse. To by nam nijak nevadilo, ale rovnou nam suse oznamila, ze podel celeho naseho plotu povede cesta, aby se k domku az na konec pozemku dostala a na konci si navic udela parkoviste. My mame strach, ze z cesty a parkoviste pujdou oleje a kapaliny primo k nam na pozemek a do studny. Dotaz zni, muze sousedka bez naseho souhlasu vybudovat cestu primo od hranice pozemku dva metry k nim na pozemek ? Není potřeba pro vybudování cesty povoleni ? Dekuji za radu..