Odborná stavební poradna, stránka 178

Povolení stavby plotu

25.2.2014

Prosím o radu ohledně oplocení pozemku. Stávající pletivo je již staré a namísto natažení nového, bych chtěla udělat plot z pevných betonových dílců. Plot budu měnit pouze z jedné části zahrady, která sousedí s obecní komunikací, která je sice slepou ulicí, ale abnormálně rušnou díky provozovně na jejím konci. Poradíte mi prosím jaká povolení potřebuji a zda se ke změně plotu bude vyjadřovat jen majitel sousední komunikace, tedy obec, anebo jestli potřebuju i souhlas dalších sousedů, kteří s mou zahradou sousedí, i když se na společné hranici s nimi plot měnit nebude? A je nějaké omezení max. výše plotu? Předem děkuji!

Doklad o likvidaci odpadu

25.2.2014

Dobrý den, můj dotaz zní: Budu v současné době posílat na místní stavební úřad "Oznámení o užívání stavby", bohužel nemám doklad (fakturu) o předání nevyužitelného odpadu oprávněné osobě, i když firma, která rekonstrukci dělala, vozila samozřejmě odpad do sběrného dvora. Bohužel firma stavbu nedokončila, majitel není k dohledání a nepředali nám ani tento doklad. Všechny ostatní zkoušky pro kolaudaci, jsme museli nechat udělat na vlastní náklady znovu. Je možné tento důležitý doklad něčím nahradit, děkuji mnokrát za odpověď

Stavba rekreační chaty

24.2.2014

Dobrý den, předem se omlouvám za dotazy, ale vůbec se neorientuji v této tématice. Jde mi o to: Máme v os.vlastnictví pozemek, vedený v KN jako zahrada a Způsob ochrany nemovitosti - zemědělský půdní fond. Máme tam podsklepenou zděnou chatičku o rozměrech cca 2,5m x 3,5m. Tu chceme nechat jako kůlnu na nářadí a vedle ní si postavit novou rekreační chatu o výměře 25 - 35m2 na betonovou základní desku. Co vše je pro to potřeba? Stavební povolení, projekt, souhlas starosty??? A jaký je postup? Projektant musí oběhat úřady, nebo jak to všechno vlastně je? Děkuju mnohokrát za rady. DK.

Stavba na hranici pozemku

24.2.2014

Dobrý den Rád bych položil dotaz,týkající se stavby na hranici pozemku.Dotazů a odpovědí jsem nalezl mnoho,ale žádný není můj případ.Rád bych postavil garáž o rozměrech 6x4m (24m2),tedy bez stavebního povolení.Problém je v tom ,že by garáž zasahovala na hranici dalšího pozemku,který je ale také můj.Pozemky jsou bez jiných staveb v okolí a jsou to pozemky označeny jako ostatní.Není na nich ani žádná komunikace,či jiná překážka.Problém je pouze hranice vlastních pozemků.Stavební úřad žádá vyjímku ze stav.zákona.Je to normální praxe v takovémto případě , nebo mohu udělat něco jiného ,když jak jsem psal, všechny pozemky jsou v mém vlastnictí cca 15 let,bez věcných a jiných břemen a omezení. Velice děkuji za odpověd. Filip

Skladba stropu

19.2.2014

Dobry den, chci se zeptat na dreveny strop, jestli mam spravne a vhodne usporadani. Tramy 24x2o OSB desky 15mm rost 8cm vyplneny polyesterenem krocejovy pol. 4cm 12mm OSB DESKY Pvc, lino.... Dekuji moc Spohner

Nepovolená stavba okna

18.2.2014

Dobrý den, stavební úřad při kontrolní prohlídce na podnět souseda zjistil, že okno v našem domě je nepovolené. V archivu stavebního úřadu se nacházejí plány, v nichž toto okno není. Plán dokumentující poslední ověřený stav je pozměněn dodatečnými nákresy, lze tento plán uznat za poslední ověřený plán? A na základě kterého ustanovení kterého předpisu? Jak se bude postupovat, když nepovolené stavební úpravy provedl přechozí vlastník a já k nim nemám žádnou dokumentaci? A co když tyto nepovolené stavební úpravy, pocházející z neznámé doby, nesplňují současné OTPP, může úřad vyhotovený pasport stavby ověřit?? či vůbec požadovat soulad s nyní platnými OTPP? Děkuji za zodpovězení dotazů, ke všem prosím o zmínky o tom, na základě kterých předpisů tomu tak je.

Stavba vedle místní komunikace

12.2.2014

Dobrý den, můj pozemek přímo hraničí s místní komunikací, chci zde postavit zahradní domek do 25m2. Vím, že stavební úřad musí vydat výjimku o umístění, ale zajímá mě, kolik se za tuto výjimku platí a dále v jaké vzdálenosti od komunikace mohu domek postavit. V jednom dotazu jste odkazovali na zákon o komunikacích, ale nikde jsem nenašel jeho znění. Děkuji a přeji hezký den. K.V.

Zateplení střechy

11.2.2014

Dobrý den. Mám dotaz, jedná se o zateplení štítové stěny nad sousední nemovitostí. Jde o dva bytové domy a podkrovní vestavbu, která má v zadní části téměř plochou střechu, při čemž se půdní vestavba dostala o 2 m nad původní střechu sousedního domu. Původní stěna je v místě zvednutí pouze 15 cm široká, bylo provedeno její dozdění do potřebné výše. Objekt je v současné době z vnější strany zateplen. Kdy může být izolace nad střechou osazena z vnější strany?

Přidělení čísla popisného

10.2.2014

Dobrý den chci se zeptat.Máme rodinný dům ke kterému je udělaná přístavba.Vlastníkem domu je můj otec 1/2 a můj bratranec 1/2.Chceme od bratrance s otcem odkoupit půlku přístavby,ale potřebujem aby měla vlastní číslo popisné,aby každému zůstala z domu bez přístavby 1/2.Navíc přístavba stojí ještě nad společnou garáží.Je možné k takovéto přístavbě dostat čp?A co je k tomu potřeba.Děkuji za odpověd.

Příjezdová cesta k RD

10.2.2014

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli jde povolit stavba rodinného domu bez příjezdové cesty na pozemek. Vlastnim stavebni pozemek vzdalený cca 3m od komunikace III.třídy a ÚZSVM, kterému přísluší hospodařit s tímto pozemkem mi nechce povolit stavbu vjezdu. Ve stavebnim zakoně je dána věta příjezdová cesta musí končit nejméně 50 m od rodinného domu, což bych splnil, ale stavební úřad chce po mne vjezd až na pozemek. Děkuji.