3.3.2021
Dobrý den, v roce 2020 se dostavěl bytový dům, kde momentálně bydlíme. Už od začátku nám ale žití komplikuje příjezdová cesta, která nebyla vybudována. Respektive příjezdovou cestu máme z jiné ulice, než máme adresu. Z ulice kde máme oficiální adresu jsme měli pouze štěrkovou cestu, která byla ještě ke všemu na černo. Tedy donedávna. Jakmile to zjistilo město, tak tam dalo betonové zátarasy a projede tam maximálně kolo. Tím pádem když budeme navigovat IZS, doručovací služby,... tak nemají k našemu domu jak zajet. Musí objet celý (cca 1km) blok a teprve se k nám dostanou. Tím pádem naše adresa je teď úplně odstřihnutá a zmíněné služby se k nám dostanou akorát ze strany kde nemáme adresu. Stavební povolení bylo schváleno bez příjezdové cesty z ulice která už byla předem známa. Prosím o informace, jak dále postupovat a co vymáhat po developerovi. Děkuji předem za odpověď.
Podívejte se, asi bych v této situaci (kvůli hasičům, a záchranné službě) písemně požádal stavební úřad, aby opravil adresu v…
2.3.2021
Dobrý den, prosím o informaci podle jakého zákona / vyhlášky byly v minulosti "připojovány" nemovitosti na pozemní komunikace. Jedná se mi konkrétně o situaci, kdy vjezd zřízený / kolaudovaný v roce 1986 nyní silniční správní úřad rozporuje. Zároveň prosím o info, který správní orgán měl tuto agendu v gestci v Praze? Bylo to TSK (v 1986 existovala jako organizační složka (podnik) Dopravních podniků hl. m. Prahy )? Děkuji.
Dobrý den, Zákon 135/1961 Sb., o pozemních komunikacích Vyhláška č. 35/1984 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích. Oba…
25.2.2021
Dobrý den, chtěl bych vyrovnat křivou zeď přizděním 15 cm ytongu nebo porfixu. Jedná se o vnitřní zeď šířky 50cm ze smíšeného zdiva (kámen,cihla). Mezi zdmi vznikne mezera v nejširším bodě asi 4cm. Bojím se aby vzhledem k rozdílným izolačním vlastnostem kamene ,cihel a ytongu mezi zdmi nekondenzovala vlhkost. děkuji moc za odpověď. Petr
Dobrý den pokud se jedná o vnitřní zeď, mezi v podstatě stejně teplými místnostmi a Itong bude omítnut systémovou omítkou na Ytong --…
24.2.2021
Jedním z parametrů ovlivňujících kvalitu bydlení je akustický komfort. Jaké cihly byste doporučil pro příčky mezi místnostmi či byty?
Akustický komfort v domácím prostředí je důležitý zejména proto, že jde o místo, kde bychom měli mít ideální podmínky k odpočinku, a…
24.2.2021
Dobrý den,
je pravda, že existují materiály, ze kterých postavíte dům a nemusíte ho zvenčí zateplovat?
Ano, je to tak - nejvhodnějším materiálem je cihla, s níž v jediném technologickém kroku vyřešíte jak zdění obvodových stěn, tak…
23.2.2021
Dobrý den. Chtěla bych postavit prostor, ve kterém budu podnikat. Jaký pozemek v tomto případě sháním? Stavební nebo pouze pro komerční účely? Děkuji
Tak je potřeba vzít územní plán a váš záměr musí být v souladu. To má spoustu variant, co je možné a co ne. Neplést si to se zápisem…
21.2.2021
Dobrý den, obor územního plánování zamítl záměr zbourání stávající garáže a výstavby nové dvougaráže, která by tak vyplnila proluku mezi g. vpravo i vlevo. (vzhled řadových g. 4+má+2).Žádala jsem o výjimku, protože území je označeno jako BČ(bydlení čisté). Můžu ještě něco udělat, nebo je stavba opravdu nereálná? Veškeré sítě jsou v pořádku. Pokud budu opravovat g. a měnit sedlovou střechu na rovnou, potřebuji jakékoliv rozhodnutí oboru územního plánování? Děkuji.
Dneska je rozhodující (při změně vzhledu, zvětšení hmoty stavby, zastavěnosti pozemku a pod ) závazné stanovisko podle §6, odst.1…
20.2.2021
Dobrý den, chtěla bych se zeptat ohledně zápisu do katastru nemovitostí. Stavba by měla být v zahrádkářské kolonii na pozemku 420m2 o velikosti do 30m2. Tak jak je tento zápis nutné zapsat do KN? Jaké dokumenty jsou k tomu potřeba? Předem moc děkuji za odpověď.
Tak můj názor je, pokud to katastrální úřad zapíše, tak bych se snažil to mít na LV. Nemusí se toto po republice shodovat. Takže bych do…
19.2.2021
Dobrý den, Jsem majitelkou pozemku, při nahlížení do územního plánu obce jsem zjistila, že část mého pozemku (celý pozemek má cca 12.000m2) je nyní označena jako - smíšená obytná individuální(SB), zbytek - většina jako orná půda. Avšak na pozemku SB je v územním plánu vyznačena komunikace a má zde být umístěn vodovod a plynovod. Je možné tuto situaci s obcí nějak řešit - např. Na oplátku převést ornou půdu rovněž na stavební pozemek, či nedovolit výstavbu veřejné komunikace na mém pozemku? Jaké řešení by dle Vás bylo nejvhodnější i z hlediska času? Děkuji mnohokrát a přeji pěkný den
Vždycky bych jednal, jednal a jednal…. Je otázka, zda navržená komunikace je v seznamu veřejně prospěšných staveb, či nikoliv. Ale v…
17.2.2021
Dobrý den. Měl bych dotaz na umístění pozemku. Máme rohový pozemek. Ze severní a východní části máme sousedy. Z západní a jižní strany je ulice. Z jižní strany ulice je určena uliční čára. Na našem pozemku končí. Ze západní strany žádná regulativa není. Chtěli bychom umístit dům na severní část pozemku, vstup by byl ze západní strany. Je toto možné, nebo se musí dodržet uliční čára? Hledal jsem v našem územním plánu a ve výkresové části je jen zakreslena uliční čára, v textové části ÚP není o uliční čáře nic psáno, žádná zmínka, žádná definice vzdálenosti od hranice pozemku. Lokalita zatím není zastavěná. Je možné v tomto případu postavit dům na severní části pozemku? Děkuji za radu.
Podívejte, dnes je rozhodující závazné stanovisko orgánu územního plánování. To musíte mít vydané ke každému záměru. Jedná se o…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
