1.10.2017
Dobrý den, ve sdíleném vnitrobloku si obyvatelé sousedního domu zbudovali dětské hřiště (umělý povrch, branky) a velkou trampolínu. Od té doby se odtamtud ozývá každý den hlasitý dětský křik rozléhající se celým vnitroblokem (kde je cca 80 bytových jednotek) a nárazy při skákání na trompolínu, které jsou slyšet i přes zavřená okna s trojskly. Ráda bych ze zeptala, zda ke zřízení takového hřiště nemusí mít obyvatelé domu stavební povolení nebo alespoň souhlas vlastníků okolních bytů, které tento hluk neustále obtěžuje a případně jak je možné se ve vzniklé situace bránit. Předem velmi děkuji za odpověď.
Ano – takové hřiště musí být umístěno (většinou se to řeší územním rozhodnutím). Vlastní řízení může probíhat obesláním…
19.9.2017
Dobrý den, máme vyhlédnutý pozemek pro stavbu RD a stáje pro 4 koně. Pozemek má celkovou rozlohu cca 21 000m2, z toho je 14 000m2 pole, 2 300m2 je určeno pro výstavbu RD, 4 700m2 ( rozděleno na tři parcely)pro rekreaci – tyto dva pozemky jsou podél asfaltové komunikace. RD dům bychom postavili na pozemku tomu určenému, v tom je jasno. Jde mi o pozemky k rekreaci – rádi bychom zde postavili stáj, garáže, skladovací prostory, přístřešky, jízdárnu. Je to možné? Nebo by se musely všechny tyto stavby umístit na pozemcích pro stavbu RD? Pozemek je nabízen jako vhodný k chovu koní, ovcí… Naše navrhované umístění je tak, aby dům byl od sousední stavby 100m a stáj z druhé strany od stavby 80m. Jedná se o okrajovou část obce u lesa, kde jsou jak rodinné domy, tak chaty se zahradami. Na pozemku je pouze elektřina a studna. Případně jaký pozemek hledat, který je vhodný pro realizaci našeho záměru? Není předmětem podnikání, jen rodinné bydlení. Děkuji.
Problém je, že lidi stále podceňují úlohu územního plánu. A realitky velice často nepodávají v tomto směru přesné…
17.9.2017
Dobrý den, ve starším rodinném domku pomalu dokončuji rekonstrukci podkroví svépomocí, brzy bude vymalováno a zbyde jen položit plovoucí podlahu. Tady ovšem nastává problém, který doma hrozí rozvodem ;) . Hlavní dotaz zní : Vinyl, nebo Korek. Korek jsem si vyhlédl v tloušťce 8mm v dekoru dřeva na HDF desce. Já argumentuji teplostí, tichostí a přírodním materiálem - ale žena někde zaslechla, že u tohoto druhu podlahy časem dochází k drolení spodní korkové vrstvy a tím taky zkrácení životnosti. Pokud by šlo o vinyl - jaký zvolit (bez lepení) : jaké jsou například rozdíly v chování podlahy u vinylu 4,2 - 5,0 mm oproti vinylu na HDF desce o tloušťce 9,4 - 9,8 mm ? Je pravda, že se vinyl může při vysokých teplotách na přímém slunečním svitu (přes střešní okna) vlnit ? Pomůžete nám prosím vyřešit toto dilema a zabránit rozvodu...?? :) Podklad je dřevěný rošt na betonové podlaze, vyplněný tepelnou izolací, na něm záklop 2x OSB 15 mm. Prostor je otevřený (cca 40m2), rozdělený středem procházejícím komínem a bude sloužit jako ložnice a relaxační koutek s knihovnou. Zbytek podkroví tvoří ještě oddělená šatna, kde si vystačím s nějakým levnějším laminátem... Děkuji za případnou reakci a pomoc s vyřešením problému. Vít Prchala
Dobrý den, jednoznačně vinyl. Buď měkčený v metráži, nebo tvrdé vinylové dílce. Dílce jsou v zámku kladené na speciální podložku,…
9.9.2017
Dobrý den, máme RD umístěný v blízkosti dvou panelových domů. V současnosti je mezi nimi parkoviště, které chtějí rozšířit až k hranici našeho pozemku. Pozemek je velmi malý ( cca 2,5m široký pruh kolem domu) a představa aut parkujicich nám necelé 3 metry od domu a 20cm od jediného možného sezení venku na zahradě se nám příliš nezamlouvá. Na hranici pozemku máme taktéž situovanou garáž. Je možnost tomuto rozšíření parkoviště nějak zabránit? Za odpověď předem děkuji. S pozdravem Lucie Říhová.
Tak za prvé zjistěte si stav územního plánu, zde mezi vaší parcelou a parkovištěm není v územním plánu izolační zeleň. To by pak…
27.8.2017
Dobrý den, rád bych se zeptal jaké jsou podmínky pro výstavbu soukromého parkoviště nad 1000m2.
Krátký dotaz – dlouhá odpověď. Je třeba začít prozkoumáním územního plánu toho místa, kde by to mělo stát. Když to územní…
16.8.2017
Dobrý den, je možné u stávajícího rodinného domu (určenému k trvalému bydlení) místo jímky na vyvážení užívat suché WC (obojí se nachází na pozemku majitele včetně RD). Děkuji s pozdravem, Petr Mašek
Rodinný dům musí být vybaven WC zařízením na likvidaci splaškových vod. U starého domu (v případě, že by měl pouze suchý záchod) by…
12.8.2017
Dobrý den, cihlovou zdí naší chalupy prorostla dřevomorka. Bude třeba část zdi zřejmě vybourat a postavit znovu. Chtěla bych se zeptat, zda pro takovouto v podstatě jen výměnu cihel je třeba stavební či jiné povolení. Pravděpodobně se jedná o nosnou zeď. Děkuji, Adéla
Ano, zásah do nosných konstrukcí vyžaduje minimálně ohlášení nebo st. povolení a jednoduchou projektovou dokumentaci a od autorizované…
8.8.2017
Dobrý den, soused v našem bytovém domě provedl nepovolené úpravy na společných částech domu. Podal jsem na SÚ podnět k odstranění černé stavby. Poté co byl soused kontaktován úředníky, tak si zažádal o stavební povolení. Nedoložil však všechny podklady. Následně to bylo řízení o mém podnětu zastaveno a sousedovi běží roční lhůta na dodání všech podkladů. Je takový postup stavebního úřadu správný? Děkuji.
Stavební úřad můře řízení přerušit na rok … ale zásadní věc v tomto případě je písemný souhlas dle stanov jednotlivých…
5.8.2017
Dobrý den, V blízkostí studny,která je jediným zdrojem pitné vody má vést ve vzdáleností 2m. cyklostezka. Bojíme se znečištění, je možné se bránit??? Studna je z r. 1920. udržována, čištěná.
Můžete. Územní a stavební řízení se povede asi vyhláškami, proto je třeba sledovat vývěsky na obci (dnes musí být vše vyvěšováno i…
29.6.2017
Ráda bych si pořídila kvalitní nové přikrývky. Velmi se mi líbí 100% prachové peří. Jak je to s alergiemi na peří ?
Výborná volba :-) Kvalitní prachové peří je tou nejkvalitnější výplní peřin, kterou můžete mít. Většina alergií, kterými lidé…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
