Jak se zbavit plísně ve starém domě?
20.11.2020
Dobrý den, bydlím téměř 3 roky ve skoro 100 letém domě v 1. nadzemním podlaží a letos po normálně deštivém létě se v bytě začala objevovat plíseň na zdech. větráme tak 2 - 3 denně, topíme normálně, aby si malé děti mohli hrát i na zemi a nebyla jim zima, přesto se tvoří plíseň. Došli jsme k závěru, že to bude vlhkost ve zdivu, která jde zdivem od základů vzlínáním nahoru. Asi tedy máme příčinu. Nyní hledáme řešení. nejsem odpůrce, ani zastánce z žádných metod, ať už tradičních, či moderních, ale na rovinu říkám, že po rozpadu bytového družstva nemáme peněz nazbyt, abychom tento problém řešili nějakými drahými metodami. Nerad bych současně zasahoval do konstrukce domu. Dům je podsklepen, zdi v základu budou ze smíšeného zdiva, nosné zdi a příčky z cihel. Okna v bytech plastová, sklep je celoročně odvětráván. Dotaz tedy zní, jaké řešení byste mi doporučili na vlhké zdi, tak abychom se toho zbavili jednou provždy? Děkuji.
Dobrý den Bohužel bez prohlídky bytové jednotky je zjištění vzniku plísní a optimální návrh opatření dost nereálný . Možností…
Stavba obytné přístavby místo garáže
19.11.2020
Dobrý den, v rámci výstavby rodinných dvojdomů u nichž byla plánována proluka či výstavba dvojgaráže (šíře 6 m, tím byly domy dál od sebe), garáž vlastně až na hranici pozemku. Soused nyní místo garáže hodlá postavit obytnou přístavbu 1 m od hranice pozemku. V rámci dodatečného stavebního povolení mu stavební úřad hodlá schválit stavbu, ač jako sousedi jsme proti a v rámci urbanistické studie byly dány odstupy dle OTP, Stavební úřad argumentuje § 25 odst. 6 501/2006. Lze se proti tomu nějak bránit? děkuji
Podívejte, uvedená lokalita musela mít vydané územní rozhodnutí, tam byly stanoveny vzájemné odstupy, hmotové a architektonické řešení.…
Je legální uložit stavební suť na vlastním pozemku?
18.11.2020
Dobrý den, Je legální uložit stavební suť z rekonstrukce domu (keramika, cihly, beton) na svém vlastním pozemku vedený jako zahrada? Rekonstruji dům a suť bych chtěl použít k vyrovnání nerovností na zahradě.
Nedělal bych to. Suť dnes může být posuzována jako odpad a v případě, že v tom jsou zbytky azbestocementových šablon nebo větracího…
Chtěl bych si postavit malou dřevěnou pergolu přímo na hranici pozemku
17.11.2020
Dobrý den. Chtěl bych si postavit malou dřevěnou pergolu přímo na hranici pozemku. Bohužel velikost mého pozemku neumožňuje dodržet vzdálenost 2m od hranice pozemku. Soused mi ale tuto pergolu povolit nechce i když v blízkosti má postavené také dřevěné přístřešky (on tedy cca 1,5 m od h. P.) Nebránilo by mu to výhledu, ani by mu to nestinilo, je to směrem na sever a obytný dům má vzdálený cca 4m. Je nějaká možnost toto sousedovi povolení obejít a pergolu přesto postavít ? Děkuji za odpověď.
Moc ne – totiž umístění blíž, než 2 m vyžaduje udělení výjimky. To je řízení podle správního řádu, poplatek je 5 tisíc a soused…
Co potřebuji pro uzavření zastřešení pro auto?
15.11.2020
Dobrý den ,chci se zeptat co je potřeba když chci zastřešení na auta úplně uzavrit.Zastreseni stojí těsné blízkosti hranice pozemku se sousedem který stým zastřešením souhlasil a bylo taky od stavebního úřadu vydaní územní souhlas potřebuji teď něco nahlásit na stavební úřad a co je vlastně k tomu potreba.nechci na uzavření použít žádný těžký materiál ( OSB desky a natáhnout do fasady.dekuji s pozdravem
Problém je, že je to na hranici pozemku, správně by to mělo mít už z minula výjimku z § 25 (bod 5) vyhlášky 501/2006 Sb. Jinak stavby do…
Soused postavil dům bez vlastní štítové stěny
14.11.2020
Dobrý den, koupily jsme rodinný domek. Po 7 letech by jsme chtěli měnit střechu a udělat podkrovní pokoje. Zjistily jsme že soused který má postavený nový dům hned vedle, nemá nejspíš postavenou šťitovou zeď v návaznosti na naši, jelikož je mezi zdmi půl metru díra tak k že by se tam dalo normálně chodit. Naše šťitova zeď s pohledu půdy má prkna.Nevim na čí straně je chyba, ale myslím si že na jeho. Prosím poraďte co můžeme dělat. Děkuji
Tak, ty domky jsou „dvojdomky“, to znamená, že jsou nalepené na sebe? To by pak musely mít mezi sebou požární štít….Jestli sousední…
Je vzdálenost stavby od rybníku nějak limitována?
12.11.2020
Dobry den, prosím o informaci o možnosti vyuziti stávající stavby, která je vzdálena od vodni plochy cca 15 m a nyní je v užití pro skladování a výrobu. Pochopitelně po rekolaudačním řízení. Je vzdálenost od rybníkem nějak limitována? Děkuji
Obecně ne. Ale pozor na územní plán! To je třeba pořádně prostudovat, co lze a co nelze a blízkost vodní plochy bude posuzovat vaše…
Soused má povolení pro výstavbu ČOV a chce změnit její provedení
11.11.2020
Dobrý den, soused má stavební povolení na ČOV, ze které předčištěné odpadní vody tečou kanalizací, která vede přes můj pozemek do přilehlého vodního toku. ČOV je rozestavěná, nedokončená a nezkolaudována. Nyní se soused rozhodl, že si vyřídí nové stavební povolení na novou ČOV, která je vhodná pro vsakování a bude vsakovat na svém pozemku. Má otázka zní. Může mít dvě pravomocné stavební povolení na 2 ČOV pro jeden RD? Nebo musí požádat o zrušení 1. stavebního povolení a odstranit stavbu a pak může dostat povolení nové? Obecně proti nové ČOV nic nemám, ale trvám na odstranění jeho potrubí přes můj pozemek, které bylo součástí 1. stavebního povolení. On o odstranění nechce ani slyšet a prý si ho mám vykopat sám. Děkuji za rady a přeji hezký den.
No, to je pěkný soused!!! Tohle opravdu dnes lidi dělají čím dál častěji. Pro dobrotu na žebrotu… Sousedovi stačí, když na patřičný…
Lze na tomto pozemku stavět srub pro rekreační účely?
10.11.2020
Dobrý den, pravděpodobně se budu ptát na téma, které se již zde probíralo, ale i tak jsou některé věci velice specifické a žádný příspěvek mi nedal jasnou odpověď. Vlastním pozemek pro rodinnou rekreaci na kraji obce v ÚP popsané jako drobná soliterní plocha pro individuální rekreaci, v katastru vedenou jako zahrada. Po prostudování ÚP jsme nenašli odpověď, zda na tomto pozemku, lze vystavět stavbu (Srub, apod.) pro rekreační účely. Zde narážím na nesrozumitelnost ÚP místní obce, dále výňatek z popisu plochy pro rekreaci: Plochy rekreace - jsou vymezeny za účelem zajištění podmínek pro rekreaci a sport. Hlavni využití: individuální rekreace a doprovodné stavby s touto rekreací související, sportoviště a jejich technická a provozní zázemí, dětská hřiště Přípustné využití: zařízení, která souvisejí a jsou slučitelné s rekreací (rekreační louky, stravování se sezónnímprovozem, sociální zařízení) ; veřejná prostranství; vodní plochy, koupaliště; dopravní a technická infrastruktura Nepřípustné využití: vše ostatní Po přečtení této specifikace mi není naprosto jasné, zda mohu stavět rekreační obyvatelnou stavbu. Srub, apod., případně zda jsou nějaká omezení. Předem děkuji za odpověď. P.R.
Víte s územními plány je to složité, nejsou srozumitelné obyčejným lidem, nejsou srozumitelné ani pracovníkům stavebních úřadů….…
Soused si na hranici pozemku postavil kovovou konstrukci
9.11.2020
Dobry den, soused si na hranici pozemku postavil kovovou konstrukci s castecne zatahovaci markyzou. Markyza s nosnou konstrukci je osvetlena a sviti mi primo do oken obytne mistnosti. Plocha je cca 5x5 metru a prevysuje o cca 1 metr stavajici stenu mezi pozemky. Strecha nejde zatahnout uplne a vzdy zustane cca 1.5 metru zastreseno. Konstrukce je na jedne strane pripevnena k domu a na druhe jsou 3 kovove nosne profily cca 15x15cm. Vzhledem k tomu ze je na tom zaveseno i pomerne vyrazne osvetleni a plocha je pomerne velka se jedna o dost robustni konstrukci. Nase zahrada je cca o 3 metry nize nez terasa kde to postavil. Dalsi zastineni slunce je pro nas nepredstavitelne. Je v tomto pripade potreba muj souhlas? On se brani tim, ze se jedna o markyzu a ta muze byt i bez souhlasu. Podle me se jedna o konstrulci s castecne zatahovaci strechou, neboli pristresek a tim padem podle metodiky ministerstva mistniho rozvoje se jedna o stavbu a je potreba povoleni a souhlas souseda. Predem dekuji za nazory
Asi takto - pod markýzou je určitě zpevněná plocha, tedy terasa. A teď to důležité, jak daleko je to vzdálené od vaší hranice??? Jde to…