20.10.2016
Dobry den, potrebovala bych poradit, chceme postavit asi 0,5 m od hranice pozemku pristresek na drevo, ktery bude 16 m dlouhy a 1m siroky. Pristresek bude stat na ocelovych patkach. Povoleni od souseda by jsme meli, pry se ale musi zaplatit nejaky poplatek, ale i presto nam muzou naridit jak daleko to muzeme dat? A da se rict kolik tak bezne povoluji? Predem moc dekuji za odpoved Kosova.
Tak základ: je ten přístřešek u rodinného domu |(na pozemku rodinného domu) nebo chaty? Tam dokonce platí, že do 25m2 zastavěné plochy a 2m…
17.10.2016
Dobrý den, rad bych se zeptal zda když na pozemku vedeny jako zahrada a v územním plánu obce s možnosti stavby RD. Tento pozemské sousedi s mým pozemkem s RD ve kterém bydlíme. Rad bych postavil na tomto pozemku chatu do 25m2 a veškeré přípojky (voda, elektřina a odpad) natáhl z mého domu. Potřebuji prosím k tomuto stavební povolení nebo ohlasku? V chatě bych chtěl i sociální zařízení a Topeni krbem. Děkuji vam moc za radu
17.10.2016
Dobrý den, potřebuji vyřešit starou betonovou žumpu výměnou za novou. Kolem žumpy ( asi 0,5-1m) a přibližně ve stejné hloubce jako je dno žumpy protéká v cihlových drenážkách svedená pramenitá voda, kterou pijeme. Měla by být nová žumpa dvoukomorová a když bude dvoukomorová zda se musí dodržet nějaká vzdálenost, tak jako u studní 12m/30m. Předem děkuji za odpověď, s pozdravem Šabo
16.10.2016
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na šanci získat stavební povolení na stavbu RD na naší parcele, která je sice určená k zástavbě, ale až ve 2. etapě výstavby, která bude otevřena až po udělení 70% stavebních povolení na parcely v 1. etapě výstavby (podle územního plánu). Majitelé pozemků v 1. etapě nechtějí pozemky prodat k výstavbě ani na nich stavět, proto je výstavba blokovaná na neurčitou dobu. Je prosím nějaká šance získat výjimku stavebního úřadu a povolení stavby na parcele umístěné ve druhé etapě výstavby bez splnění podmínky 70% stavebních povolení na parcely v první etapě? Jaké kroky bychom měli prosím podniknout, abychom stavební povolení co nejdříve získali. Je jiná možnost než zažádat o nový územní plán obce a uhradit jej? Děkuji.
13.10.2016
Převedení řadově stojící garáže na rekreační objekt Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli lze převést stávající řadově stojící garáž (klasická řadová, jako bývají za sídlišti) na objekt sloužící k rekreaci. Garáž stojí v poměrně lukrativní lokalitě s velkým cestovním ruchem a já bych ji chtěl převést, rekonstruovat, zařídit a pronajímat jako malý apartmán (garáž má 24m2). Je můj záměr možný? Pokud ano, za jakých podmínek? Děkuji
12.10.2016
Dobry den,chtela bych se zeptat zda je stanovena nejaka odstupova vzdalenost RD od komunikace nazvane v katastru nemovitosti jako ostatni komunikace(patrici pod obec)nebo mohu stavet i v jeji tesne blizkosti. Dekuji za odpoved.
5.10.2016
Dobrý den, řeším obdobný problém, jako niž někteří předchozí stavebníci. Mám pozemek v zastavěné a zastavitelné oblasti, ale můj pozemek byl označen zelenou barvou a tudíž na něm nelze stavět. Obec má již rozpracovaný nový územní plán, kde je můj pozemek červeně, ale obec je velice laxní a nový úp schvaluje již asi rok a letos to prý rozhodně nestihnou. Mě ale tlačí čas a tak je možné nějak obejít starý územní plán, třeba příslibem obce a souhlasem sousedů k získání stavebního povolení na výstavbu rd? Vedle mého pozemku je zahrada rodičů, bylo by třeba tu zahradu možné rozšířit o můj pozemek a stavět na zahradě? Děkuji za odpověď. Miroslav Vaněk
2.10.2016
Dobrý den, chtěl bych se zeptat na správnou skladbu podlahy domu. Rozvody vody, topení nebo centrálního vysavače se pokládá přímo na betonový podklad základové desky nebo se dává nějaká izolace. Mám v plánu rozvody zakrýt litou směsí PORIMENT. Ale jak dál? Dávají se i další izolace? Nebo už jen nivelační stěrku a finální krytinu? (samozřejmě v patře kročejová izolace a v koupelně pod dlažbou a obklady hydroizolační nátěr) Děkuji za odpověď. Karel Novák
1.10.2016
Rád bych se zeptal na prorůstání ochranné/separační geotextilie trávou. Na místech, kde jsem chtěl okolo domu odseparovat podloží od vrstev nad ním (např. okapové chodníčky, chodníky, stěrkový zásyp pod konstrukcí terasy) jsem použil a natáhl netkanou polyesterovou geotextilii Gunnex Geofill v gramáži 300g/m2. Na geotextilii jsem navezl a lehce uhutnil první vrstvu štěrku (frakce 16-32), dejme tomu v tloušťce 6-10 cm (celková bude cca 30 cm). Pak jsem práce byl nucen cca na 3 měsíce přerušit a když jsem se k tomu vrátil, tak jsem si všiml, že na několika místech ze štěrku vykukují stébla trávy, po podrobnějším zkoumání jsem zjistil že prorůstá skrze geotextilii. To mě překvapilo, protože jsem čekal, že skrze netkanou geotextilii v této gramáži nic neproleze, ani nebude mít důvod se drát nahoru. Můj dotaz zní, zda je to normální? Je možné že se to takto v malé míře stává obecně, nebo že to nenastane, až nad geotextilií bude dostatečně silná vrstva štěrku?
29.9.2016
Dobrý den. Mám složitou otázku které se věnuji už několik měsíců ale bez úspěchu. Vlastním pozemek o výměře 2090 m2. Šířka pozemku je 13 metrů. Nejsou zde inženýrské sítě, ( CCa 20 metrů vzdálené a z obou stran mám sousedy se stejnými pozemky. Pozemek je veden jako orná půda. Plánuji na tom místě stavět, protože je v klidné lokalitě s krásným výhledem ale hned jsem narazil na problém. V obecním územním plánu není pozemek zaznačen jako možný k výstavbě ani žádný kolem mého. Otázka je a co teď...? Nemám prostředky ke koupi nového pozemku a zazněli dotazy proč neprodám tento nestavební a nekoupím stavební, ale ruku na srdce kdo by takový pozemek chtěl. Dozvěděl jsem se že bych musel požádat o změnu územního plánu a teď mne zajímá, co by to obnášelo. Především, kolik by to stálo. Někdo mi totiž tvrdil že ikdyby to obec povolila, musel bych zaplatit projektanta který by územní plán musel překreslit. Jinak řečeno co udělat pro povolení stavby na tomto pozemku a s jakými počítat náklady. Děkuji, Tymon
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
