26.10.2017
Dobrý den, mám dotaz ohledně retenční nádrže - jímky. V současné době mám vyřešen svod dešťové vody vsakem. Teď bych chtěl změnit a realizovat pro dešťovou vodu nádrž cca 8m3 . Součástí stavebního povolení (starý st. zákon) z května 2007 jsou "svody dešťové vody vč. vsakovací jámy" - "likvidace deštových vod bude řešena vsakem na vlastním pozemku". V kolaudačním rozhodnutí z prosince 2008 se k uvedenému nic nepíše, tehdy to nebylo ještě hotové. V současnosti bych chtěl realizovat tuto nádrž s přepadem do uvedeného vsaku. Je prosím nutné k této nádrži - jímce stavební povolení, ohlášení nebo není nutné nic vyřizovat? Nádrž - jímka bude využita na polévání zahrady. Jaké je pravidlo pro vzdálenost tohoto objektu od sousedního pozemku? Děkuji, s pozdravem,
Odpověď najdete v § 103 stavebního zákona 183/2006 Sb. Zásobníky na vodu do 50 m3 nevyžadují ohlášení. Toto bude platit i od ledna 2018…
25.10.2017
Dobrý den! Po realizaci stavby vrtané studny nebyly dodržena v jednom směru odstupová vzdálenost 2m....co bude následovat....jaký bude postup úřadu odbor Životní prostředí odbor vodoprávní a zda je povinné vyplňovat zaměřené souřadnice do Žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí. Děkuji za odpověď
Obecně se na to nedá jednoduše odpovědět. Ale jde o určitou odchylku od povolení stavby, v případě, že při této „odchylce“ dojde k…
25.10.2017
Dobrý den, chystáme se koupit nemovitost v "rozsáhlém chráněném území" na pozemku určeném k plnění funkcí lesa. Prosím o radu v jakém rozsahu bude možné na takové nemovitosti dělat stavební úpravy. Chtěli bychom nemovitost rozšířit cca o 2m z každé strany a přistavět verandu. Je taková stavební úprava možná? A je k ní zapotřebí stavební povolení nebo stačí oznámení. Máme se obracet na stavební úřad nebo na lesní správu? Děkuji za odpovědi. Zuzana
Spíš se připravte, že to nepůjde... většina územních plánů vysloveně uvádí, že stávající objekty na těchto parcelách lze jen…
19.10.2017
Dobrý den, mám dotaz máme RD těsně před kolaudací a k domu jsme přistavěli terasu, která není v projektu terasa je oddělena od domu 10cm polystyrenem. Terasa má 4x7m a z jedné strany je přilehlá k sousedově zídce je tam 20cm mezera. Dá se nějak dodatečně vložit do projektu nebo musí být úplně nový projekt.
Je lepší se vždy napřed ptát a potom stavět. Toto je špatný postup. Ale rozhodující slovo bude mít stavební úřad. Pokud nějaká…
18.10.2017
Dobrý den, prosím Vás o radu:Ochranné pásmo baráku.Koupili jsme barák ,jedna strana domu sousedí s obecnou přístupovou cestou,kterou obec pronajal sousedu,který bydlí za námi ,bez našeho souhlasu Soused na přístupovou cestu dál kovovou bránu s pevně zabetonovanými sloupky,kteře se téměř dotýkají našeho domu,a zároveň je tento pozemek nájemcem trvale užíván jako parkoviště pro návštěvníky nájemce a hřiště dětí.Poslaly jsme žádost na obec o odstranění pevné brány ,že v průběhu podzimního období budeme provádět stavební úpravy na svém domě.Uvedené stavební úpravy se částečně dotknou obecního pozemku:odkopání zeminy,položení izolace proti vlhkostí v délce našeho domu,položení betonových žlabů na odtok povrchové vody,oprava střechy a fasády domu.Obec za nájem bere peníze a já se mám dohadovat s nájemcem o odstranění sloupku a brány.Prosím Vas:může někdo na váš barák nalepit sloup ,udělat parkoviště pod okny našeho domu ?Děkuji za odpovědi.
Dobrý den, těžko se reaguje detailně na takto popsaný případ. Je důležité zjistit, zda se jedná o místní komunikaci nebo veřejně…
11.10.2017
Dobrý den, prosím o radu ohledně funkčního vyplnění a zároveň zateplení prostoru pod chatou. Dřevěná chatka o rozměrech 450x600cm stojí na 12-ti beton. patkách cca 15cm nad volným terénem (pouze holá, tvrdá zemina bez hydroizolace). Dřevěný podlahový rošt je na šíři 450cm tvořen fošnami 5x24cm s roztečí po 50cm a je shora zaklopen velkoplošnými panely překližky 12mm a finálními smrkovými palubkami 28mm. Pod překližkou je mezi fošnami izolační vata 12cm, ale ta je pouze co 50cm „podepřena“ dř. latěmi. Po pěti letech již tato izolace začíná propadávat skrz latě až na zem (vítr, vlhkost, hlodavci atd.) a brání přirozenému proudění vzduchu. Podlahový rošt totiž nebyl celoplošně zaklopen i zespodu!! Z čelní strany chaty mám do výše podlahy udělané kamenné zápraží, které bych určitě chtěl dodělat podél celé chaty. Doposud provětrávaná vzduchová mezera po obestavbě zápražím již nebude funkční a pravděpodobně nastanou problémy kvůli odvodu zemní vlhkosti. Otázka zní : jak funkčně vyplnit vzniklou mezeru mezi podlahou a terénem? Možnosti : (které mě napadají jako laika) 1. Demontáž palubek, překližky a stávající izolace, položení izolace proti zemní vlhkosti, navezení kameniva, vyřešení záklopu zespoda, vložení nové izolace a montáž nové podlahy (velice pracné, cenově náročné – krajní řešení). 2. Vyplnit tuto mezeru pomocí injektáže stříkané tvrdé izolační pěny skrz podlahu (dokonalé vyplnění všech dutin, ztužení konstrukce podlahy, izolace od zemní vlhkosti – jednoduché, rychlé ale vysoká cena). 3. Vyplnění celého prostoru bočními mezerami granulátem z pěnového skla (izolace od zeminy, nenasákavost, izol. vlastnosti, trvanlivost – nedokonalé vyplnění celé dutiny). 4. Kombinace bodu 2 a 3. Do výše podl. fošen (cca 15cm-3,9m3)) vysypat pěnosklem ,případně kamenivem a shora zbylou mezeru vyplnit tvrdou pěnou (12cm-cca 2,8m3). Jde mi hlavně o trvalé vyřešení ochrany dřevěného rámu zespod podlahy. Případné lepší zateplení a ztužení podlahy bude ovšem vítáno. Věřím, že se zde najde vhodné řešení pro můj problém a tímto Vám předem děkuji za případné poznatky, rady a řešení. Zientek
Dobrý den, pro vyplnění prostoru pod chatkou se izolační pěnové sklo ve formě štěrku výborně hodí. Je lehké a snadno…
5.10.2017
Jaké obklady do kuchyně?
Záleží na stylu kuchyně a hlavně na tom, co se vám líbí. Do moderní kuchyně se nebojte použít jak velkoformátové, tak například…
3.10.2017
Dobrý den, náš dům je z jedné části neoplocený a dříve byl oddělen od veřejné komunikace pouze travnatým pásem cca 3 metry. Komunikace za poslední roky utrpěla a tak si řidiči zjednodušovali cestu právě přejížděním přes travnatý pás. Došlo k ničení fasády našeho domu, na což jsme upozorňovali MÚ. Nyní došlo k "nápravě" kdy technické služby města definitivně travnatý pás zasypaly asfaltovým racyklátem. Travnatý pás mezi domem a komunikací má nyní sotva 1 metr. Navíc recyklát je po celé délce domu a není ani utažený. V suchém období zde dochází k obrovské prašnosti. Naopak při deštivém počasí je fasáda domu dále ničena. Je dána v zákoně nebo vyhlášce hranice mezi obytným domem a komunikací?
Vyhláška č. 501/2006 Sb. v § 25 bodu 8 hovoří o tom, že průčelí budov, v nichž jsou okna obytných místností, musí být nejméně 3 m od…
2.10.2017
Dobry den. Planuji si zalozit provozovnu na svem pozemku pro cisteni interieru vozidel a lesteni laku. Chci to udelat z jiz pristavene pergoly k baraku. Ta je jiz na hranici s ulicni carou. Vztahuji se prosim i vedlejsi, neboli pristavby hlavni stavby (dum) k ulicni care? Potrebuji rozsirit pergolu o jeden metr smerem k oploceni. Tzn ze nyni je stani pro auto na care 6m a potrebuji to zkratit na 5m. Jake jsou moznosti to vyresit? Dekuji. S pozdravem Bosko Jan
Souvisí to s více podmínkami – ale začal bych návštěvou stavebního úřadu. V místě může být platný regulační plán, který jen tak…
2.10.2017
Dobrý den, chtěl bych se zeptat zda u cihel Heluz STI 38cm a cihel Heluz FAMILY 38cm na obvodové zdivo je nutnost počítat do budoucna se zateplením případně jakým nejlépe. Jedná se o nízkoenergetický bungalov 120m2. Předpokládám, že Heluz FAMILY mají lepší vlastnosti než STI, takže budou lepší volba. Nebo jsou rozdíly jen zanedbatelné? Děkuji za odpověď. Chalupa P. S. Pokud se již na tento dotaz odpovídalo, tak se omlouvám.
Dobrý den, pane Chalupo. Dovolte mi odpovědět na Váš dotaz. Pro Vaši lepší orientaci v tepelné problematice pár údajů na začátek.…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
