Odborná stavební poradna, stránka 104

Problém s příjezdovou cestou k našemu pozemku

31.10.2019

Dobrý den, koupili jsme pozemek cca 1ha, jde o louku ve svahu a les, který je nad loukou. Nad naším lesem je louka, která patří naší sousedce a v katastru je přes tu louku k našemu pozemku vyznačena obecní komunikace, jenže ji nikdy nikdo nepoužil a tak vypadá jako součást té sousedčiny louky. Sousedka nám brání v obnovení obecní komunikace a argumentuje tím, že na louku dostává dotace a kdyby tam vznikla cesta, přišla by o dotace. Město se tak zdržuje v pozadí a odmítá s námi cestu řešit. Měli jsme už od města schválené vykolíkování geodetem, ale paní sousedka celou akci na městě stopla. Takže jsme v začarovaném kruhu a nemáme k našemu pozemku žádnou jinou možnost přístupu. Co máme prosím dělat? Sousedce jsme kvůli těm dotacím nabídli část našeho pozemku k obdělávání a výměře potřebné k dotacím, to odmítá.

Prosím o radu ohledně sadrokartonoveho stropu

29.10.2019

Prosím o radu ohledně sadrokartonoveho stropu.  chtěl bych v obýváku ve starém okál domku kde nejsou stropy hezky řešené a ani moc vysoké udělat strop ze sadrokartonu a zateplit a také odhlucnit izolační deskou Is over aku,a to pokud možno z co nejnižší stratou výškou stropu.tak mě napadlo jestli bych tu izolační desku neprichytil ke stropu a na to delšími vruty nepřivrtal sádroš rovnou do stropu bez použití profilů. Je to jen přece okál který pořád pracuje,jestli by nebyl problém že by mi to ve spojích praskalo ,nebo mám pocit že na těch profilech ten sádroš má možnost více  plavat , Děkuji za názory,rady a tipy

Rekonstrukce domu

29.10.2019

Dobrý den, prosím o radu ohledně rekonstrukce domu. Stavíme komín, ke kterému budou v budoucnu připojena samostatně stojící krbová kamna. Ta budeme využívat pro příležitostné vytápění. Potřebujeme poradit, zda máme komín zaizolovat v prostoru půdy a nad střechou. Podle rady od našeho zedníka je to zbytečné. Děkuji za radu.

Potřebuji stavební povolení na přístavu?

23.10.2019

Dobrý den mám dotaz ohledně přístavby. Otec v 70 letech postavil 2 generační dům 2np. Mezi patry je věnec ale ve 2 patře pod pozednici není v doslefku toho se trhl štít. Nijak to nepracuje. Dělali jsme zkoušky. Ale i tak ten věnec uděláme a pak by jsme chtěli vyzdit cca 3-5 šichet a pak 2 věnec a na vrch novou střechu. Zároveň u toho by jsme chtěli rozšířit na stávající terasu kuchyni z nynějších 5,4m2 na 15,2m2 a střechu protáhnout v jednom kuse i na kuchyni vše se týká 2 NP čili patra. Takže nebude zastavěná žádná další plocha. Je k tomu to potřeba stavební povolení nebo stačí pouze ohlášení. Děkuji za odpověď.

Trhliny v železobetonové stropní desce

22.10.2019

Dobrý den, Po betonáži se nám na horním povrchu stropní desky vyskytly trhliny. Jedná se o uzavření smršťovacích trhlin v železobetonové stropní desce shora - plocha desky cca 100 m2 . Trhliny jsou poměrně četné. Šířka trhlin je do tl. 1mm. Prosím o doporučení materiálu a do jaké minimální tl. trhliny dojde k vyplnění ...

Je nutné podat žádost na stavební úřad o prodloužení termínu dokončení stavby na základě ohlášení?

17.10.2019

Dobrý večer, rád bych se informoval, zda je nutné podat žádost na stavební úřad o prodloužení termínu dokončení stavby na základě ohlášení (společného souhlasu) pokud jsem stavbu nedokončil do 2 let od rozhodnutí SÚ o společném souhlasu. Stavba však byla již zahájena. Děkuji za odpověď R. Bílý

Stavba příjezdové cesty k pozemku souseda

13.10.2019

Dobrý den, můžete mi, prosím, poradit? Mám spolu s dalším příbuzným zdědit pozemek, který je v územním plánu určen pro zástavbu domů. Nicméně je to taková dlouhá nudle a obecní silnice vede jen k přední části pozemku. Já bych měla mít prvních šedesát metrů a přibuzný dalších šedesát m. na délku. On ale s rozdělením nesouhlasí, protože mu prý stavební úřad nedovolí postavit dům, protože ten by stavěl cca 65 metrů od řádné zpevněné obecní komunikace. Žádá po mě, abych mu zaplatila polovinu ceny za komunikaci, ktrou by musel postavit a teď otázka. Jakou komunikaci musí ke svému domu vybudovat? Jak musí být široká a musí pod touto komunikaci být vybudovaná kanalizace a k tomu lampy? Dále mám podotázku, zda-li komunikace může vést přes vodní potrubí, které je pod pozemkem? Děkuji za odpoveď.

Jaké povolení potřebuji ke stavbě příjezdové cesty?

11.10.2019

Dobrý den, koupili jsme pozemek, kde dům bude stát v jeho horní části tzv. na kopci a k němu budeme ve srazu budovat vlastní cestu, která se bude napojovat na silnici III. třídy, ta s našim pozemkem, kde povede cesta, sousedí. Projekt na cestu již máme, chtěla bych poprosit o radu, co všechno obehnout a kde získat povolení, abychom mohli začít cestu stavět, dekuji Brychtová

Nerovná základová deska

9.10.2019

Dobrý den, prosím o radu. Zhruba před týdnem nám byla vylita zakladova deska, která je nerovná a místy popraskana, ne více než 1cm do hloubky. Jelikož i tito dělníci, co desku vylili budou pokračovat v následujících pracech ve stavění obvodovych zdí z ytongu a chtějí už pokračovat dál. Stavar tvrdí, že je to v pořádku, že to srovná penetraci. Při vyliti nebyla použita nivelacni sterka ani vibrační lat. Srovnavali prknama. Fotky bych poslala, ale nenabízí se. Děkuji moc za odpověď.

Jak řešit stavbu souseda, která přesahuje naš dům?

9.10.2019

Dobrý den, loni na podzim jsme zdědili se sestrou barák,který nám otec přepsal. Naši sousedi postavili v r 2017 nástavbu na již postavené garáží. Chci se zeptat jaké máme práva a možnosti řešení, protože se svou obvodovou zdí nalepili na naší stodolu, která tam stojí už 100 let. Nástavbu jim otec i stavební úřad povolil. Problém je v tom, že jejich střecha přesahuje přes naší střechu o cca 70 cm. Původní strechu na naší stodole zakrátili a nad obvodovou zeď si přístavbu zateplují 16cm. Byli jsme již 3x za nimi abychom se domluvili. Oni se obrací na to že jim to otec dovolil. Děkuji za odpověď