Elektroinstalace v novém domě: projekt, rozvaděč, zásuvky, koupelna, fotovoltaika a revize

Elektroinstalaci navrhuje projektant elektro jako součást projektové dokumentace. Aby ji mohl správně dimenzovat, potřebuje vědět, jaké spotřebiče a technologie v domě budou a kde. Co odložíte na později, se pak řeší dražšími dodatečnými úpravami. Předejte mu proto co nejpřesnější podklady:

• zdroj tepla a ohřev vody, například tepelné čerpadlo, elektrokotel nebo zásobník teplé vody,
• fotovoltaiku a baterii, dobíjení elektromobilu, klimatizaci a větrání s rekuperací,
• návrh kuchyně s umístěním spotřebičů a rozmístění nábytku v ostatních místnostech,
• elektrické rolety, žaluzie a markýzy, venkovní osvětlení, zásuvky na zahradě, čerpadla, garáž a dílnu,
• zabezpečení, kamery, datové rozvody a případně chytré ovládání domu.

Montovat a opravovat elektroinstalaci a dělat její revize smějí jen firmy a podnikatelé s oprávněním podle zákona o vyhrazených technických zařízeních; jejich seznam je veřejně dostupný u Technické inspekce ČR. Svépomocí proto elektroinstalaci nedělejte. Montáž se provádí podle projektové dokumentace.

Práce probíhá ve dvou etapách. Po hrubé stavbě a před omítkami elektrikář osadí krabice a rozvaděče a natáhne kabely, takzvanou hrubou instalaci. Zásuvky, vypínače a svítidla se kompletují až po omítkách a malování. Mezi oběma etapami je poslední příležitost trasy kabelů zkontrolovat a zdokumentovat.

O připojení domu žádáte provozovatele distribuční soustavy, tedy distributora ve vaší oblasti, ne dodavatele elektřiny. Distributor vám pošle smlouvu o připojení a zaplatíte podíl na nákladech podle rezervovaného příkonu: u třífázového připojení 800 Kč za každý ampér hlavního jističe, tedy 20 000 Kč za jistič 3 × 25 A a 25 600 Kč za 3 × 32 A. Polovinu podílu hradíte jako zálohu do 15 dnů od uzavření smlouvy. Žádost podejte včas: pokud se musí rozšířit síť, trvá připojení podle jednoho z distributorů 5 až 19 měsíců.

Elektroměrový rozvaděč se podle připojovacích podmínek distributora umisťuje na veřejně přístupné místo, obvykle do pilíře na hranici pozemku tak, aby se dal otevřít zvenku, a co nejblíže místu připojení. Před elektroměrem je hlavní jistič, který omezuje rezervovaný příkon. Přípojku nízkého napětí do 25 m zřizovanou distributorem stavební zákon řadí mezi drobné stavby. Na dobu stavby můžete požádat o krátkodobé připojení staveniště.

Pro rodinný dům se nejčastěji volí hlavní jistič 3 × 25 A. O potřebné hodnotě rozhodne projektant podle soudobého odběru, hlavně tepelného čerpadla, varné desky, ohřevu vody a dobíjení elektromobilu. Jistič lze později zvýšit, doplácí se rozdíl podílu na nákladech.

Než distributor osadí elektroměr, musí elektrikář dokončit elektroměrový a hlavní domovní rozvaděč a vystavit revizní zprávu. Smlouvu o dodávce elektřiny uzavřete s dodavatelem podle vlastního výběru; ceny můžete porovnat například na srovnávači cen elektřiny. Domácnosti se spotřebou nad 6 MWh ročně dostanou od distributora nejpozději do 1. 7. 2027 zdarma chytrý elektroměr s průběhovým měřením, který umožní dynamické tarify a sdílení elektřiny. Sazby pro tepelné čerpadlo a podmínky jejich přiznání popisuje díl o vytápění a ohřevu vody, kudy vede přípojka a co musí být hotové před betonáží desky, díl o přípojkách a sítích.

Z elektroměrového rozvaděče vede přívodní kabel do hlavního domovního rozvaděče, obvykle v chodbě nebo technické místnosti. V něm má každý obvod vlastní jistič, který ho chrání před přetížením a zkratem. Vyhláška o požadavcích na výstavbu požaduje, aby byl silnoproudý rozvod chráněný proti zkratu a přetížení, dimenzovaný tak, aby se vodiče nebezpečně neohřály, a aby ho bylo možné vypnout.

Podle normy o ochraně před úrazem elektrickým proudem musí mít zásuvkové obvody do 32 A proudový chránič s vybavovacím proudem nejvýše 30 mA a v domácnostech i obvody svítidel. Chránič vypne obvod, když část proudu uniká mimo vodiče, například tělem člověka. Obvody je rozumné rozdělit mezi více chráničů, nebo použít chrániče s nadproudovou ochranou pro jednotlivé obvody, aby porucha jednoho spotřebiče nevypnula celý dům.

Oblouková ochrana (AFDD) rozpozná jiskření v poškozeném kabelu nebo uvolněném spoji, které může způsobit požár. Plošně povinná není, norma ji ale doporučuje zejména pro obvody ložnic a dětských pokojů, v dřevostavbách a tam, kde jsou hořlavé materiály. Přepěťová ochrana (SPD) chrání instalaci a elektroniku před přepětím z úderu blesku a ze sítě. Svodiče se osazují co nejblíže začátku instalace, u domu s hromosvodem i svodiče bleskových proudů; typ a umístění určí projekt.

Požádejte o rozvaděč s volnými pozicemi pro budoucí obvody, například pro fotovoltaiku, baterii nebo wallbox, a o přehledný popis všech jističů a chráničů.

Světelné a zásuvkové obvody se oddělují. Zásuvkové obvody se obvykle provádějí měděnými vodiči o průřezu 2,5 mm² s jističem 16 A, světelné vodiči 1,5 mm² s jističem 10 A. Na jeden zásuvkový obvod lze podle normy pro elektrické instalace v bytech připojit nejvýše 10 zásuvek s celkovým příkonem do 3 680 VA. Samostatné obvody dostávají spotřebiče, u kterých to výrobce předepisuje, typicky trouba, myčka, pračka a sušička; varná deska má samostatný, zpravidla třífázový přívod. Vlastní obvod mívá i tepelné čerpadlo, ohřívač vody, klimatizace, wallbox, venkovní zásuvky a garáž s dílnou.

Zásuvek plánujte raději víc než méně: u postele z obou stran, u pracovního stolu, u televize a routeru, v kuchyni několik dvojzásuvek nad pracovní deskou a zásuvky pro vestavné spotřebiče podle návrhu linky, v chodbě pro vysavač, venku u terasy a u vchodu. Výšku volte podle nábytku; zásuvky bývají kolem 30 cm nad podlahou a v kuchyni nad pracovní deskou, vypínače zhruba 1,1 až 1,2 m nad podlahou na straně kliky.

Světla na chodbě, na schodišti a v ložnici se vyplatí spínat z více míst schodišťovým a křížovým zapojením, na WC, v komoře a venku pomohou pohybová čidla. Pro elektrické rolety a žaluzie připravte přívody ke každému oknu už při hrubé instalaci. Vypínače v tmavších nebo matných provedeních se méně špiní než lesklé bílé.

Zářivky a halogeny patří minulosti: kompaktní a lineární zářivky se od roku 2023 nesmějí v EU uvádět na trh a od září 2023 ani halogenové zdroje s paticemi G4, G9 a GY6,35. Svítí se LED, u kterých sledujte tři parametry. Teplota chromatičnosti v kelvinech určuje barvu světla: do obytných místností se volí teplá bílá kolem 2700 až 3000 K, do dílny, pracovny nebo koupelny i neutrální bílá kolem 4000 K. Index podání barev (CRI, Ra) by měl být alespoň 80, u kuchyňské desky, zrcadla a pracovního stolu raději 90. Světelný tok v lumenech nahrazuje dřívější orientaci podle wattů.

Místnost osvětlete ve více okruzích: základní světlo, pracovní světlo nad deskou nebo stolem a doplňkové či dekorativní světlo. Stmívat lze jen stmívatelné zdroje a svítidla se stmívačem, se kterým jsou kompatibilní; ověřte to u výrobce. U bodových svítidel v sádrokartonovém podhledu počítejte s místem pro napájecí zdroje a s přístupem k nim.

Pro koupelny a sprchy platí od 1. července 2025 nové vydání normy ČSN 33 2000-7-701; podle předchozího vydání lze dokončit jen akce rozpracované dříve, nejpozději do 12. června 2027. Prostor kolem vany a sprchy dělí norma do tří zón:

• zóna 0 – vnitřek vany, u sprchy bez vaničky prostor do výšky 10 cm nad podlahou v okruhu 120 cm od pevné sprchové hlavice,
• zóna 1 – od podlahy do výšky 225 cm, u sprchy bez vaničky v okruhu 120 cm od pevného výtoku; prostor pod vanou je vždy zónou 1,
• zóna 2 – jen u vany, pás 60 cm od hranice zóny 1; u sprchy bez vany se zóna 2 nevymezuje.

Zóna 3, se kterou počítají starší návody, už neexistuje. Zásuvky a vypínače patří mimo zóny; v zónách smějí být jen zařízení k tomu určená a s odpovídajícím krytím proti vodě, například svítidla, ventilátor nebo ohřívač vody. Všechny obvody v koupelně musí mít proudový chránič s vybavovacím proudem nejvýše 30 mA, nově bez výjimky i obvod ohřívače vody. Elektrické podlahové topení a topný žebřík nechte zapojit podle projektu a návodu výrobce.

Samostatné přívody potřebuje pračka, topný žebřík, ventilátor a osvětlení zrcadla; ventilátor se často spíná spolu se světlem a běží ještě chvíli po zhasnutí. Sádrokartonový podhled usnadní vedení kabelů i vzduchotechniky.

Tepelné čerpadlo potřebuje samostatný obvod s jištěním podle výrobce, přívod k venkovní jednotce a komunikační kabel k regulaci. S projektantem vytápění domluvte umístění termostatů a čidel v místnostech; moderní regulace umí řídit topení podle času, venkovní teploty i výroby fotovoltaiky, jak popisuje díl o vytápění a ohřevu vody.

Napájení a ovládání potřebují i oběhová čerpadla a servopohony podlahového topení, jednotka větrání s rekuperací a klimatizace. Tyto vývody se kreslí do projektu elektro spolu s projektem vytápění a vzduchotechniky, jinak se dodatečně sekají drážky do hotových stěn.

Fotovoltaiku připravte, i když ji hned nepořídíte: chráničku nebo trasu pro kabely ze střechy do technické místnosti, místo pro střídač a baterii a rezervu v rozvaděči. Zákazník smí podle energetického zákona provozovat bez licence výrobnu nebo baterii do 100 kW se smlouvou o připojení; výrobnu do 10,8 kW připojí na základě oznámení distributorovi, pokud ji distributor do 30 dnů neodmítne. Na hotový dům lze fotovoltaiku do 100 kW doplnit bez povolení jako drobnou stavbu; co připravit na střeše, popisuje díl o konstrukci střechy.

Běžný dobíjecí bod pro elektromobil je drobná stavba bez povolení. Wallbox potřebuje samostatný, obvykle třífázový obvod a chráničku ke garáži nebo parkovacímu stání je dobré položit už při stavbě. Aby dobíjení spolu s ostatními spotřebiči nepřekročilo hlavní jistič, pomůže wallbox s řízením výkonu podle aktuálního odběru domu.

Pro chytrou domácnost připravte kabely pro sběrnici, nebo alespoň hlubší krabice s nulovým vodičem u vypínačů, přívody k roletám a chráničky pro čidla zabezpečení a kamery. Systémy a jejich ceny srovnává díl o chytrém domě.

Vyhláška o požadavcích na výstavbu požaduje, aby byla stavba pro bydlení připojena přípojkou elektronických komunikací, nebo alespoň chráničkou či jinou infrastrukturou vedoucí k uličnímu prostranství. Datové a televizní rozvody vedou od vstupu do domu k datovému rozvaděči a odtud do místností; silové a datové kabely se vedou tak, aby se vzájemně neovlivňovaly.

Každá stavba se silnoproudým rozvodem musí mít podle vyhlášky hlavní ochrannou přípojnici, uzemněnou zpravidla na základový zemnič, který se ukládá do základů před betonáží, jak popisuje díl o základové desce. K přípojnici se připojují kovová potrubí a další vodivé části vstupující do domu. Hromosvod se plánuje spolu se střešní krytinou; jeho návrh, montáž a revize popisuje díl o střešní krytině. Nařízení vlády o vyhrazených elektrických zařízeních uvádí pro hromosvody běžných objektů nejdelší lhůtu revize čtyři roky a vizuální kontrolu nejméně jednou ročně.

Než se rozvody zakryjí omítkou nebo sádrokartonem, projděte stavbu s elektrikářem: ať vám vysvětlí, kudy vedou kabely, co se bude odkud ovládat a kde jsou krabice. Trasy si nafoťte tak, aby byly vidět rohy stěn nebo metr, a nechte si je zakreslit. Při vrtání a úpravách interiéru vám to ušetří navrtaný kabel i hledání.

Po dokončení montáže musí revizní technik provést výchozí revizi. Od firmy byste měli převzít dokumentaci skutečného provedení včetně posouzení vnějších vlivů a zprávu o výchozí revizi. Revizní zprávu budete potřebovat pro montáž elektroměru i ke kolaudaci, kde se k žádosti přikládá vyhodnocení zkoušek a měření.

Pravidelné revize elektroinstalace v rodinném domě předpisy nepředepisují, odborníci je ale doporučují zhruba jednou za pět let, dále při změně vlastníka, po zvýšení příkonu a po každém větším rozšíření, například o fotovoltaiku, baterii nebo wallbox. Funkci proudových chráničů ověřujte tlačítkem TEST podle návodu výrobce.

Orientační ceny v září 2026 podle ceníků elektroinstalačních a revizních firem a oborových portálů:

• Kompletní elektroinstalace novostavby – zhruba 750 až 1 700 Kč/m² podlahové plochy podle vybavení a rozsahu, u domu se 150 m² tedy asi 110 000 až 255 000 Kč.
• Montáž zásuvky nebo vypínače – zhruba 95 až 170 Kč za kus.
• Připojení k síti – podíl na nákladech 20 000 Kč za hlavní jistič 3 × 25 A, 25 600 Kč za 3 × 32 A, k tomu elektroměrový rozvaděč v pilíři a přívod k domu.
• Výchozí revize – u rodinného domu zhruba 3 500 až 6 000 Kč, u většího domu s více rozvaděči kolem 11 000 Kč bez DPH.
• Chytrá elektroinstalace na sběrnici – zhruba 1 100 až 2 200 Kč/m² místo běžné instalace.

Cenu zvyšuje hlavně počet obvodů a vývodů, ochrany v rozvaděči, osvětlení a technologie jako fotovoltaika nebo wallbox. Ušetříte promyšleným projektem, ne vynecháním ochran.

1. Projekt bez seznamu spotřebičů a bez počítání s tepelným čerpadlem, fotovoltaikou a dobíjením auta.
2. Malý rozvaděč bez rezervy a hlavní jistič navržený bez výpočtu soudobého odběru.
3. Málo zásuvek a obvodů, prodlužovací kabely po celém domě.
4. Všechny obvody za jedním proudovým chráničem, takže porucha jednoho spotřebiče vypne celý dům.
5. Chybějící přepěťová ochrana a nezvážená oblouková ochrana u ložnic a v dřevostavbě.
6. Zásuvky a vypínače v koupelně podle neplatných pravidel, například v „zóně 3“ u vany.
7. Stmívače a LED zdroje, které spolu nefungují, a jediné stropní světlo místo osvětlení ve více okruzích.
8. Rozvody zakryté bez fotodokumentace a později navrtaný kabel.
9. Elektroinstalace svépomocí nebo firmou bez oprávnění, chybějící výchozí revize.
10. Zapomenuté chráničky ze střechy pro fotovoltaiku, ke garáži pro wallbox, k oknům pro rolety a pro datové rozvody.

Aktualizované znění k 29. 9. 2026. Původní díl vyšel v dubnu 2016. Text byl přepracován podle zákona o bezpečnosti práce v souvislosti s provozem vyhrazených technických zařízení, nařízení vlády o vyhrazených technických elektrických zařízeních, energetického zákona, vyhlášky o podmínkách připojení k elektrizační soustavě, stavebního zákona, vyhlášky o požadavcích na výstavbu, připojovacích podmínek distributora a odborných výkladů norem řady ČSN 33 2000.

1. Zákon č. 250/2021 Sb., o bezpečnosti práce v souvislosti s provozem vyhrazených technických zařízení, § 7 až 10, https://www.e-sbirka.cz/sb/2021/250
2. Nařízení vlády č. 190/2022 Sb., o vyhrazených technických elektrických zařízeních, § 3 až 7 a příloha č. 4, https://www.e-sbirka.cz/sb/2022/190
3. Zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon, § 28 odst. 5, https://www.e-sbirka.cz/sb/2000/458
4. Vyhláška č. 16/2016 Sb., o podmínkách připojení k elektrizační soustavě, § 12 a příloha č. 2, https://www.e-sbirka.cz/sb/2016/16
5. Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, § 232 a příloha č. 1, https://www.e-sbirka.cz/sb/2021/283
6. Vyhláška č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu, § 43, https://www.e-sbirka.cz/sb/2024/146
7. ČEZ Distribuce: Připojovací podmínky NN, platnost od 1. 2. 2025, https://www.cezdistribuce.cz/webpublic/file/edee/distribuce/pripojovacipodminkynn.pdf
8. Ministerstvo průmyslu a obchodu: Začíná lhůta pro instalaci chytrých elektroměrů, 1. 7. 2024, https://mpo.gov.cz/cz/rozcestnik/pro-media/tiskove-zpravy/zacina-lhuta-pro-instalaci-chytrych-elektromeru--distribucni-spolecnosti-na-to-maji-tri-roky--281901/
9. ČSN 33 2000-7-701 ed. 3 v koupelnách a sprchách: co se mění, kde platí a jak správně vymezit zóny, ElektroPrůmysl.cz 15. 5. 2026, https://www.elektroprumysl.cz/elektroinstalace/csn-33-2000-7-701-ed-3-v-koupelnach-a-sprchach-co-se-meni-kde-plati-a-jak-spravne-vymezit-zony
10. Vnitřní zásuvkové obvody dle ČSN 33 2130 ed. 3 Z1 a v souladu s ČSN 33 2000-4-41 ed. 3, ElektroPrůmysl.cz 24. 11. 2022, https://www.elektroprumysl.cz/elektroinstalace/vnitrni-zasuvkove-obvody-dle-csn-33-2130-ed-3-z1-a-v-souladu-s-csn-33-2000-4-41-ed-3
11. Lhůty pravidelných revizí instalací nízkého napětí, ElektroPrůmysl.cz 1. 12. 2021, https://www.elektroprumysl.cz/merici-technika/lhuty-pravidelnych-revizi-instalaci-nizkeho-napeti
12. Technické informace výrobců jisticích, obloukových a přepěťových ochran a světelných zdrojů (ukončení výjimek směrnice RoHS, nařízení Komise (EU) 2019/2020) dostupné online v září 2026
13. Ceníky elektroinstalačních a revizních firem a oborových portálů dostupné online v září 2026