Odborná stavební poradna, stránka 155

Protokol o těsnosti zahradního jezírka

24.3.2015

Dobrý den, potřebovala bych prosím vědět na základě jakých měření se vystavuje protokol o těsnosti v případě zahradního koupacího jezírka. Obsah jezera je cca 160m3, hloubka něco přes 2m a jedná se foliové jezírko. Chtěla bych se ještě zeptat kdo tento protokol vystavuje a jaké musí mít náležitosti. Za Vaši odpověď předem velice děkuji.

Vlastnictví pozemku

23.3.2015

Dobrý den, když jsme v roce 1976 stavili ,, řadovku" byl nám pozemek, ve vlastnictví státu, přidělen bezplatně do osobního užívání. Každý, z nás šesti, měl parcelu na šířku svého domu a k tomu 1/6 z každého pozemku u štítové, krajní zdi. Domnívám se, že tyto plochy naplňovaly povinnost dodržet rozmezí mezi budovou a sousedem. JE TOMU TAK ? Mám krajní domek a tak jsem, s tichým souhlasem, vybudoval chodník a osazoval a udržoval ty necelé tři metry podél mé krajní stěny. Po převratu 89 jsem se, náhodou, na katastru nemovitostí. dočetl, že stavebních pozemků jsme VLASTNÍKY a ty dva krajní VLASTNÍ OBEC. Asi před dvěma léty jsem žádal OÚ o odprodej plochy u mé krajní stěny, bylo zamítnuto. Loni jsem izoloval fasádu a nyní bych chtěl zrenovovat (z roku asi 1979) chodník podél domu- tj. na nyní obecním pozemku. Ptám se: Jak mohu obnovit chodník, když se dnes pohybuji na obecním pozemku ? Nebylo něco špatně, když nás o tyto krajní pozemky ,,obrali" . Jaká je dovolená vzdálenost stavby od sousedního pozemku. Jak mám dál postupovat abych se vyhnul problému jak s OÚ, tak sousedem. Děkuji Oldřich Tofel Kozlovice 667

Výběr oken

23.3.2015

Dobrý den ,prosím o radu s okny do sklepa, jaké zvolit když mám stavební otvor pouze v35 x š55 cm a na výšku otvor zvětšit nejde. Pokud vložím plastové, nezbude prostor pro sklo kvůli tloušťce rámu okna. Existují okna s menším rámem, např, hliníková? Děkuji za odpověď.

Stavba kůlny

19.3.2015

Dobrý den, na hranici svého pozemku bych chtěl postavit kůlnu ze dřeva s pevnými základy. Za plotem se nachází pouze veřejná komunikace cca 2m od plotu. Platí zde stejná omezení na vzdálenost stavby od hranice mého pozemku, jako když se jedná o sousední stavební pozemek nebo je možné postavit kůlnu i blíže k plotu? Bude zde hrát roli, jestli se jedná o kůlnu do 16 m2 nebo větší? Děkuji

Přístavba k řadovému domu

17.3.2015

Dobrý den, měl bych dotaz na přístavbu krajového řadového domu. Přístavba by měla sloužit jako vstup do 1.patra, kde by byl samostatný byt. V přístavbě by byl vstup z ulice a do dvora, zádveří a schodiště do mezi patra (na podestu) a vstup na sklepní podestu. Přístavba by měla být široká 2metry a dlouhá asi 4,5metru. Okno by směřoval do dvora. Řadový dům je postaven 3 metry od hranice proluky, která je široká 4,5 metru (používá se jako polní cesta) a soused mám postaveno taky tři metry od hranice a ve štítě má dvě okna z koupelny. Můj dotaz zní, jestli je taká přístavba vůbec možná? Děkuji za odpověď

Obložení fasády

17.3.2015

Dobrý den, chci udělat fasádu u hospodářské budovy z přírodního kamene. Kámen chci nalepit přímo na zeď. Dělala se u nás kanalizace, narazili na kámen, tak jsem si placatější kameny vysbírala, a teď je chci použít na obložení fasády. Doporučíte mi to? Jde mi o to, jestli se mi neuzavřou zdi a nebudou "dýchat" a v budově budu mít vlhko. Moc děkuji za odpověď. Pavelková

Souhlas souseda pro zvětšení okna

15.3.2015

Dobrý den, koupil jsem si dům který má společnou štítovou zeď se sousedem, k této zdi byla uvnitř domu koupelna a v ní malé okénko, koupelnu jsem zrušil a okno bych potřeboval zvětšit, je potřeba souhlas souseda když je toto okno asi metr od hranice pozemku se sousedem?

Vadí mi sousedův plot z tůjí, na koho se obrátit?

9.3.2015

Dobrý den, prosím o radu. Chtěla bych zrekonstruovat plot mezi naším pozemkem a pozemkem sousedů, také kvůli psům z okolí (skrz plot lezou k nám a znečišťují nám zahradu a občas se i bojím).Plot je už minimálně 10 let starý, děravý a rezivý, sloupky nedřží a pomalu se vyvracejí. Plot je sousedů. Ale sousedka si na svém pozemku před časem vysázela tůje po celé délce plotu a asi jen 30 cm od hranice pozemku. Takže ted jsou tůje 2 - 2,5 metru vysoké, stíní nám (jelikož jsou na jihovýchodní straně), věčně podmáčený 1,5metrový pruh okolo plotu, kořeny se rozrůstají, když je zastřihávají zvrchu ostřihané větve padají k nám, ale z té jedné strany od plotu nikdy ty tůje nebyli udržované a opírají se o ten plot a více ho demolují. Jak v této situaci postupovat? Mám nejprve vyzvat sousedy, aby odstranili tůje z důvodu rekonstrukce plotu a také že tůje nám omezují používání části pozemku? Na koho se obrátit - staveb.úřad nebo úřad živ.prostředí nebo jiný úřad? Děkuji za odpověď

Parozábrana

9.3.2015

Dobrý den, chci se zeptat na záležitost s parazábranou. Mám na domě skladbu střechy krokve 160 mm, OSB deska 225, strešní parozábrana, finský šindel. V odvětrávacích otvorech ve streše je vykroužen otvor do OSB, ale i do parozábrany. Vevnitř neplánuji půdu obývat chci ji však nechat zateplit mezi krokvemi izolací 160 mm a zakrytí OSB bez parozábrany vzhledem k tomu, že nebude obyvatelná. Ve stropě je potom skladba 220 mm + 140 mm izolace, rastr, parozábrana, SDK. Otázka zní je nutná parozábrana na půdu, je tl.izolace v pořádku a co ty vykroužené otvory ???

Projekt domu a demolice

7.3.2015

Dobry den, Mam dotaz, bohuzel podobny jsem nenasel. Mam rodinny dum o zastavene plose nad 150m2, ale ma predstava je, castecne dum ubourat a ponechat zhruba tretinu, cimz budu pod 150m2, otazka vsak je jak tuto demolici provest a jak zaroven provest rekonstrukci zbyle casti domu. Samozdrejme svepomoci. Je nutne projektovat demolici a pak teprve projekt na rekonstrukci? Dekuji za odpovedi.