6.1.2014
Dobrý den, máme hodně problémové sousedy, již několik let nás obtěžují jejich zvířata (slepice , kachny, ovce, holuby...) na našem soukromém pozemku. Slepice rozhrabávají záhony, ovce nám vypásají asi půl metru od plotu trávu, utíkají a devastují náš pozemek. Dohoda s nimi není možná, na jakýkoliv pokus o dohodu reagují vulgárně a sprostě. Abychom měli alespoň z části klid, protože nepatříme mezi lidi, kteří by vyhledávali spory, zabezpečili jsme si zahradu na své náklady hustým pletivem. Před časem jsme byli přizváni k místnímu šetření zdejším stavebním úřadem z důvodů dodatečného stavebního povolení na objekty sloužící právě k ustájení problémových zvířat. Do požadavků pro dodatečné povolení těchto staveb jsme si, po dohodě s úředníky stavebního úřadu dali, že si soused udělá na hranici našeho pozemku pořádné oplocení. Vedoucí stavebního úřadu nám tehdy slíbil, že pokud soused nesplní naši podmínku, neproběhne u něho kolaudace. Po dvou letech, kdy běželo stavební povolení, nám bylo opět na stavebním úřadě doporučeno podat protest proti prodloužení stavebního povolení, což jsme také udělali. Úředníci nám opět slíbili, že naši podmínku vemou v potaz. Asi po roce od podání našeho protestu jsme se dozvěděli, že soused má obě stavby již zkolaudované, stavební úřad nás nijak nekontaktoval. Tímto svým rozhodnutím nám tak sebrali jedinou možnost jak souseda donutit k nápravě. Chci se zeptat, zda je možné, aby stavební úřad takto rozhodl a tímto způsobem nás obešel? Ůžeme se proti takovému rozhodnutí bránit? Moc děkuji za radu a přeji krásný a úspěšný den i celý rok 2014. Paseková Monika
Dobrý den, pokud jste si skutečně dali do požadavků pro dodatečné povolení staveb (písemně) podmínku, že soused provede na svoje náklady…
5.1.2014
Dobrý den, dostali jsme se s manželem do situace, kdy musíme vyřešit naše bydlení. Manžel vlastní auto dílnu, která má půdorys 13x16m, není podsklepená a má sedlovou střechu, výška na půdě do štítu je cca 4m. Proto bychom chtěli využít této možnosti a přestavět půdu na byt. Půdorys a výška štítu by zůstaly beze změn,jediná změna by nastala ve sklonu střechy a přidávaly by se střešní okna. Proto by nás zajímalo zda bude potřeba stavební povolení nebo bude postačovat ohlášení, popřípadě nám poraďte jak postupovat.Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, na takovéto úpravy by Vám mělo stačit ohlášení stavby. Nicméně doporučuji zajít na příslušný stavební úřad a zeptat…
13.12.2013
Dobrý den, mám dotaz ohledně kolaudace. A to, když mám zkolaudován pneuservis, tak co vše mohu dělat na autech. Zda jen přezouvání, nebo i jiné práce. Prosím poraďte, děkuji za odpověd
V otázce rozsahu služeb nebo výrobních činností provozovaných v objektu, který byl zkolaudován s jiným dřívějším účelem, je…
10.12.2013
Dobrý den.Mam v plánu koupit novostavbu pře dokončením,ale zajímalo by mně jak tahle varianta se posuzuje při kolaudaci?Na internetu sem si našel co všechno potřebuju doložit při kolaudaci ale třeba věci jako stavební denník a nebo stavební dozor?Samozřejmě tohle mít nebudu jelikož to nestavím od začátku.Dekuji
Pro kolaudaci není způsob nabytí nemovitosti rozhodnou okolností. Kolauduje se dokončená stavba a ověřuje se splnění legislativních…
10.12.2013
Zdravím Vás, chceme vybudovat na soukromém pozemku (v pojížděné ploše) pro několik RD kanalizaci pro veřejnou potřebu, kterou bychom potom obci rádi předali do vlastnictví. Obec tvrdí, že tuto kanalizaci nemůže převzít do majetku a do spravování, protože bude uložena na soukromém pozemku. Jsme připraveni zřídit k této kanalizaci s obcí věcné břemeno. Má obec pravdu? Děkuji za odpověď.
Na Vaši otázku nelze jednoznačně odpovědět, mám-li komentovat projev obce jako jednoho z účastníků vztahu, případně sporu o možné…
9.12.2013
Dobrý den, soused si chce postavit bazén. Spolu se zastřešením 11x6 m, výška 3m a 1,5m do země. Je toto stálé drobná stavba? Stavbu chce umístit 1,5m od společné hranice pozemku (Praha). Můžeme se bránit či je to dle zákona. Děkuji za odpověď.
Definice pojmu drobná stavba (dle § 2 zákona č. 256/2013 Sb., katastrálního zákona): "stavba s jedním nadzemním podlažím, pokud její…
8.12.2013
Dobrý den, provedli jsme novou střechu,udělali jsme správně laťování mezi parozábranou a střešním plechem 4cm a následně vložili tepelné izolace rotaflex mezi trámy pod parotěsnou zábranou,tuto izolaci jsme z vnitřní části překryli difuzní fólií. V současné době v podkroví dáváme všude sádrokartony i na podhledy a všimli jsme si,že pod rotaflexem je parozábrana celá orošená-zkapilarizované kapky vody a skapané na rotaflex. Podotýkám,že v domě se topí zatím pouze na 10.C.Je to v tomto období normální? Nevíme jak se parozábrana v zimě chová.
Dobrý den, skladba střešního pláště (směrem od interiéru do exteriéru) je parotěsná zábrana - tepelná izolace - difúzní fólie.…
8.12.2013
Dobrý den. Snažím se o připojení chaty k síti el en. Eon my nabídl přípojku vzdálenou 1300m.Připojení na tuto vzdálenost na vlastní náklady činí 700 - 1200 kč na metr.To je šílená částka. Přitom 200m.od chaty vede betonový sloup s vedením do vesnice.Chtěl bych vědět zda a za jakých podmínek je možné se na tento sloup napojit a jesli by nebylo levnější koupit na tento sloéup přípojné trafo. Děkuji za odpověď
Dobrý den, Váš problém je celkem obtížně řešitelný. Přípojné místo určuje distributor sítě. Co se týká vedení vedoucí 200 m od…
5.12.2013
Kanalizace. Dobrý den, v obci se má v dohledné době zřizovat kanalizace. Může po mě obec požadovat náhradu i za stočné, pokud se ke kanalizaci nepřipojím? Děkuji za odpověď. Lašťovka
Dobrý den, stočné je úplatou za službu spojenou s odváděním a čištěním, případně zneškodňováním odpadních vod a právo na stočné…
4.12.2013
U nezatepleného staršího domku jsme si nechali vyměnit vnější skla špaletových oken za izolační dvojskla. Zdá se však, že chlad se dostává zdí do prostoru mezi vnějšími a vnitřními okny a jednoduché zasklení vnitřních oken tento chlad už zcela nezachytí. Chtěli bychom zkusit tepelně zaizolovat špalety oken (boční plochu mezi vnějšími a vnitřními okny). Mezi špaletou a otevřenými vnějšími okny (otvírají se dovnitř) je však prostor pouhých 1,5 cm. Mohli byste poradit, jakou neúčinnější tepelnou izolaci použít do tak úzkého prostoru , příp. jak tuto věc vyřešit jinak ? Děkuji za radu.
Dobrý den, je třeba si uvědomit, že teplo z interiéru "uniká" v ploše. tudíž Vaše výměna vnějších okenních křídel za izolační…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
