14.7.2021
Dobrý den, mám stavební povolení z r.1997.Stavba je lisovna s nástavbou a mám dokončenou pouze lisovnu. Katastrální úřad poslal níže uvedený dopis a mám jen dotaz jestli je stanoveno dokdy musím zkolaudovat popř. co mám udělat pro to abych měl vše v pořádku pokud nechci zatím stavbu dokončit. Děkuji předem
Příloha se ke mně nedostala, ale kolaudovat lze po etapách, kdy každá část musí být schopna bezpečného užívání a to bez závad.…
14.7.2021
Dobrý den, chtěl bych se zeptat ohledně rekuperace ve starším, ale zrekonstruovaném rodinném domě. Zajímá mě kudy vést rozvody, jelikož nemáme příliš prostoru pod stropem, napadlo mě vést je na půdě, kde je prostoru hodně.
Dobrý den, vzduchotechnické rozvody včetně samotné rekuperační jednotky by měly být ideálně vedeny vnitřkem tepelněizolační obálky…
14.7.2021
Dobrý den, plánujeme zateplení fasády bytového domu v Jihočeském kraji, okna vyměněná a střechu máme již zateplenou. Je možné čerpat nějaké dotace? Pokud ano, kde se dozvím více?
Dobrý den, momentálně není možné žádat. Dříve byla poskytována podpora na zateplení bytových domů z programu IROP, který však již…
13.7.2021
Dobrý den, rád bych si ověřil svoji domněnku, abych při stavbě nepostupoval protiprávně. Rád bych si postavil skleník o ploše 40 m2 a výšce 3 m. Na tyto rozměry podle všeho nepotřebuji žádné povolení ani územní řízení. Ptám se, jelikož už jeden skleník stejných rozměrů na pozemku mám. Jde mi o to, zda se to bude posuzovat jako jednotlivá stavba nebo se tyto plochy sčítají? Děkuji, Honza
Nebude…ale je potřeba ještě dodržet dvě věci – musí to být na pozemku, který to z hlediska územního plánu umožňuje a musí to být…
8.7.2021
Dobrý den, náš dům stojí na hranici pozemku. Soused si na svém pozemku, cca 0,5m od mého domu kope 30cm hlubokou drážku na trubku ke studni. Není tato hranice 0,5m malá? Kolik metrů od domu, v tomto případě od hranice pozemku, může soused dělat podobné úpravy? Děkuji za odpověď.
Drážka na potrubí nebude mít v tomto případě zákonem stanovenou vzdálenost. Pouze v případě, kdy by se vysloveně jednalo o vodovodní…
2.7.2021
Dobrý den, vlastním byt - garsonku, kterou jsme pomocí sádrokartonových příček předělali bez jakéhokoliv zásahu do nosných zdí, na 3kk. Ráda bych se zeptala, zdali tuto změnu dispozice bytu musím nahlásit na stavební úřad popř. někde jinde. Děkuji, s pozdravem Helena Horáková
Už raději ne…. Změna dispozice bytu už povolení vyžaduje. A byty mají splnit spoustu předpisů… Takže když už je to hotové, tak by se…
30.6.2021
Dobrý den, chtěli bychom kupovat nemovitost,ke které vede cesta,která je na pozemku jiného majitele. Původní majitel měl s majitelkou cesty uzavřené věcné břemeno,bohužel ale uzavřené na jeho jméno.Majitel zemřel a věcné břemeno přešlo na jeho ženu. S majitelkou cesty není možná žádná domluva. Zkoušel to realitní makléř a zkoušeli jsme to i my osobně. Krom jednoho telefonu s námi nekomunikuje,na emaily neodpovídá. Slovně nám potvrdila,v telefonu,že cestu užívat smíme,ale nechce podepsat žádnou nájemní smlouvu,smlouvu o užívání či věcné břemeno. Je to jediná příjezdová cesta k nemovitosti,která spojuje její nemovitost,naši nemovitost a nemovitost souseda. Cesta je tam snad 100let. Nechceme se soudit,ale bez jejího souhlasu nemůžeme cestu zpevnit a tím pádem nedostaneme stavební povolení k rekonstrukci roubenky. Tyto skutečnosti nám nebyly známy,když jsme podepisovali rezervační smlouvu.Máme i nějaké jiné možnosti kromě soudu? Nebo je to marné a máme raději od koupě odstoupit? Děkuji. Kohoutková
Podívejte, jedna zásadní informace v dotazu chybí. Jak je ten pozemek s cestou zapsán v katastru nemovitostí? Pokud by byl zapsán jako…
30.6.2021
Přeji krásný den,
prosím o radu,máme v plánu koupit pozemek,kde majitel vybudoval příjezdovou cestu.Cesta vede ke 4 parcelám,jak postupovat,abychom do budoucna neřešili žádný problém,že bychom se třeba po této cestě nemohli dostat k domu.
Děkuji za rady.
Dobrý den,odpověď - Jsou dvě možnosti řešení 1. majitel cesty Vám zřídí věcné břemeno jízdy a chůze k vašemu pozemku 2. majitel…
26.6.2021
Dobrý den, Mám pozemek, který je veden jako rezervace pro stavbu. Rozhodla jsem se, že bych na něm chtěla stavět a zažádala starostu obce a přepis této parcely na stavební pozemek. Starosta to odmítá převést s tím, že se rozhodli, že se tam budou stavět fabriky, a proto neumožní přepis. Lze s tím něco dělat? Bohužel už přestal s námi i komunikovat. Vedle nás je parcela, která je na tom stejně, těm dokonce tvrdil, že tam je plynovod a elektrika a proto to nejde, ale podle katastru tam nic takového není. Děkuji za odpověď
Tak je třeba začít z jiného konce. To co se na nějaké parcele dá nebo nedá stavět je uvedeno v územním plánu obce (nikoliv v katastru…
25.6.2021
Dobrý den, bydlím v řadovém domě, kde mám řádně zkolaudovanou 30 m2 celoprosklenou zimní zahradu na betonovém základu, kde je i bazén. V současné době chce soused postavit k jedné mé prosklené části nějakou zástavbu, takže budu zírat do jeho zdi. Před 20 lety, kdy firma zahradu stavěla, jsme měli všechna možná potvrzení jako vodohoapodáři, zastínění atd. a proto jsme povolení ke stavbě dostali. Co s tím mohu dělat. Děkuji Vám za odpověď.
No, chce to zvážit situaci. Zkuste sousedovi říct, že ať to zkusí upravit do podoby pro vás přijatelné. Prostě neříct mu hned že…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
