Odborná stavební poradna, stránka 118

Kolaudace Keramické dílny v RD

25.10.2018

Dnes mě navštívila hygiena a díky všelijakým změnám a směrnicích, musím co nejrychleji dodat kolaudaci dílny, která se nachází v části RD kde bydlím. Mám si prostor zkolaudovat jako dílnu, dokumentaci (plánek) jsem si asi schopen narýsovat (na škole jsem měl technické kreslení). Mám kreslit celý dům nebo jen tu část o kterou se jedná? Má být nějaké měřítko? Jedná se o změnu užívání a proto je to pouze ohlášení? Mám jít na okresní stavební odbor nebo u nás na vsi? Moc informací mi kontrolórky nedaly jen řekly co chtějí abych jim dodal :( .

Jaká je přípustná odstupova vzdalenost od sousedního pozemku při vedení vodovodního potrubí?

23.10.2018

Dobrý den, prosím o radu. Potřebujeme opravit vodovodní řád ( trubky) v délce 70 m a přitom ho ale chceme přesunout více k hranici sousedních pozemků (plotu) Vodovodní šachta s vodoměrem zůstane na stejném místě. Jaká je přípustná odstupova vzdalenost od sousedního pozemku? Musíme v případě změny vedení potrubí žádat o stavební povolení a následnou kolaudaci ? Děkuji. V.K.

je potřeba nějaké povolení/ohláška na stavbu plotu u frekventované silnice?

23.10.2018

Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda je potřeba nějaké povolení/ohláška na stavbu plotu u frekventované silnice. Budeme kupovat RD kde plot není,ale kvůli dětem plot potřebujeme. Nebo stačí jen plot postavit 0,5 - 1m od silnice? Děkuji.

Je možné aby obec zabrala kus mého pozemku bez kompenzace kvůli stavbě nové komunikace?

23.10.2018

Dobrý den chci se zeptat jestli je možné aby obec zabrala kus mého pozemku bez kompenzace kvůli stavbě nové komunikace ? jedná se asi o 100m čtverečných.Dekuji za odpověď

Město nespolupracuje a nechce povolit výstavbu příjezdové cesty k pozemku

21.10.2018

Dobry den, vlastnim pozemek na vystavbu nekolika bytovych domu, prijezdovou cestu z jedne strany ktera je zapsana v UP je po ulici, kterou nam nepovoli pamatkari kvuli zamecke zdi a druhou moznou cestu nam mesto uzavrelo tim, ze schvalilo vystavbu za mym pozemkem pro satelitni mestecko, ktere jiz stoji. Mestsky urad se odvolava na pamatkare a pamatkari zase na mesto, vsechno se to tahne nekolik let .....co s tim, na koho se obratit, mesto nechce vubec spolupracovat, prestoze chybu udelalo mesto, kdyz neprovedlo zadnou studii a odsouhlasilo vystavbu satelitniho mestecka ruskemu investorovi bez ohledu na muj rozlehly pozemek, zakoupeny nekolik let pred tim, prave ke stejnemu ucelu???Prosim o radu...

Vzdálenosti od hranic pozemku

20.10.2018

Dobry den, mohu poprosit, mohl by me nekdo osvetlit vzdalenosti od hranic pozemku? Pozemek mám široký 19,5m. Z levé strany sousedící radovy dum 1,3m od hranice pozemku s oknem dole od jídelny a oknem nahore wc. Druhá strana je komunikace. Budouci dum jsem planoval spojen s garazi 3,7m od hranice souseda, kde by byla garáž bez oken a nevim si rady ohledne vzdalenosti od hranice pozemku? Nebo platí 7m? Bude dle zákona stačit odstup od souseda 4m? Je rozdil mezi tim, zda je garaz spojena pevne s domem nebo ne? Chtel bych se zeptat, zda je moznost stavet garaz 4m spojenou s domem o sirce 8m v této vzdalenosti ? I když tam má soused okno? Dekuji mnohokrat za odpoved. M.

Světlovod a údržba?

19.10.2018

Jak je to například se světlovody? Musí se pravidelně udržovat a vyžadují nějakou pravidelnou investici?

Navrhovaná komunikace vede blízko mé studny s pitnou vodou

18.10.2018

Dobrý večer,v územním plánu naší obce je navrhnuta nová komunikace na obecním pozemku,která vede těsně vedle kamenné studny s pitnou vodou na mém pozemku.Obávám se kontaminace vody.Případného poškození vodního zdroje a konstrukce studny,která se nachází zhruba 2m od zamýšlené komunikace.Jak mám postupovat při žádosti o jiném řešení.Děkuji za odpověď Zuzana Korbelová

Větrací zařízení

18.10.2018

Dobrý den, bydlíme ve starém rodinné domě. Před několika lety jsme renovovali topení a nyní máme v plánu výměnu oken a zároveň s ní eventuálně i zateplení budovy. Mohl by nám někdo poradit, zda v souvislosti s těmito realizacemi instalovat také větrací zařízení. Zdá se nám to obtížné vzhledem ke stavebním úpravám a také bychom museli vynaložit navíc značný finanční obnos. Nestačilo by dále větrat pouze okny jako doposud? Děkuji za odpověď

Kde zjistím komu patří zeď?

17.10.2018

Koupili jsme pozemek s velmi starým domem. Náš pozemek je v jednom rohu vykrojený. Tzn. cca 10 m je hranice našeho pozemku, dále pokračuje cca 2 metry pozemek souseda, pak hned jeho dům). naše hranice dům souseda -------------|--------------|||||||||| Po celé délce až k domu souseda ovšem vede jedna zeď, bez žádných viditelných oddělení jednotlivých pozemků. Ot. 1: Prodejce nám nedal žádnou informaci o vlastnictví zdi. Můžeme předpokládat, že je naše? Můžeme někde tuto informaci ověřit? Nyní jednáme s bankou o hypotéce, jako zástavu chceme použít tento pozemek. Jenže banka se na zeď dívá jako na jeden funkční celek. Tím, že většina je na naší straně, usuzuje, že patří nám. A má problém s tím, že již nyní stojí naše stavba na cizím pozemku. A kvůli tomu odmítá vzít nemovitost do zástavy. Ot. 2: Je chápání banky správné? Přijde mi to úplně na hlavu. Ot. 3: Jak se dá celá situace řešit? Sbouráním celé zdi (a tedy rozbitím funkčního celku)? Nějakým břemenem?