Odborná stavební poradna, stránka 164

Skladba rekonstruované podlahy

20.10.2014

Dobrý den, provádíme rekonstrukci prkenné podlahy ve starém domě v 1.patře. Skladba podlahy původně byla (odspodu): nosné trámy, hrubá prkna, struska, ve strusce volně položené trámky cca po 80 cm (cca 8x20 cm), na těchto trámcích byla přibita vrchní podlaha (prkna asi smrk cca 2x15 cm). Nyní je stuska pryč a mezi nosnými trámy je naskládaná izolce (vata cca 35 cm výšky). Rádi bychom stávající prkna vrátili na své místo. Nyní mám po celé podlaze opět hrubá prkna. Otázka zní: Čím nahradit strusku? Rád bych pouze podložil nějakým materiálem stávající trámky, na kterých byla podlaha. Halvně kvůli hluku a vyrovnání. Předem děkuji za jakoukoliv radu :-) Ing. Petr novotný

Odvětrávací mezera odvětrávané fasády

20.10.2014

Dobrý den, potřeboval bych poradit s větracími odvory provětrávané fasády. Skladba stěny fasády vysoké 5m, Nosná stěna 75cm, nástříkaná izolace Demilec Sealection 500- 12 cm,kontaktní parozábrana Tyvek Solid, latě pro vzduchovou mezeru 30x50mm,osb desky 12mm, vystěrkovaný polystyren 2cm. Jakou zvoli šíři pásu pro přívod vzduchu (dole) do mezery a její odvětrání (nahoře)? Pás po celé delce budovy 12m. Děkuji

Dodatečná hydroizolace

16.10.2014

Dobrý den, ráda bych se zeptala na možné řešení odstranění závady - Do novostavby, kterou jsem si pořídili(zakoupili) před 2 měsíci, vnikla před 4 týdny voda, do všech zdí do celého dolního prostoru do výšky cca 50 cm, bylo nám tvrzeno, že to bylo způsobeno ucpaným gajgrem. Požadovali jsme řešení, nebyla zde udělaná drenáž a okolo základu byla jílovitá půda, tu odstranili a udělali drenáž. Minulý týden se nám konečně podařilo vysušit všechny zdi vysoušeči - neprščelo. Před 2 dny hodně pršelo, opět voda v domě a díky dešťům stále stoupá. Po konzultaci s odborníky nám bylo řečeno, že je kompletně porušena izolace celého domu, jelikož voda vniká středem pod domem, základy po odhrnutí štěrku jsou mokré, po odhrnutí více jak půl metru z nich začne vytékat voda. Prosím, jak je možné odstranit porušenou izolaci celého domu? Nebo je vůbec možné nějaké řešení? Děkuji

Oplechování komínů

15.10.2014

Dobrý den, mám dotaz ohledně oplechování dvou vedle sebe s cca 60 cm mezerou zbudovaných komínových těles ve hřebenu klasické sedlové střechy stáří 100 let, rekonstrukce dle znalého klempíře nepovedená. Předem děkuji

Dodatečné povolení přístřešku

11.10.2014

Dobrý den, zastřešil jsem prostor mezi sousedovo stavbou a moji na hranici pozemku. Toto zastřešení se stává jen rám z hranolů 5x5 cm jako vystýlka je skelná vata nahoř je Ipa a zespodu je sololit stojící na hranolech 8x8 xm vysokých 2m. Celkový plošný rozměr je 4.5 M2. Toto kdysi postavil můj předchůdce a já jsem jen nedávno vyměnil Ipu. Mám nového souseda a tomu se to nezdá a tak jsem tu měl stavební komisy, která po mě chtěla stavební povolení. Jednak jsem to nestavěl a za druhé jsem netušil, že na zastřešení prostoru musí být povolení. Stavební úřad po mě chtěl dodatečnou žádost o povolení. Následovně po mě chce abych doložil něco jako pasport t.j. nárys půdorys a řez a technickou zprávu. Dále průvodní zprávu zaměření geodeta a souhlas souseda. Opravdu toto vše musím mít? Soused mě to nepodepíše a veškeré zaměření a technická dokumentace by obnášela cca 15 000 Kč. Jsem důchodce a tak si to nemohu z finančních důvodů toto dovolit a pak za cca 4.5 m2 dát minimálně 15 000 Kč je teda luxus. Jiná možná cesta prosím Vás by nebyla? Děkuji za odpověď Jan Polák

Odstupové vzdálenosti čistučky odpodních vod

11.10.2014

Dobrý den, zjistila jsem, že obec, ve které bydlím, má vypracovaný projekt kanalizace, kde je ČOV pro celou obec umístěna cca 30 m od našeho domu. Nikdo se mě neptal, zda souhlasím. Možná je to tím, že bohužel nejsem vlastníkem sousedního pozemku. Je mi jasné, že tato stavba výrazně sníží hodnotu mého domu. Mohu se nějak bránit ? Obec zatím má jen projekt. Bude mě někdo kontaktovat a požadovat můj souhlas - např. až bude obec žádat o stavební povolení ? Nebo mám smůlu jen proto, že nejsem vlastníkem sousedního pozemku, protože mezi mým pozemkem a pozemkem s budoucí čističkou je úzká cesta, kterou vlastní obec ? Moc děkuji za odpověď

Přístupová komunikace k RD

11.10.2014

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda jsou nějaké možnosti zákonné v dnešní době, kdy mohu požadovat po obci vybudování řádné příjezdové komunikace k RD. Bydlíme v obci již 8 let a mezitím u nás vystavěli i další RD, kterých se tato ideální by bylo nazvat to tankodromová cesta týká. V kostce k našim RD vede prudká štěrková cesta, která je každoročně několikrát vymývána děštěm a jsou v ní hluboká koryta, že osobní auto má problém a v zimě bez náhonu 4x4 musíte zůstat prostě doma. V horní části jsou provizorně tři úzke odvodňovací žlaby, které jsou stejně během týdne ucpané štěrkem a v zimě o ně zadrhává pluh, tudíž už několikrát si tam někdo z nás roztrhl pneumatiku. Starosta obce nás odmítá se slovy, že obec na toto nemá pěníze, i když se tu staví a rekonstruuje o sto šest. Pozemek, na kterém se komunikace nachází je obecní. Děkuji za rady

Pastevní přístřešek

11.10.2014

Dobrý den, na trvalém travním porostu, který je veden v územním plánu jako zeleň zahrad a v současnosti využíván jako pastvina chci vybudovat pro koně pastevní přístřešek. Chtěl bych vás poprosit o informaci, co je třeba, aby se mohl pastevní přístřešek vybudovat. Pozemek sousedí s naším pozemkem, který je sice stavební parcela, ale nyní na něm není nic postaveno. Jedná se o samotu. Dokola jen les a pole. Oplocení pozemku bylo dovoleno uzemním řízením stavebního úřadu. Nyní bychom na pozemku chtěli pro koně vybudovat lehký dřevěný pastevní přístřešek, pod který by se koně mohli v případě nepříznivého počasí schovat. Nejednalo by se o ustájení, jen možnost schování koní před deštěm v období pastevní sezóny. Rozměrově by pastevní přístřešek byl 3x6 metrů a vysoký asi 2,7 metrů. Je možno přístřešek vybudovat?? Stavební úřad tvrdí, že nelze. Ale když se člověk koukne po vlastech českých, tak takových pastevních přístřešků je mnoho. Jak tedy lze tuto stavbu provést.? Děkuji za jakoukoliv radu.

Náklady na přístupovou komunikaci ke stavebnímu pozemku

8.10.2014

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli může Stavební úřad požadovat (pokud ano na základě jakého zákona, paragrafu, ...) vybudování místní komunikace na mém pozemku na mé náklady, pokud v platném územním plánu je tato komunikace vedena, ale tento pozemek přímo sousedí se stávající místní komunikací (kratší stranou) a s pozemkem, na kterém plánujeme výstavbu rodinného domu? Roh pozemku pro stavbu a místní komunikace je ve stejném bodě. Při dělení pozemku nám nikdo nekladl podmínky (rozdělili jsme pozemek pro budoucí komunikaci a parcelu pro stavbu). Předem děkuji

Změna užívání stavby

6.10.2014

Dobrý den, chtěla bych poradit jak postupovat. Zdědili jsme rodinný domek,ktery jak jsme zjistili dle katastrálních map je vedeny jako hospodarske stavení,chlévy. V domku se bydlí již léta. Žádné mapy ani výkresy k němu nejsou. Je to stavení z roku 1940. Jak postupovat? Lze stavení dodatečné nějak zkolaudovat a změnit způsob užívaní ? Velice děkuji.