Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování - poradna - strana 25

Jak postupovat při nedokončené stavbě?

15.8.2019

Dobrý den, jak mám postupovat v případě , že jsem již započatou a povolenou stavbu stavebním povolením /sklad zahradního nářadí / nedokončil a nemohu ze zdravotních a finančních důvodů dokončit . Mám obavu , abych nebyl ze strany stavebního úřadu sankcionován. děkuji za odpověď

Jak široká musí být příjezdová cesta?

29.7.2019

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak musí být široká přijezdova cesta na soukromém pozemku. Bude veřejně přístupná ale na věcné břemeno pro majitele pozemku. Děkuji Pavel

Stavba domu na pozemku rodičů

1.7.2019

Dobrý den, chteli bychom stavet na pozemku mych rodicu. Jak musime postupovat, nejprve musime pozemek predelit? Rodice nam musi cast pozemku prodat, kdy zadat o stavebni povoleni.

Co doložit v žádosti o potvrzení neexistence stavby?

15.6.2019

Dobrý den, prosím o radu. Přítel dostal od svých rodičů pozemek, na kterém chceme stavět dům. V katastru nemovitostí je ale na něm zakreslena stodola, která povětrnostními vlivy spadla a zůstala z ní pouze hromada cihel. Co, prosím, uvést v žádosti o potvrzení neexistence stavby a jaké další dokumentace k žádosti doložit? Děkuji moc za odpovědi a přeji hezký den.

Obec mi zamítla sjezdy z pozemku přes chodník, co s tím?

12.6.2019

Dobrý den Jsem majitelem pozemku, který jsem nechal rozparcelovat , zasíťovat, pozemek je v územním plánu jako stavební, dokonce na něho je vypracována územní studie, mám vypracované rozhledové trojúhelníky k vjezdům, které jsou schváleny policií i SUS. Dokonce i stavební úřad při schvalování pozemků, tam ty sjezdy navrhl a já to nechal vypracovat přesně podle St.úřadu. Bohužel mi starostka zamítla sjezdy, které vedou přes chodník, jedná se o 1x dvojsjezd a jeden sjezd. Napsala mi, abych si vybudoval komunikaci po svém pozemku! Bohužel to není možné, řešil jsem to s dopravním architektem. Dá se s tím něco dělat? Přijde mi, že je v tom závist, bohužel.

Je nutné nějak zvláště povolovat vjezd na pozemek za účelem stavby rodinného domu?

30.5.2019

Dobrý den, koupili jsme pozemek, který leží podél obecní komunikace, v tuto chvíli se na něj dá dostat teoreticky po celé délce hranice pozemku, ale je tam mírné převýšení. V projektu se počítá s umístěním parkovacího stání při komunikaci, které bude zároveň oficiálním vjezdem na pozemek a povolení s rozhledovými trojúhelníky apod. řeší projektant. Od plotu pak povede jen od branky chodník k domu, tj. na pozemek nepovede dále žádná cesta, z komunikace se jen přímo vjede na stání, které bude oplocené po stranách a vzadu a bude v oplocení branka k chodníku. Můj dotaz zní, jestli je nutné ještě nějak zvláště povolovat vjezd na pozemek za účelem stavby rodinného domu, jde o to, že teoreticky auto může sjet už teď přímo z cesty (ale kvůli trávy a mírnému převýšení by to nebylo pohodlné, auto by muselo být terénní např.) a z toho důvodu bych rád část hranice pozemku dočasně upravil hlínou/šterkem pro zpevnění, aby se mohla stavební technika pohodlně dostat na pozemek, tj. hlavně bagry apod. s tím, že by to sloužilo po dobu stavby. Jde mi o to, jestli je třeba na něco takového připravovat projekt a veškerá povolení pro oficiální vjezd na pozemek z komunikace, projektant mi radí, že se tím nemám zabývat a prostě to takto postavit a užívat, já mám obavu, jestli z toho nemůže být nějaký problém. Děkuji za odpověď.

Má obec povinnost udržovat příjezdovou komunikaci?

27.5.2019

Dobrý den, rád bych se poradil. K našemu domu, který zde stojí již 10 let vede tvz. "polňačka", která je veřejnou komunikací. Cesta je asi 600 metrů dlouhá a je situována mezi dvěma polema. Pokaždé když přijdou deště, voda z polí steče a udělá v cestě obrovské díry, a tudíž je cesta neprůjezdná. Cestu opravujeme na vlastní náklady, ale už se to nedá snášet. Má obec nějakou povinnost tuto cestu opravovat nebo zlepšit její stav? Děkuji.

Jak daleko od hranice pozemku může soused skladovat dřevo?

21.5.2019

Dobrý den, vlastním patrový rodinný dům (základna 10x10 metrů) se sedlovou střechou. Bohužel mám souseda, se kterým se nedá na ničem dohodnout. Z důvodu mnoha neshod se sousedy jsem po geodetickém zaměření vlastnické hranice a na základě stavebního povolení vybudoval asi před čtyřmi roky mezi našimi pozemky na vlastní náklady plný deskový plot o délce asi 30 metrů výšce 200 cm. Výstavbu plotu však soused zjevně neunesl a v posledních asi třech letech začal situovat do bezprostřední blízkosti vlastnické hranice cca 10 cm od mnou vybudovaného plotu (vlastnická hranice byla geodetem řádně vytyčena), rázy palivového dřeva, které každoročně rozšiřuje a navyšuje, kdy v současné době palivové dřevo skladuje sice na svém pozemku, ale v bezprostřední blízkosti vlastnické hranice na ploše cca 700x300x220 cm (délka-šířka-výška). Jeho dříví je uskladněno asi 260 cm od obvodové zdi mého domu (obvodová zeď má tři okna) v délce odpovídající asi 2/3 délky obvodové zdi mého domu. Chci se touto cestou zeptat, v jaké vzdálenosti od hranice našich pozemků může soused zmíněné dříví skladovat a zda způsob, kterým jej skladuje v bezprostřední blízkosti vlastnické hranice a současně asi 260 cm od mého domu, neporušuje nějaké protipožární předpisy či nenarušuje požárně nebezpečný prostor a pokud ano, jaké předpisy jsou z jeho strany porušovány a kdo je oprávněn na mou žádost přesně vymezit prostor resp. vzdálenost od mého domu, v níž by nemělo být sousedovo dříví skladováno. Stavební úřad při kontrole konstatoval, že se ho to netýká. Děkuji za odpověď.

Příjezdová komunikace k našemu pozemku vede přes jiné soukromé pozemky

13.5.2019

Dobry den ,koupili jsme pozemek s příslibem obce že v lokalitě bude výstavba RDomu. Jelikož doteď není přístupová cesta obce a vede přes 18 soukromých pozemku tak musím mít povoleni od každého z majitelů, ikdyž je tam zaužívaná polní cesta ??? A pokud se dva z majitelů si postavy hlavu a nepodepišou mě povoleni průjezdu po polní cestě (podotýkám jsou tam už postaveny RD ) dá se to brát jako věcné břemeno k přístupu na pozemek??? A jak máme dál postupovat. Děkuji za odpověď Roman

Nemůžeme stavět kvůli územnímu plánu. Jak postupovat?

12.4.2019

Dobrý den, chtěla bych vás poprosit o radu. Už jsme zoufalí. Máme pozemek uprostřed obce. Je tedy obestavěný domy. Chtěli bychom na něm postavit dům, ale řešíme problém s územním plánem. Pozemek je veden jako travnatý porost a je v zemědělském půdním fondu. Žádost o vyjmutí máme schválenou. Všichni ale tvrdí, že stavět nemůžeme, protože pozemek není platným UP určen ke stavbě. V novém návrhu, který by mel finišovat a stále nefinišuje už pozemek určen ke stavbě je. Zkoušeli jsme žádat o vyjimku Na odboru UP, ale bez úspěchu. Domy které okolo nás stojí v UP prý neexistují. Podotýkám, že tam stojí už mnoho let. Domy byly zkolaudovány a jsou evidovány v katastru. Jsme v intravilánu stejně jako oni. Nechápeme co se stalo když se intravilán rušil a proč domy nezaevidovaly. Kvůly tomuto faktu nebo chybě nemůžeme stavět. V pozemku máme hodně peněz a chceme se tedy dovolat práva. Existuje nějaká cesta? Můžete nás nasměrovat?? Moc děkuji za vyjádření. Zuzana M.