Zvukotěsné předstěny a odhlučnění podlahy
9.4.2025
Dobrý den, mám dotaz. Potřebuji vybudovat ve dvou místnostech v bytě v panelovém domě dvě zvukotěsné předstěny a dále odhlučnění podlahy, abych neslyšela hluk z bytu pode mnou. Můj dotaz je, zda (zvláště ta podlaha) jde kvalitně odhlučnit po celém bytě. Cca 60 m2. Děkuji za odpověď. (paní Slámová, Praha 4).
Začneme tím jednodušším řešením, a to je obložení stěn. Víme, že jak v moderních, tak v panelových bytech není místa nazbyt, proto i…
Částečné zateplení nepochozího stropu
8.4.2025
Dobrý den,
máme starší stavbu ze smíšeného zdiva. Chceme částečně zateplit nepochozí strop. Je dřevěný, střecha je vazníková. Zateplení chceme provést položením 10cm vaty (ISOVER UNI), kterou nyní máme k dispozici. Dočetl jsem se, že je pod izolaci potřeba vložit parozábranu aby nepronikala vlhkost z místností do izolace. Tím, že vazníky jsou spojeny k trámům, které vedou napříč celou střechou, tak se chci jen ujistit, zda parozábranu dát i přes tyto trámy a celý strop/půda bude zakryta parozábranou? Nebude hrozit, že pod parozábranou se bude zdržovat vlhkost a trámy/strop začnou hnít?
Děkuji
Dobrý den. Nevím přesnou skladbu dřevěného stropu, tak není jisté zda je 10 cm minerální vaty dostačující. A také, kde v konstrukci…
Potřebuji stavební povolení pro mobilheim?
7.4.2025
Dobrý den, Potřebuji radu. Chci si na pozemek dát mobil heim. Když jsem šla na stavební úřad, s otázkou, zda to územní plán dovoluje, nenašli nic, že bych nemohla. Dále jsem se zeptala, jestli musím mít stavební povolení. To už ale nevěděli, nikdy se s ničím takovým nesetkali. Nevím tedy, jak postupovat, někde píšou, že stačí ohlášení. Jak mám tedy postupovat? Zařídit si prvně sítě? Nebo na stavebním úřadě ohlášku / stavební povolení? Nikdo nic neví. Hezký den
Mobil heim je výrobek plnící funkci stavby = vyžaduje rozhodnutí = stavební povolení. Nový stavební zákon nezná „ohlášení stavby“,…
Stavba drobné stavby bez povolení
1.4.2025
Dobrý den, musím mít nějaké povolení, když chci postavit na svém pozemku stavbu 25 m2 v souladu se všemi požadavky na drobnou stavbu. Ale chci jí využívat jako sklad k podnikání. Takže na IČO. Děkuji za odpověď
Musíte, protože už nepůjde o drobnou stavbu ….. (samostudium – příloha č. 1 nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb.) A pozor - i…
Oprava plochy chodby z teraca
31.3.2025
Potřebovali bychom opravit plochy na chodbě, které jsou z teraca. Máte nějaký materiál, který by bylo možné takové opravy provést?
Pro opravu teraca lze využít buď naše prefabrikované směsi BETOSAN STS, které máme k dispozici v základních, předem definovaných,…
Zateplení škvárových zdí
30.3.2025
Dobrý den, chtěli bychom zateplit starý dům po babičce,ale vyskočil na nás problém v podobě škvárových zdí. Nevíme jestli je možné to zateplit kvůli radonu. Dům je částečně podsklepený bez izolace a vypadá to , že zdi jsou uprostřed vysypané škvárou, protože při vrtání se případném do zdi a padá z otvoru škvára. Děkuji za odpověď Jakubková
Dobrý den paní Jakubková. Z čeho je dům vyzděný? Škvára jako zásyp v podlahách byl běžný, ale ve stěně je…
Rekonstrukce staré kůlny
29.3.2025
Dobrý den, Chtěl bych se zeptat na následnou situaci. Koupili jsme RD, kde na pozemku stojí samovolně kůlna (4x6m cca) . Je v horším stavu a Rab bych ji zboural a vystavěl novou či postavil plechovou garáž (5x6m). Je zde betonový základ a skladba je cihla/dřevo. Bude využíváno spíš jako dílna, než parkování vozu. Stojí na okraji pozemku se sousedovou zděnou garáží, tvoří tak oddělení pozemku. Jde to zbourat a postavit, aniž bych musel běhat po úřadech? Se sousedem jsem se domluvil, že mu vystavba nevadí, že ji stejně přes jeho vysokou stavbu neuvidí. Prosím o radu, jak postupovat, neboť z internetových vláken jsem dosti zmatený. Dekuji
Jako vždy: napřed musíte prostudovat územní plán vaší obce. Ten může omezovat velikost „doplňkových staveb“ . viz §73 odst. 2…
Plechová garáž na vlastním pozemku
24.3.2025
Dobry den. Chteli bychom postavit plechovou garaz na vlastním pozemku urcenem pro stavbu garaze v komplexu garáží. Pozemek sousedí s městským pozemkem a s ještě jedním dalším nezastavenym zarostlym pozemkem pro garáž, který vlastní někdo jiný. Když je to montovaná plechova garaz 4x6m bez betonové podlahy, pouze ukotvena do zeme, co po mně bude chtít stavební úřad? I nějaký projekt od projektanta, požární bezpečnost, a jeste dale? Co když nebudu mít souhlas souseda? Nechci se ho ptat, aby tam taky neco nechtel najednou postavit, snazim se totiz o odkoupeni jeho pozemku, o ktery se nestara a je na nem smetiste. Co mi hrozí, když ji tam postavím bez vědomí stavebního úřadu? :) za pár let bychom ji chtěli odstranit a postavit oficialne zděnou, idealne i na vedlejsi parcele, kdyz mi ji proda, ale teď potřebuji rychle místo na uskladnění za málo peněz. Děkuji.
Stavební zákon dává na stejnou úroveň klasickou stavbu a výrobek plnící funkci stavby (= plechovou garáž). Takže potřebujete stavební…
Řeší se během stavebním řízení i míra zastínění sousedního pozemku?
19.3.2025
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda se ve stavebním řízení řeší i míra zastínění sousedního pozemku? Sousedé si vedle nás postavili patrový dům (cca 2m nad úrovní našeho pozemku) a přes zimu máme prakticky polovinu zahrady ve stínu a máme zde mech i přes pravidelné aplikace přípravku proti mechu. Dům zastíněn nemáme. Je možné ještě v této fázi nějak řešit (čekají na kolaudaci)? Kam se případně obrátit pro pomoc (kdo posoudí míru zastínění, zda je v pořádku či ne)? Děkuji
Podívejte – dům byl povolen a rok je lhůta, kdy se dá již vydané povolení (ohlášení) přezkoumat. Ale pokud je projekt dodržen a navíc…
Přestavba garáže na bydlení
18.3.2025
Dobrý den, zvažuji přestavbu stávající garáže na bydlení. Jaké budou požadavky pro vydání stavebního povolení? Bude na přestavbu nahlíženo jako na novostavbu k bydlení a bude tedy potřeba splňovat například energetickou náročnost do 50 kWh/m2 za rok? Je nějaké další úskalí na které byste upozornil? Děkuji za odpověď. Flaška
Je potřeba napřed uvést, zda se jedná o samostatně stojící garáž (pak přestavba na bydlení = vzniku nového rodinného domu) nebo zda jde…