Odborná stavební poradna, stránka 79

Jak mohu dostat povolení ke stavbě RD na místě kde jjiž stojí stavba vedená jako jiná stavba?

3.1.2021

Dobrý den, potřeboval bych pomoci v jedné věci spojené s pozemkem, naše babička vlastní pozemek na kterém je vystavěna stavba, která je vedena jako Jiná stavba, do budoucna plánuji, že bych rád na témže místě chtěl postavit rodinný dům, jaké jsou moje možnosti ve změně užívání pozemku a co jsem na něj schopný postavit, případně jak v tomto konkrétním případě postupovat, aby výstavba domu byla možná? Děkuji za odpověď a přeji příjemný den.

Mohu postavit garáž do 25m2 bez stavebního povolení?

31.12.2020

Chci postavit garáž do 25 metrů čtverečních na pozemeku přes cestu u rodinného domu, kdy tento pozemek není již součástí rodinného domu ani jiného rekreačního zařízení. Ale mam zde již na tom pozemku postavenou téměř novou dvougaraz na stavební povolení. Chci se zeptat jaký je Vas názor, zda lze novou garáž postavit bez stavebního povolení.

Zajíštění parkovacího místa pro kolaudaci

31.12.2020

Dobrý den, mám na Vás dotaz ohledně zajíštění parkovacího místa pro kolaudaci. Je možné zkolaudovat novou stavbu (rozhlednu) bez zajištěného parkování? Platí pro turistické stavby vyjímky? Je povinnosti provozovatele parkování zajistit? Bydlím v malé obci (40 obyvatel) na jihu čech. Během svátků a výkendu zde během dne zaparkuje cca 60-80 aut. Děkuji JV

Přestavba střechy bungalovu a vytvoření obytného pokoje

28.12.2020

Dobrý den, bydlíme v bungalovu již 8let, střechu se sklonem 38 stupňů tvoří vazníky. Chtěli bychom přestavět tuto vazníkovou střechu v obytný pokoj a také jeden záchod. Strop 1.NP je sádrokarton, parozábrana a pak jen vazníky. Chápu, že je to spíše otázka na statika, který by měl osobně stavbu vidět, ale i přesto se na Vás obracím. Je možné přestavbu provést a za jakých podmínek. Děkuji za váš čas a odpověď Pěkný den Zlata

Jak daleko od našeho pozemku může soused udělat vsakovaci jámu?

28.12.2020

Dobrý den, chci se zeptat, jak daleko od našeho pozemku může soused udělat vsakovaci jámu. Okopal si celý dům a stružku od domu svedl k našemu pozemku cca 1m od hranice. Bojíme se, že dojde k podmaceni podezdivky u našeho plotu.

Mohu postavit bungalov, když je v územním plánování uvedeno, že je povoleno stavět domy vesnického typu?

14.12.2020

Dobrý den, prosím o radu. Pokud je v územním plánu obce je uvedeno- cituji "bydlení individuální v rodinných domech – vesnické" a také přímo v tabulce zastavitelných ploch se uvádí v rodinných domech vesnického typu, je možné postavit bungalov ? A pokud ano, pak jaká vyjímka je potřeba nebo čím se řídit? Děkuji.

Soused si stěžuje na vlhkost v jeho domě kvůli zatékání z našeho dvorku

10.12.2020

Dobrý den, maminka bydlí ve starším rodinném domku. Domek má dvorek, který je vybetonovaný a je zde kanál. Za půlkou zdi dvorku (nevím, zda je zeď v majetku maminky či sousedů) je zahrada sousedů a za druhou půlkou zdi dvorku je postaven dům sousedů. V létě sousední dům odkoupili noví majitelé a ti si nyní stěžují, že v místnosti u zdi dvorku mají mokro. Požadují po mamince opravu dvorku a odizolování plochy u zdi. Na dvorek se byla podívat stavební firma, opravu by provedli odstraněním pásu betonu u zdi, vyštěrkováním a trubkami a vanou na odvod vody do kanálu. Kanál by měl být funkční. Protože maminka žije sama a má malý důchod, chci se zeptat, zda je to její povinnost takovouto opravu provést a nést na toto náklady sama nebo by toto měli hradit nebo se alespoň spolupodílet sousedé? Děkuji velice za odpověď.

V novostavbě dvojdomku je špatně vyřešená hluková izolace

10.12.2020

Dobrý den, nastěhovali jsme se do nově postaveného dvojdomku. I když se jedná o dvojdomek, předpokládali jsme, že mezi domy bude existovat zvuková izolace - bohužel, od sousedů lze slyšet vše, hlučnější krájení nožem, dupání, křik dětí... chápu, že tyto zvuky jsou slyšet v paneláku, ale v domě jsme to nečekali. Dupání lze slyšet i v pokojích, které s druhým domem nesousedí. Je možné toto nějak u stavební firmy reklamovat? Předpokládám, že tohle není rozhodně v pořádku. Případně je možné ještě nějak situaci zachránit? Domy mají každý svoji zeď, mezi nimi je mezera, ale očividně jsou někde spojené. Děkuji

Problém s dostupností pozemku přes mostek v biokoridoru

9.12.2020

Dobry den, vlastnim pozemek cca 11x100m. Resim rekonstrukci stavajiciho kdysi davno docasne povoleneho mostku (dve zelezne icka + zeleznicni prazce). Projekt mam hotov, od povodi moravy, kam potucek spada, mam povoleni na stavbu. Ale narazil jsem na problem, ze mi nebude chtit vydat kladne vyjadreni zivotni prostredi na meu kvuli tomu, ze je mostek v biokoridoru. Nemam jinou moznost jak se k pozemku dostat, protoze z druhe strany je zase krajinna zelene, pres kterou nemuze vest cesta k rodinnemu domu. Je zde nejaka vyjimka v zakone v tomto pripade? Jeste pro info v nasi obci se minuly rok delaly pozemkove upravy a cca 30m od mojeho nove navrzeneho mostu je v pozemkovych upravach navrzen a zakreslen most, pro pristup na jine pozemky. Dekuji

Mohu ponechat funkční garáž jako zbořeniště?

9.12.2020

Dobrý den, před časem jsme s manželem získali z pozůstalosti pozemek, který je v katastru nemovitostí veden jako zbořeniště. K mému překvapení ale na tomto zbořeništi stojí funkční a nijak nepoškozená garáž, a to určitě již více něž několik let, neboť je součástí bloku garáží dalších. Co jsme se koukali na katastr, i některé další z garáží v tomto bloku jsou vedeny jako zbořeniště, jiné ale mají své evidenční číslo a jsou jasně vedeny jako garáže. Je legální nijak nepobořenou a funkční garáž ponechat zapsanou jako zbořeniště a legálně ji užívat? Nebo je nutné tuto stavbu s místními úřady vyřešit? Opravdu nerada bych platila nějakou pokutu, proto se raději ptám.