Jak se bránit blokování stavebního povolení ze strany souseda?
26.6.2025
Dobrý den, ziskali jsme stavební povolení, nicméně majitelka sousedniho pozemku (pole,ale ráda by ho změnila na stavební parcely,nicméně úřady ji změnu nechtějí povolit) bude dávat odvolání na Krajský úřad. S námitkami se již vypořádal SÚ. Dle slov majitelky: ,,když ne já ,tak nikdo,, Je nějaká možnost, jak se bránit proti takovým naschválům? Sama říká, že je jí jasné, že úřad její odvolání smete ze stolu.Mám pocit,že my jako majitelé musíme pořád jen čekat a ona nás může šikanovat donekonečna. Dle slov úředníka ze SÚ,to na kraji bude ležet rok než to vůbec někdo vezme do ruky a pak jim to vrátí ať se s tím zabývají znova. Takže můj dotaz zní, jak se bránit proti takovému jednání ze strany majitelky sousedniho pozemku? A jak docílit toho,aby úřad rozhodl v zákonných lhůtách. Děkuji za odpověď.
Žel, řekl bych vám asi to samé, co ten úředník. Dnes se běžně sousedi naprosto nemorálně vydírají (důsledek nefunkčního odvolacího…
Realizace stavby domu za hranicí zastavitelné časti pozemku
26.6.2025
Dobrý den, vlastním pozemek a část z něj je dle územního plánu v zastavitelné časti, pakliže by chtěl realizovat stavbu domu za hranicí zastavitelné časti na svém pozemku, musím čekat a žádat o změnu územního plánu obce nebo stačí danou část vyjmout z zemědělského půdního fondu? Předem děkuji za odpovědi.
Ne, musíte čekat…ale jednu informaci je třeba vědět. Zákonné měřítko územních plánů je 1:5000. V tomto měřítku je síla čáry…
Oprava nášlapných vrstev na kamenných schodech
25.6.2025
Dobrý den.
Chtěli bychom opravit nášlapné vrstvy na kamenných schodech uvnitř činžovního domu. Schody byly opravovány již v minulosti, ale nášlapná vrstva se nyní znovu odděluje. Můžete navrhnout, čím schody opravit? Je potřeba, aby oprava probíhala krátkou dobu a barva by se měla blížit stávajícím schodům.
Předem děkuji
Vzhledem k povaze opravy doporučuji následující postup. Poškozené a odpadlé vrstvy je potřeba odstranit a podklad očistit a otevřít…
Demolice domu v havarijním stavu
19.6.2025
Dobrý den, na sousedním pozemku o rozloze 250 m2 stojí rodinný dům v havarijním stavu. Lze tento dům zbořit a postavit nový, když uzemní plán limituje stavbu nového domu min. 550 m2? Děkuji
Nejde. Když zbouráte rodinný dům, tak vnikne „volná“ parcela a nová stavba na ní se musí posuzovat podle platných regulativů. A pozor…
Nesouhlasím se stavbou trafostanice u mého pozemku
15.6.2025
Dobrý den, na sousedícím pozemku je plánována dle ÚP stavba trafostanice. Se stavbou nesouhlasím, protože jednak mi vadí brum, který trafostanice vydává a také zkazí výhled, kvůli kterému jsem pozemek koupil (plánuji zde stavbu RD). Je možné udělat něco pro to, aby trafostanici postavili jinde (cca o 50m)? Zajímá mě situace pokud nejsem majitelem pozemku a také situace, kdybych pozemek sousedící koupil (jedná se o pole). Děkuji za reakci.
Podívejte se do vašeho územního plánu, zda tato trafostanice je zahrnuta do veřejně prospěšných staveb. Tam jednoznačně pak následně…
Je zapotřebí souhlas vlastníka bytu v SVJ k instalaci sítě proti holubům na balkonu?
13.6.2025
Je zapotřebí souhlas vlastníka bytu v SVJ k instalaci sítě proti holubům na balkonu ? Balkon je součástí domu, ne bytu a práce budou prováděny výsuvnou plošinou plošinou vně domu, jedná se o ochranu společného majetku SVJ proti poškozování ..............
Je to spíš právní dotaz, ne stavební … ale je potřeba též velice přesně pročíst stanovy vašeho společenství vlastníků……. Jinak…
Stavba garáže v povodňové zóně
10.6.2025
Dobrý den, jak by se stavební úřad vypořádal s žádostí o povolení stavby (konkrétně garáže 30m?), která zasahuje do aktivní povodňové zóny? Byla by taková žádost automaticky zamítnuta nebo existuje nějaká možnost pro výjimku nebo prostor pro argumentaci, že stavba zónu nemůže ovlivnit? Pokud by se někdo například podíval na přiložený výkres, kde je vidět, že zóna protéká skrz zazděnou oblast a tím pádem nemůže logicky nastat, bylo by to i tak zamítnuto na základě zásahu do aktivní povodňové zóny?
Položil jste otázku ve špatném pořadí. Napřed prozkoumejte váš územní plán. Pokud i tam je to jako nezastavitelné, tak to neprolomíte.…
Jak zřídir přístup na pozemek?
10.6.2025
Dobrý den, mám zahradu za domem na kterou navazuje miniaturní pozemek vedený jako zeleň - ostatní plocha (šířka 1 metr) a za ní je větší pozemek vedený jako "ostatní komunikace- ostatní plocha, na které je vybudované parkovací stání zámkovou dlažbou. Oba navazující pozemky jsou ve vlastnitví obce. Jaká je šance získat povolení vytvořit přístup na mou zahradu přes tyto dva pozemky (alespoň příležitostný, případně pro vjezd auta? Na koho se obrátit a jak postupovat?
Tady je to jednoduché – musíte získat souhlas vlastníka těch dvou pozemků – tedy vaší Obce. Problém vidím v tom, že jem prakticky…
Zateplení půdy
10.6.2025
Dobrý den,
pokud mi zateplíte půdu, dá se po ní normálně chodit?
Děkuji za odpověď
Dobrý den, žádná foukaná, stříkaná ani rolovaná izolace není určena pro chůzi, primárně tepelně izoluje. Foukaná dokonce velmi…
Zateplení střechy s dotací?
10.6.2025
Dobrý den,
zateplujete i střechu a jen s dotací nebo i bez dotace? Potřebuji jen 20 cm, více se mi do střechy nevleze.
Děkuji za odpověď
Dobrý den, společnost CIUR disponuje vlastním aplikačním střediskem, které zatepluje foukanou izolací Climatizer Plus a to jak pro klienty s…