3.4.2015
Dobrý den, mám pozemek vedený jako orná půda v zemědělském půdním fondu v katastru a není v ÚP. Chtěla bych v budoucnu na tomto pozemku stavět. Bohužel pozemek je cca 350m od zastavěné části obce a v tom vidí všichni velký problém (starosta, vedoucí ÚP). Chtěla bych zjistit, zda to jde nějakým způsobem zajistit tak, že by tato skutečnost nevadila? Ve smyslu jestli jde na orné půdě postavit např. rekreační stavbu (jak jsem jsem se dozvěděla od jedné paní s diskuzí, že to tak mají) tzn. že bych to uvedla do ÚP jako ornou půdu. Nebo jestli by byla šance aby mi obcí prošel návrh do ÚP jako "rekreační plocha". Moc děkuji
Dobrý den, bude třeba provést změnu územního plánu tak, aby se z Vašeho pozemku stala plocha stavební návrhová. Jedná se o…
1.4.2015
Dobrý den, jako firma jsme si pronajali vytápěné!! prostory dvou skladů a kanceláře , které jsou vytápěny jednak ústředním topením ( plynový kotel) a jednak plynovým zařízením ROBUR.. Majitelem jsme byli ubezpečení, že strop je zateplený. Po prvním měsíci po nastěhování jsme zjistili, že do skladů nejen prší, ale i stropem neskutečné protahuje. Po prozkoumání zateplení stropu jsme zjistili, že tam sice je naházená nějaká stoletá vata, ale nijak souvisle. Objekt se velmi těžko vytápí a dochází k velkým únikům tepla. S majitelem není řeč, tvrdí, že jsme věděli do čeho jdeme a že nemá peníze. Chtěla jsem se zeptat, zda existují nějaké předpisy, které by stanovovali, jak musí být izolován objekt, který je pronajímán jako vytápěný prostor a jestli by měla mít budova průkaz energetické náročnosti. Dále jestli máme možnost nějak se bránit, např. donutit majitele k opravě tím, že ponížíme nájem, nebo opravíme na vlastní náklady a poté započítáme s nájmem, nebo jiný způsob. Děkuji Vinšová
Předpisy, které stanovují požadavky na tepelně-izolační vlastnosti objektů existují. Takovýmto předpisem je zejména norma ČSN 73 0540-2…
25.3.2015
Dobrý den, chtěl bych se zeptat na následující. Cca před 4týdny jsme v rámci rekonstrukce bytu zakoupili dlažbu. V prodejně nás ještě prodavač přesvědčil, že je pro nás vhodnějši zátěž PEI5, než PEI3, vzhledem k tomu, že plánujeme děti a dlažba bude i v předsíni a kuchyni. Po zakoupení dlažby bylo vše pohledově v pořádku a proto jí dlaždič bez problémů položil a vypsároval. Dále jsme na dlažbu instalovali nové obložkové dveře (napasované na dlažbu) a novou kuchyni. Cca po 3 dnech používání jsme ale zjistili, že se dlažba odírá i při chození v pantoflích. A např. včera mi upadli asi ze 40cm výšky klíče (žádna velká rána) a dlažba se hned štípla. Už jsme závadu u "Sikáčů" reklamoval, prý se přijede podívat odborník. Tak bych se chtěl zeptat na co mám právo. Děkuji za radu.
Dobrý den Bude se jednat o vadnou šarži dlažby. Budete postupovat podle běžného reklamačního řízení, jehož součástí musí být i…
25.3.2015
Dobrý den, potřeboval bych poradit ohledně příjezdové cesty na pozemek, kde bychom chtěli stavět dům. Pozemek je na zahradě za pozemkem mého bratra, nevede k němu příjezdová cesta. Bratrův pozemek je u veřejné komunikace, Cesta by vedla po jeho pozemku dozadu. Ale na hranici prvního pozemku, kde bych chtěl udělat cestu stojí sousedův dům. Zajímalo by mě, jak daleko od sousedova domu a jak široká může příjezdová cesta nebo vjezd být. Děkuji
Dobrý den Vjezd na pozemek podléhá schválení místním silničním úřadem. Správně by se k němu měl vyjadřovat správce komunikace,…
24.3.2015
Dobrý den, mezi rodinnými domky nám provádějí rekonstrukci vozovky. Z nám neznámých důvodů, které s námi nikdo nekonzultoval ani neseznámil, snížili komunikaci a obrubníky u vozovky o cca 40 cm. Tím došlo k tomu, že nám znemožnili užívat stávající vjezdy do rodinných domků. Prostě vznikly hrby přes které normální osobní vozidlo neprojede a chytá za spodek auta. K úpravám těchto vjezdů se nehlasí a dokonce někde nutí občany ,ať si předělají na vlastní náklady. Domníváme se, že když komunikace a vjezdy k domkům řadu let sloužily ke spokojenosti, tak jako vyvolanou investici musí předělat investor komunikace ,tak aby sloužila včetně vjezdů do domků jako dříve. Nebo si dneska může každý dělat co chce ?
Dobrý den Důvody pro snížení mohou být různé, napadá mě třeba nutnost změny vyspádování, změna norem pro pohyb handicapovaných apod.…
24.3.2015
Dobrý den, chci se zeptat zda je možné na zemědělské ploše, která je evidována v územním plánu, postavit mobilní buňku jako zemědělskou stavbu o rozměru 6x6m a výšky 3m, která by sloužila na uskladnění nářadí a krmiva. A zda je potřeba nějaké povolení nebo ohlášení? Předem děkuji
Dobrý den Stavební zákon říká, že územní rozhodnutí ani souhlas nevyžadují stavby přenosné a zařízení, jejichž doba umístění na…
24.3.2015
Dobrý den, potřebovala bych prosím vědět na základě jakých měření se vystavuje protokol o těsnosti v případě zahradního koupacího jezírka. Obsah jezera je cca 160m3, hloubka něco přes 2m a jedná se foliové jezírko. Chtěla bych se ještě zeptat kdo tento protokol vystavuje a jaké musí mít náležitosti. Za Vaši odpověď předem velice děkuji.
Dobrý den Protokol o těsnosti by měl u nového jezírka vystavit dodavatel, jako důkaz kvalitně odvedené práce. Pokud se jedná o starší…
23.3.2015
Dobrý den, když jsme v roce 1976 stavili ,, řadovku" byl nám pozemek, ve vlastnictví státu, přidělen bezplatně do osobního užívání. Každý, z nás šesti, měl parcelu na šířku svého domu a k tomu 1/6 z každého pozemku u štítové, krajní zdi. Domnívám se, že tyto plochy naplňovaly povinnost dodržet rozmezí mezi budovou a sousedem. JE TOMU TAK ? Mám krajní domek a tak jsem, s tichým souhlasem, vybudoval chodník a osazoval a udržoval ty necelé tři metry podél mé krajní stěny. Po převratu 89 jsem se, náhodou, na katastru nemovitostí. dočetl, že stavebních pozemků jsme VLASTNÍKY a ty dva krajní VLASTNÍ OBEC. Asi před dvěma léty jsem žádal OÚ o odprodej plochy u mé krajní stěny, bylo zamítnuto. Loni jsem izoloval fasádu a nyní bych chtěl zrenovovat (z roku asi 1979) chodník podél domu- tj. na nyní obecním pozemku. Ptám se: Jak mohu obnovit chodník, když se dnes pohybuji na obecním pozemku ? Nebylo něco špatně, když nás o tyto krajní pozemky ,,obrali" . Jaká je dovolená vzdálenost stavby od sousedního pozemku. Jak mám dál postupovat abych se vyhnul problému jak s OÚ, tak sousedem. Děkuji Oldřich Tofel Kozlovice 667
Dobrý den Bohužel problém s přidělením pozemku k bezplatnému užívání a změny jeho vlastnictví se vyskytují po celé republice poměrně…
23.3.2015
Dobrý den ,prosím o radu s okny do sklepa, jaké zvolit když mám stavební otvor pouze v35 x š55 cm a na výšku otvor zvětšit nejde. Pokud vložím plastové, nezbude prostor pro sklo kvůli tloušťce rámu okna. Existují okna s menším rámem, např, hliníková? Děkuji za odpověď.
Dobrý den Standardní výrobky ať už dřevěné, plastové nebo hliníkové mají všechny rozměr rámu cca. 80mm. Je správná úvaha neosazovat…
19.3.2015
Dobrý den, na hranici svého pozemku bych chtěl postavit kůlnu ze dřeva s pevnými základy. Za plotem se nachází pouze veřejná komunikace cca 2m od plotu. Platí zde stejná omezení na vzdálenost stavby od hranice mého pozemku, jako když se jedná o sousední stavební pozemek nebo je možné postavit kůlnu i blíže k plotu? Bude zde hrát roli, jestli se jedná o kůlnu do 16 m2 nebo větší? Děkuji
Dobrý den, každopádně musíte o záměru informovat majitele sousedního pozemku a mít od něj souhlas se stavbou. Co se týká velikosti stavby,…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
