29.5.2021
Dobrý den, zakoupil jsem pozemek (pole hraničící s křovím) a podél jeho kraje vede polní cesta (vyježděné koleje v poli) spojující dvě obce. Skutečná trasa cesty (a patřičný obecní pozemek) se ovšem nachází cca. o 10 metrů dále ve zmíněném křoví. Chtěl jsem se zeptat, zda existují nějaké páky na obec, kterými by se dala cesta z orné půdy přeložit tam, kam správně patří? A existuje nějaké riziko, že na poli obec vydržela služebnost? Díky.
Upřímně řečeno, nevím. Je to dost častý problém a v minulosti se tím zabývaly i soudy. Ale vyvolejte jednání - u účelové komunikace…
29.5.2021
Dobry den.
Koupil jsem starší rodiny domek v rodné vesnici z roku 1987 u kterého byla kdysi vedena struha a mostek. V roce 2005-08 "se tam vedli sítě kanalizace a voda přes pozemek vedle silnice a když bylo po práci tak jse srovnal terén a struha se ne obnovila.Dva sousede nademnou vyřešili úpravu terénu zamkovou dlažbou a chodníků, kde kdysi vedla struha která vedla od středu vesnice na konec vesnice k lesu, silnice je mírně z kopečka, tudíž veškerá voda jde k mému domu. Majitel kterému dřív dům patřil to zřejmě neřešil a na konci pozemku stuha pokračuje, kde jsou novostavby. Chtěl bych realizovat obnovu struhy a mostku. A napojit se na struhu která vede přes další nemovitosti asi 400 metrů k lesů. Co je potřeba aby se struha obnovila nebo kde zažádat. Můj dům je od silnice 4-6metru k silnici kde končí můj pozemek respektive realizace bude na mém pozemku. Předem děkuji za odpověď.
Samozřejmě, nemám vaši konkrétní situaci před sebou, možná si to nepředstavím přesně. Ale pro začátek je potřeba vyvolat jednání. A…
28.5.2021
Dobrý den,
budeme rekonstruovat starší dům. Potřebujeme jedno okno zazdít, jedno okno zmenšit a jedno okno zvětšit (ty, kde se mění velikost, jsou do zahrady, kde není vidět). Budeme potřebovat tuto skutečnost pouze ohlásit na stavební úřad nebo budeme rovnou potřebovat stavební povolení? Děkuji za odpověď.
Všechny rodinné domy a i některé bytové domy lze povolovat ohlášení. Předpokládám, že máte rodinný dům. Pro vás se to příliš…
27.5.2021
Dobrý den,
nevím, zda tento dotaz sem patří. Aktuálně je plánován územní plán obce, který mi byl doručen a můžu uplatnit námitky. Jedná se o stavbu nové komunikace (přes louku, kterou zakoupil developer a část komunikace patří obci) v šířce 5 metrů s tím, že přímo před mým domem vznikne křižovatka na šíři celého domu, před výjezdem z garáže. Je možné se proti tomuto bránit, příp. lze se odkázat na něco konkrétního? Děkuji za odpověď
Územní plán se doručuje pouze veřejným vyvěšením a pro komunikace jsou tam uváděny spíš koridory, než přesné umístění. Takže se k…
26.5.2021
Na obvodové zdi garáže chci vybourat otvor pro okno cca 2x1,5m. Stěna těsně sousedí s veřejnou komunikací ve vlastnictví obce. Potřebuji na osazení okna stavební nebo jiná povolení?
Potřebujete – možná postačí jen ohlášení, to pole velikosti objektu. Ale bude se měnit vzhled, tak to povolené mít musíte. A obec je…
26.5.2021
Dobrý den,
jsem s firmou naprostý laik a tímto moc děkuji za tyto stránky. Máme jako firma starou stavbu a se stavbou spojenou garáž, v které jsou 3 garážová stání na nákladní auta. Technika se stále zvětšuje a z toho důvodu potřebujeme rozšířit stavební otvor o cca 25cm po každé straně a dát nová vjezdová vrata. Je nutné k tomuto nechat udělat projekt a začít nějaké řízení? - stanovisko (Město, živ.prostředí, hasiči, sousední vlastník apod.) a následně stavební ohlášení / povolení? Předem děkuji za odpověď... L.H.
Záleží jak funguje váš stavební úřad a kolik udavačů máte v okolí…. Přesně podle zákona při změně vzhledu objektu (a to je i…
23.5.2021
Dobrý den,
stavba zhotovila vnitřek stavby, ale nedodala žádné revize - vnitřních rozvodů vody, elektřiny a kanalizace. Pokud začneme používat elektřinu, nebo pustíme vodu ze studny do domu neseme riziko my nebo stavební firma? Když mi stavební firma nedodala revize brání v užívání stavby (ano/ne)? Ve smlouvě je dáno, že revize stavební firma předá až když nám bude předávat hotové dílo. Děkuji
Dobrý den. Do doby převzetí/předání díla(elektroinstalace) nese zodpovědnost montážní/dodavatelská firma. Instalaci lze používat až po…
22.5.2021
Dobrý den, na návsi v Myslechovicích bývá denně odstavený kamion, který ničí komunikaci a ohrožuje obyvatele při otáčení. Městská policie nám sdělila, že není dostatečná legislativa tento problém v současné situaci řešit. Chceme tedy v obci dát dopravní značení Zóna zákazu státní vozidel, jejichž okamžitá hmotnost přesahuje 3,5 t., v době od 22:00 do 6:00. Majitel kamionu chce toto dopravní značení obejít tím, že bude kamion odstavovat ve své nemovitosti na návsi, která je ale pro bydlení. Podotýkám že provozovnu má v jiné obci. Otázka je, jestli se zóna zákazu stání vztahuje i na soukromé pozemky, které nejsou určeny pro parkování. Děkuji za odpověď. Aleš Hubáček
Na toto neumím odpovědět, je to otázka pro odbor dopravy. Ale v obci pro místní komunikace je dotčeným orgánem státní správy přímo…
21.5.2021
Dobrý den,
v r. 1984 dostal můj otec stavební povolení na přístavbu RD z r. 1936 v CHKO Křivoklátsko, s termínem dokončení stavby 1986. Při její realizaci se odklonil od schválené projektové dokumentace a střechu přístavby udělal rovnou, místo sedlové a její navázání na původní. Situaci neřešil. V roce 2001 zemřel a RD zdědila matka a částečně já se sestrou. Já ani sestra jsme o situaci nevěděly, nikdy jsme v tomto RD nežily. Matka situaci také neřešila a nikdy nás o stavu věci neinformovala. V r. 2020 zemřela a v 9/2020 v dědickém řízení RD připadl mně a mé sestře. Zjistily jsme stav věci, mimo jiné i nesrovnalosti v katastru /zakreslen stav z r. 1936, který absolutně neodpovídá současnému stavu /. V ruce nám zůstalo pouze stavební povolení z r. 1984 - včetně cedule stavba povolena s původní projektovou dokumentací a torza výkresové dokumentace z předchozích úprav RD . Rády bychom situaci vyřešily a věci narovnaly. Uvažuji o vypracování geometrického plánu a dokumentace o skutečném provedení stavby s následnou žádosti o uznání objektu, ale ... dopředu vím, že takto provedenou střechu nebude CHKO akceptovat. Je možné tuto střechu dodělat podle původní projektové dokumentace bez vědomí SÚ a následně učinit další kroky,/pasport/ nebo musím o věci informovat SÚ a nechat znovu udělat projekt střechy a žádat o stavební povolení? Jedná se v tomto případě o černou stavbu? Z jaké strany se pustit do řešení této záležitosti? Budu velmi vděčná za radu jak postupovat. Děkuji Boldišová
Tak trošku složitější dotaz – na dálku nelze vše rozpitvat. Určitě bych nechal stavbu geodeticky zaměřit. To je v katastru špatně a…
19.5.2021
Dobrý den,
jsme dvě rodiny, kamarádi, koupily jsme dva pozemky a plus jednu nudly na 1/2 která je široká 6m a dlouhá 70 metrů a bude sloužit pro oba pozemky jako příjezdová soukromá cesta,osobní příjezd k oboum barákům, který chceme zpevnit a časem dát jen do zámkové dlažby, nechceme aby nám tam nikdo jezdil. Jeden pozemek bude mít vjezd od hlavní komunikace 40 metrů na svůj pozemek a ten druhý 70 metrů. Je to nějaký problém ? Jde mi hlavně o to jestli je možné mít takhle dlouhou osobní cestu ke svému pozemku,jestli tam není nějaké ,,ale,,.....děkuji za odpověď
Možné to je, vyžaduje to ale výjimku z § 20 odst.7) vyhlášky 501/2006 Sb. (v platném znění). Výjimku lze udělit, poplatek je 5 000,-…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
