Statika je zásadním kritériem všech typů konstrukcí a budov, její odborné posouzení se provádí preventivně, když chystáme větší stavební zásahy, ale i když se někde objeví trhliny. A právě ty by měly být varováním především pro laiky. Trhlina nikdy neznamená nic dobrého, ať již ji najdeme na stěně, stropu a nebo i jinde.
Než se do změny chaty na rodinný dům pustíte, zjistěte si, zda je záměr reálný a zda ho vůbec potřebujete. Rozhoduje stavební úřad, katastrální úřad změnu jen zapíše podle jeho rozhodnutí.
Nový zákon o realitním zprostředkování naleznete pod číslem 39/2020 Sb. Schválený zákon začal platit ke dni 3. 3. 2020. Klade si za cíl zkvalitnit vztahy mezi realitními zprostředkovateli a jejich klienty. Zároveň má přiblížit stav fungování tohoto odvětví podnikání podmínkám ostatních států EU.
Při prodeji nemovitosti se jedná o statisíce či miliony korun. Proto by se do přepisu nemovitosti na „vlastní triko“ neměl pouštět nikdo, pro koho není svět realit denním chlebem. Při svých prvních pár převodech nejlépe uděláte, pokud celou záležitost svěříte specializovanému právníkovi či realitní kanceláři. V následujícím článku vás provedeme kroky, které vás ke zdárnému přepisu dovedou.
Co je to ekologické bydlení? Myšlenkový koncept, sympatická idea a moderní trend, že zvolený způsob našeho bydlení nemusí nutně škodit životnímu prostředí. Do značné míry jde ale dost vyprázdněný termín bez jasné definice. Proto se za ekologické bydlení dnes považuje ledacos, včetně případů, které mají na životní prostředí intenzivní a nehezký dopad.
Nejasnosti v otázce hranic pozemků mohou vyvolat nejeden sousedský spor. V následujícím článku se dozvíte, komu patří plot, kdo se o něj musí starat nebo kde ho naopak vybudovat nesmíte. Právní úprava nezapomněla ani na situace, kdy není možné hranici pozemku jednoznačně určit.
„Tuhle cestu používala už moje prababička a vy mi po ní zakážete jezdit?“ Právě tak může vypadat rozčarování majitele pozemku, který ke svému majetku náhle ztratil přístup. Může vám vlastník cesty zakázat po ní jezdit? A má nárok na finanční kompenzaci užívání svého majetku někým cizím? Tyto a další právní vztahy upravuje právní pojem nezbytná cesta.
Na co jste se ptali v energetické poradně? Přinášíme vám dva zajímavé dotazy a vyčerpávající odpovědi na ně. První dotaz se týká zvýšení akumulace tepla v půdním bytě a druhý možnosti získání dotace na nový pasivní dům.
Stejně důležité jako zhodnocení stavebně-technického stavu nemovitosti je i to, co se nachází v okolí. Vzduch, hluk, světelné znečištění, ekologické zátěže, netušený původce zápachu. A co bude v okolí za pár let? Zjistěte si informace včas.
Katastr vyvinul již více nástrojů pro ochranu vlastníků nemovitostí. Kromě toho, že zavedl ochranou 20-ti denní lhůtu, během které katastr nesmí provést vklad, nabízí také Službu sledování změn. Využijí ji zejména vlastníci více nemovitostí, kteří nemají čas všechny své nemovitosti neustále prověřovat.
Mnozí to zažili na vlastní kůži, vysoký nedoplatek za elektřinu, který absolutně nemohl odpovídat reálné spotřebě. A vida, okrádá mě můj soused. Jev bohužel ještě stále zcela běžný, obzvláště v nájemních domech a domech o více vlastnících. Jak se bránit?
Pohoda a klid venkova, překrásná krajina všude kolem, přírodní krásy takříkajíc na dosah. Ano, postavit si nemovitost, dům nebo chatu, v jedné z šestadvaceti chráněných krajinných oblastí u nás, zní pro mnoho lidí jako splněný sen. Jenže i hezký sen se můžu zvrhnout v noční můru. Na co si dát pozor?
Blíží se zima a škůdci se začínají stahovat do lidských obydlí. Mnoho majitelů nemovitostí ani neví, že jim zákon ukládá povinnost likvidovat hlodavce. Pokud tak neučiní, hrozí jim tučná pokuta.
Kupní cenu nemovitosti platíte včetně DPH (DPH je součástí kupní ceny) pouze v případě, že kupujete nemovitost od developera a nebo od jiného subjektu, který se zabývá realitní činností. Pozor, v případě koupě nemovitosti přes realitní kancelář, kdy je tato kancelář pouze zprostředkovatelem, DPH neplatíte.
Kupujete parcelu? Nebo vás zajímá, na koho je psaný sousedův pozemek? Chcete zkontrolovat svá vlastnická práva? Pak nemusíte hned běhat na katastrální úřad, většinu potřebných informací zjistíte ihned zdarma na internetu. Ukážeme vám, jak na to.
Daň z převodu nemovitosti byla v roce 2014 nahrazena takzvanou daní z nabytí nemovitosti, kterou nově hradí kupující, nikoli prodejce nemovitosti. Je zde však ještě jedna daň, totiž daň z příjmů a právě tu musí platit v mnoha případech prodejce. A je pravdou, že o tom málokteří vlastníci nemovitostí vědí. Musíte zahrnout prodaný dům či pozemek do daňového přiznání za uplynulý rok?
Stavba plotu se obvykle musí hlásit na stavební úřad. Existují však výjimky. Ploty s ocelovými sloupky a drátěným pletivem dokonce patří k nejlevnější řešením oplocení pozemků. Hlásit však obvykle nemusíte ani ploty s výplní kovanou či ze svařovaného kovu. Kovové oplocení je pevné a trvalé, s životností drátěného pletiva je to horší, ovšem dnes se již standardně prodává pletivo poplastované, které nemusíme ošetřovat nátěry.
Právě startuje dotace podporující výsadbu listnatých stromů. Nový dotační program „Sázíme budoucnost“ byl Fondem životního prostředí spuštěn 14. října 2019. Žádat mohou i fyzické osoby, ovšem výsadba se může týkat pouze veřejných prostranství a daná osoba musí být oprávněna na konkrétním místě stromy vysadit.
Plánujete koupi pozemku? Co všechno je třeba zkontrolovat a kde na nás číhají potíže? Nechat se napálit může každý, ale informovanému a připravenému se to nemůže stát. Co je při koupi pozemku důležité?
Podle Nového občanského zákoníku má každý ze zákona právo na přístup na svůj pozemek. Tohoto práva je dokonce možné se domoci i soudní cestou. Jak vzniká a zaniká věcné břemeno?
