Odborná stavební poradna, stránka 142

Při rekonstrukci vodovodního řádu a plynu mi poškodila firma provádějící rekonstrukci mojí kanalizační přípojku.

14.3.2017

Dobrý den. Potřebuji od vás poradit, jak nejlépe postupovat při jednání s obcí Při rekonstrukci vodovodního řádu a plynu mi poškodila firma provádějící rekonstrukci mojí kanalizační přípojku, závada se projevila až po roce a teď se stále opakuje, od rekonstrukce uplynul už rok a půl a na dílo se vztahuje 2 roky záruka, obec to nechce opravit, že by padla záruka a ani mně povolit opravu. Děkuji za radu

Výměna oken v rozporu se stavebním povolením

13.3.2017

Dobrý den, dovolte mi dotaz ohledně rozměru oken. Stavební povolení je vydáno na rekonstrukci domu zahrnující mimo jiné výměnu stávajících oken za nová plastová. Při zaměření jsme zjistili, že výrobce oken některá malá okna není schopen vyrobit. Je možné tyto stavební otvory zazdít? Jedná se o okna rozměru 400x800 mm a jsou v každém patře (celkem 3 patra). Dříve okna sloužila jako odvětrání místnosti s potravinami (špajz), nyní jsou okna zbytečná, neboť v místnosti jsou další větší okna (2 okna 1200x1100 v každém patře), která zajistí dostatečný přísun světla i odvětrání místnosti. Na stavebním úřadu nám sdělili, že je zapotřebí si k tomuto požadavku podat žádost. Když budou všechny dokumenty k dispozici, jsou schopni do 30 dnů rozhodnout. Tzn. o měsíc déle lešení, zpoždění dalších prací apod. Je možné navrhované zazdění realizovat jako změnu stavby před dokončením? Děkuji za odpověď.

Dá se zkolaudovat dům i bez stavebních plánů?

13.3.2017

Dobrý den. Koupili jsme dům, na který bylo vydáno stavební povolení v roce 1982. Od té doby jsme již 4. majitelé, ale nikdo před námi dům nezkolaudoval. Jde o to, že jsme dostali nějaké stavební plány, ale bohužel nejsou kompletní. Navíc mezi původními plány a tím jak dům vypadá teď je rozdíl. Chtěli bychom konečně dům zkolaudovat, ale nevíme jakým způsobem pokračovat. Na stavebním úřadě po nás samozřejmě chtějí kompletní stavební dokumentaci od vydání stavebního povolení až do současnosti. Dá se zkolaudovat dům i bez stavebních plánů? Je případně možné plány dodělat nějak dodatečně? V tom případě bude potřeba zažádat i o nové stavební povolení? Předem děkuji za odpověď

Je nutný posudek statika?

12.3.2017

Dobrý den. V obvodové zdi domu chceme vybourat díru, vložit překlad a usadit posuvné dveře šířky 80 cm. Chtěl bych poradit, jestli je potřeba dělat statický posudek na takto “malou” díru? Nemělo by to být nic komplikovaného, ne? Děkuji vám za rady!

Vyčištění radiátorů

9.3.2017

Dobry den, Mam dotaz ohledne radiatoru... V nasem objektu mame vetsi mnozstvi radiatoru ktere jsou sice zanovni tj. malo pouzivane, ale casem se rozkradly trubky atd. a tak nevime, jak na tom jsou zevnitr... ohledne rezi, koroze a zaneseni. Jelikoz fakt vypadaji zvenku dobre, chceme je pouzit. Jakym zpusobem zjistit jestli radiatory jsou v dostatecne dobrem stavu na pouziti? Existuji firmy na procisteni/zjisteni stavu? Nebo pripadne pripravky ktere je mozno sam aplikovat? Predem dekuji za informace. Zdravi, Stepan

problém s převodem pozemku na stavební parcelu

8.3.2017

Dobrý den, mám otázku a hledám na ní odpověď. Jsem vozíčkář, mám rodinu a děti a mám pozemek, na kterém chci stavět. Pozemek je za cedulí obce, vedle cca 50m. Všude jsou stavby, zažádal jsem o převod pozemku z orní půdy na stavební, už je to rok zpět, starosta říká, že jsem mimo obec a že mám smůlu, zastupitelstvo že se rozhodlo nerozšiřovat uzemní plán a td., a nechce se mi oficiálně vyjádřit na moji žádost. Podle mě něco mlží, když se ho ptám jak to vypadá neustále je jiná odpověď, ale furt musí čekat. Žádal jsem o výměnu, výměnu s doplatkem a nic. Říkal mi, že obec prodává hodně pozemků po 2mil. a abych si koupil . Nevím co mám dělat, proč mám kupovat pozemek za 2 mil. někde uprostřed pole když uprostřed vesnice mám pozemek, 50m z prava obec končí a 30m z leva začíná s tím, že některé domky už jsou za cedulí a domek rodičů je 50m naprosti našemu pozemku taky mimo obec, ale stavěl se v 70. letech ? Předem děkuji za odpoveď I. Saraj

Stará nepřihlášená studna

28.2.2017

Dobrý den, prosíme o radu. Koupili jsme stavební parcelu, na které je studna. Tato studna je údajně dělaná až po roce 1955. Ke studni však nejsou žádné papíry, jelikož je prý dělaná „na černo“. Chtěli jsme se proto zeptat jaké máme možnosti? Kdyby jsme si chtěli studnu nechat pouze pro užitkovou vodu. Předem děkuji za odpověď.

Lze postavit z místnosti garáž?

15.2.2017

Dobrý den, plánujeme koupi řadového rodinného domku. Chtěla bych se zeptat, jestli by z jednoho pokoje šla udělat garáž a co vše je k tomu potřeba? Nebo je možné garáž přistavit? Musí se vyřídit jen stavební povolení? Je něco, co rovnou zhatí plány na vybudování garáže? Moc děkuji

Je nutná parozábrana?

12.2.2017

Dobrý den. Sundal jsem starou omítku stropu která držela na rákosu a ten na deskách.Chceme ho zateplit a nahradit sádrokartonem. Chci se zeptat jestli se musí dat parozábrana? Děkuji!

Kůlna jako samostaná část

8.2.2017

Dobrý den, vlastním pozemek s domem, na kterém se historicky nachází kůlna o dvou samostatných místnostech s vlastním vstupem, která je zavedena v katastru nemovitostí. Nemovitost bych chtěla prodat, ale s tím, že bych si ráda jednu místnost kůlny, která má samostatný vjezd z ulice, nechala. Chtěla bych se zeptat, jestli je možné ji i s pozemkem pod ní vyjmout jako samostatnou část, i když zůstane přímo sousedit s vedlejší místností, s tím že bych ji následně zrekonstruovala a zažádala o její převedení na garáž. Děkuji za pomoc, Monika Halasky.