Odborná stavební poradna, stránka 122

Je třeba nechat vymrznout hrubou stavbu?

16.12.2018

Dobry den, plánujeme stavbu RD typu bungalov. Obvodové zdivo bychom rádi měli z betonových tvárnic, pak vrstva polystyrenu a další tvárnice (potom ještě skelná vata a sádrokartonová konstrukce). Rada bych se zeptala, zda je nutné nechat "vymrznout" hrubou stavbu přes zimu. Děkuji za odpověď.

Jak vybrat tepelné čerpadlo?

14.12.2018

Dobrý den, prosím o radu, jak vybrat tepelné čerpadlo, levnější nebo dražší? Čemu dát přednost a jaký by měl být dodavatel? Děkuji za odpověď

Komu správně poslat žádost o zpevnění příjezdové cesty?

12.12.2018

Dobrý den, koupil jsem pozemek v Čisovicich podle územního plánování lze na tomto pozemku stavět rekreační objekt jenomže k tomuto pozemku vede nezpevnena 1,5m široká cesta. Teď jsem narazil na to ze mě nikdo žádné povolení ke stavbě nedá pokud si nezávidím zpevnění komunikaci podle norem. Chci se zeptat jakým způsobem mužů zajistit zpevnění nebo komu správně poslat zadost o zpevnění, obci nebo jiné instituci. Děkuji

Jsou nějaké normy pro počet parkovacích míst v bytových domech?

11.12.2018

Dobrý den, jsou nějaké normy pro počet parkovacích míst v bytových domech? Tyto normy slouží jen ako podklad pro stavebné povolení? Reálne na nich nemusí parkovat obyvatelé bytovky? Kupujeme byt nad 100m2 a původně měli být 2 PM v ceně bytu. Teď se majitel rozhodl je odpredat. Když je nekoupíme, nabídne je sousedům z okolitých domů (jde o bytovku v zástavbě rodinných domů) a my budeme parkovat na silnici. Je možné se tomuto nějak bránit?

Dají se dát ztracené bednění-betonové tvárnice do mokré hlíny jako opěrná zidka?

10.12.2018

dobrý den.prosím-ztracené bednění-betonové tvárnice dají se dát do mokré hlíny jako opěrná zidka?nebudou se po letech mokrem rozpadat pokud je nebudu uvnitř vylévat betonem?děkuji Pavelka

Potřebuji stavební povolení na prostou výměnu stávajících tanků na olej?

4.12.2018

Dobrý den, potřebuji stavební povolení na prostou výměnu stávajících tanků na olej (4x200m3)? Výměna je z důvodu letitosti zařízení, nemění se tvar, kapacita, umístění. Děkuji předem za odpověď

Můžeme na přístavbu zažádat o číslo popisné popř evidenční?

29.11.2018

Dobrý den, dostali jsme od rodičů nemovitost, která je na stejném pozemku jako RD rodičů, ale na jiné parcele. Nemovitost máme zkolaudovanou jako garáž s přístavbou a nástavbou. V nástavbě již bydlíme. Jelikož nemovitost nemá č.p. nemůžeme se na obecním úřadě nahlásit. Můžeme na tuto nemovitost zažádat o číslo popisné popř evidenční? Přípojky máme (vodu, elektřinu, kanalizaci) nataženou od rodičů. Tedy máme vše podružné. Příjezdovou cestu máme samostatnou. Představovala bych si to nějak přes věcné břemeno, pokud to jde. Předem děkuji za odpověď.

Je možné postavit na mém pozemku zahradní domek bez ohlášení?

28.11.2018

Dobrý den, obracíme se na vás s dotazem. Koupili jsme s manželkou pozemek, který je stavební, ale pod podmínkou, že zde budou nejprve zrekonstuovány inženýrské sítě. Kdy k tomu dojde, to zatím není jasné. Rádi bychom se zeptali, jestli na takovém pozemku můžeme prozatím postavit zahradní domek, a jestli takovou stavbu musíme hlásit na úřadě. Až bude vydané stavební povolení na dům, chtěli bychom v zahradním domku na přechodnou dobu bydlet (bez trvalého pobytu). Je to možné bez jakéhokoli ohlášení? S díky a pozdravem, Andrej S.

Musí stavební úřad respektovat věcné břemeno, které bylo zřízeno na celý pozemek?

23.11.2018

Dobrý den, s předchozím sousedem jsme uzavřeli smlouvu o bezplatném pronájmu pozemku se souhlasem výkopových prací na pozemku za účelem budování inženýrských sítí na náš pozemek ( bez určení počtů sítí ).. Na základě smlouvy bylo zřízeno na dotčeném pozemku věcné břemeno inženýrských sítí služebnosti, kdekoliv na pozemku. Soused pozemek prodal a uzavřená smlouva je platná a přešla na nového souseda. Nový majitel chce na pozemku stavět, co může stavět bez našeho souhlasu a co mu může Stavební úřad dovolit bez našeho souhlasu? Musí Stavební úřad respektovat věcné břemeno, které bylo zřízeno na celý pozemek? Může někdo bez našeho souhlasu povolit stavbu na dotčeném pozemku? Děkuji

Ja postupovat při nesouhlasu s výstavbou sousedova domu v těsné blízkosti našeho domu?

21.11.2018

Dobrý den, potřeboval poradit ohledně našeho nesouhlasu s výstavbou sousedního Řadového domu. Abych celý problém nějak uvedl, věc se má takto. V roce 2016 jsme s manželkou začali s výstavbou krajního řadového domu na klíč, udělali jsme pár klientských změn, včetně přidání oken na štítovou stěnu. Devoleperem nám bylo řečeno, že sousední dům tím pádem bude mít štítovou stranu bez oken. Cca po roce se ovšem začal stavět i sousední dům a ejhle, ten má okna ve štítové stěně na přáni klienta také. Tato okna jsou v každém patře vždy naproti těm našim a všechna z obytných do obytných prostor (obývák, pokojík) Vzdálenost těchto staveb je cca 7 - 10m (domy se od sebe rozchází), výška stavby je 12m. Problémem asi je, že po dobu výstavby a tedy v době, kdy bylo vydáno stavební povolení k sousednímu domu jsme měli podepsanou pouze SOSBK, majitely jsme teprve nyní. Ještě dodám, že sousední dům je již čerstvě zkolaudovaný. Náš dotaz je tedy směřován na to, zdali jsou takto situovaná sousední okna v souladu se stavební vyhláškou a tzv. "pohodou bydlení", za nás tedy rozhodně ne. Momentálně se sousedé začínají stěhovat a pohled z okna do okna na pár metrů je opravdu velice nepříjemný. O nějakém soukromí se nedá hovořit. Moc vám děkuji za jakoukoliv věcnou odpověď a případnou radu, jak v takovéto situaci postupovat. Pokud by bylo cokoliv nejasné, rád informace doplním, popř. zašlu foto a základní rozkres výměr. Ještě jednou děkuji s pozdravem Rataj Honza