Odborná stavební poradna, stránka 82

stavba garáže do 25m2 a přilehlého bazénu

19.8.2020

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné na pozemku rodinného domu postavit sklad/garáž do 25m2 a k tomu prilepeny bazén do 40m2? Budou dodrženy všechny body, které zákon nařizuje pro stavby bez povoleni. Bude to 2m od hranice pozemku, do 5m výšky i 3m hloubky, atd... Ptám se proto, že stavebi urad se na to dívá jako na stavbu zahradního domku(bez povoleni) a přístavbu bazénu, která prý už podléhá územnímu souhlasu. Jak to tedy prosím je? Ve stavebním zákoně není nikde definováno, že bazén nemůže být v těsné blízkosti garáže. Bude se jednat o 2 železobetonové konstrukce, které na sobě budou nalepene, ale není uděláno to postavit zvlášť, vzhledem k umisteni do svahu. Předem děkuji za odpověď

Může stavební úřad nařídít demolici stavby do 25m2?

18.8.2020

Dobrý den... Chtěla bych se zeptat,může stavební odbor naridit demolici stavby do 25m,když by zjistili že pozemek nevsakuje 40 %dešťové vody....Mame na zahradě jezírko,plot 60 m thuje... Dekuju za vaši odpověď

Obložení zastřešeného altánku OSB deskama

18.8.2020

Prosím chci obložit OSB deskama zastřešený altán, aby mi to potom zedníci mohli natáhnout perlinkou, lepidlem a na to fasádní omítku. Podlaha je v altánu zámková dlažba, když budu dolů na zem montovat hranol na ležato-mezi stojnami, tak co pod ten hranol dát, aby to nehnilo od spodu? Dává se nějaká izolace, nebo lišta, nebo se opravdu jen hranol položí na ležato přímo na tu zámkovou dlažbu? Za druhé, chci tam ve předu umístit rolovací garážová vrata, jak připravit otvor? Jak hrubé hranoly musí být použity, aby do nich šly garážové rolovací vrata použít? děkuji.

Územní plán nepovoluje stavbu patrového domu

17.8.2020

Dobrý den. Na stevebním úřadě mi řekli ze v dané lokalitě nelze stavět do patra pouze přízemní s obytným podkrovím... Je nejaká možnost i přesto si vydupat to patro ač třeba již bez obytného podkroví ? údajně v okolní zástavbě žádná taková budova není tak z toho důvodu...

Zateplení stropu polystyrenem

15.8.2020

Dobrý den, bydlím v patrovém rodinném domě, zateplené obvodové zdivo polystyrenem. Po dodělání prvního patra mi strašně uniká teplo stropem. Rozhodl jsem se zateplit podlahu na půdě polystyrenem šířky 15cm. Zajímá mě, jestli můžu polystyren rozložit rovnou na podlahu nebo pod něj musím dávat nějakou fólií? Strop v prvním patře (podlaha půdy) je z železných traverzi a hurdysek. Děkuji za odpověď

Realizace příjezdové komunikace s chodníky

14.8.2020

Máme projekt a povolení na obecní komunikaci z roku 2007 kterou si pravděpodobně budeme hradit z vlastnich zdrojů " majitelé stavebních pozemků " komunikace ma 6m šířku a 2 chodníky. Je možné udělat komunikaci 6m s jedním obchodníkem a po té zažádat o změnu před dokončením stavby? Aby byli nižší náklady na tento projekt.

Jakou minimální vzdálenost od mého domu musí dodržet soused při stavbě přístřešku

13.8.2020

Dobrý den, mám dotaz ohledně sousední stavby na kterou zřejmě nepotřebuji povolení nějaká vymoženost přístřešku či podobného, problém je v tom že ma stavba(barak) je součástí plotu a sousede planují nalepit tuto stavbu pristresek ci pergolu k me stavbe chci se zeptat pokud chci v budoucnu nahazovat omitku na barak ze sousedovi zahrady tak co s tim udelat nebo priprade jak daleko i stavby Bez povoleni musi byt od me nemovitosti ? Dekuji

Je nutné nějaké povolení pro postavení glampingového stanu?

11.8.2020

Pěkný den. Ráda bych si na pozemku postavila glampingový stan. Pozemek vybírám co nejlépe na odlehlém a klidném místě tudíž - louka, pole, les. Jak je to s těmito typy pozemků a povolením ohledně velkého stanu (s krbem), který bude zároven sloužit pro rekreační účely. Popřípadě kde se mám dívat a získat tyto informace? Moc děkuji za rady :)

Stavba sklepa pro ovoce a zeleninu

10.8.2020

Dobrý den, prosím o rady jak správně postupovat při stavbě sklepa viz následující parametry. Na stavbu sklepa je minimum plochy, tedy pro sklep o rozměru 3x8m ze straceného bednění je plocha pozemku cca 4,5 x 10m, protože hranice jsou omezeny cestou a terasou. Bude tedy vybagrována stavební jáma hluboká cca 2,2m, dno vylito betonem a zpevněno armaturou/sítí, Stěny bych chtěl stavět ze ztraceného bednění. Můj dotaz směřuje ke způsobu hydroizolace stavby, síle betonu základové desky, množství armatur a jejích parametrů, typu betonu do desky a do ztac.bednění. Především ale nevím jak správně provézt hydroizolaci. Podloží je perk a nezpevněná žula, tedy propustné a stálé podloží, voda se má kam vsakovat. Nemohu odkrýt stavební jámu více, než je uvedeno, což neumožní přístup ke stěnám z vnějšku. Bude stačit nopova folie a tvrzený polyetyren ? Na strop pak přijdou překlady s otvorem pro schodiště. Na tomto stropu pak bude dřevostavba ve smyslu designové šupy. Tedy konstrukce z hranolů opláštění z osb desek překryté zvenčí prkny. Střecha také osb desky s krytinou capacco. Děkuji za vaše rady týkající se sklepní části. Práci čest. Bison

Je nutné žádat o souhlas s užíváním komunikace jednotlivé majitele?

10.8.2020

Dobrý den, k pozemku který jsem koupil na výstavbu RD jsou podle katastru majitele: 1. sjezd z krajské silnice - majitel 1 (cca 15% plochy - celým profilem) 2. část komunikace jde pres pozemek - majitel 2 (cca 30%plochy - celým profilem) 3. konec silnice - obec ( cc 55%) Z obecni části je sjezd na jeden rodinný dum. Je nutné žádat o souhlas s užíváním komunikace jednotlivé majitele když daná komunikace fyzicky existuje (nový asfaltový povrch) ? V katastru není žádný záznam o břemenu a pod. Dik Martin