Jen těžko si někdo bude kupovat areál o rozloze téměř 38 tisíc metrů čtverečních včetně architektonické rozvojové studie. A vůbec už ne proto, že ukrývá dlouho střežené historické tajemství. Bývalá papírna ve Františkově je nyní na prodej a rozvojová studie lokality počítá i s komorní „Osadou“ se 74 byty a muzeem s minipivovarem a restaurací.
Františkov je vlastně samota, která se stala částí obce Kvilda v okresu Prachatice. Lokalitu najdete v údolí Teplé Vltavy, přibližně 3,5 km na jihovýchod od Kvildy. V roce 2011 zde trvale žili již jenom dva obyvatelé. Ovšem původní osada Františkov ležela z jedné půlky v katastru obce Nové Hutě a druhá v katastru obce Kvilda. Na Františkově nejprve vznikla sklárna, ze které se později stala papírna s vodní elektrárnou. Papírna však byla uzavřena v roce 1930 a v roce 1939 byl majetek arizován, za výhodnou cenu jej získal říšský Němec Oskar Knäbel, který zde měl údajně vybudovat za 2. světové války závod, kde se vyráběly součásti proudových stíhacích letadel Messerschmitt 262A (vlaštovka). Objekt továrny však byl v roce 1959 odstřelen Československou lidovou armádou. Různí nadšenci, záhadologové a zlatokopové se zde však dosud snaží najít podzemní prostory továrny v touze nalézt zapomenuté cennosti jakéhokoli charakteru. Původní majitelé papírny, židé Jacob Krause a Norbert Schneider, zemřeli ve vyhlazovacích táborech. Norbert zemřel v táboře Zamość, Jacob v Osvětimi.
)
)
Společnost Papírna Františkov dnes vlastní soubor pozemků o rozloze téměř 38 tisíc m2. Pozemky se rozkládají mezi Kvildou a Borovou Ladou, přičemž lokalita nabízí výjimečnou kombinaci atraktivního přírodního prostředí a silného historického příběhu původní papírny a údajné podzemní výroby letounů Messerschmitt. Jednatel papírny se v souvislosti s prodejem areálu nechal slyšet: „Františkov je mimořádné místo. Nabízíme investorům unikátní příležitost rozvíjet území v jedné z nejcennějších přírodních oblastí České republiky. Součástí nabídky jsou kompletní technické i právní podklady, jsme samozřejmě připraveni spolupracovat na hladkém předání projektu. Věříme, že nový vlastník naváže na naši vizi šetrného, udržitelného a především komunitně přínosného rozvoje.“
)
Pozemky na Františkově dnes vlastně představují jednu z nejrozsáhlejších zastavitelných ploch v centrální části Šumavy. Z jejich celkové výměry je 12 136 m2 určeno k zástavbě (tyto pozemky leží ve 4. zóně Národního parku Šumava - kulturní krajina). Areál je napojen na elektrickou síť s dostatečnou kapacitou, disponuje vlastní čistírnou odpadních vod a zásobování vodou se dá řešit pomocí studny. Lokalita se navíc nachází mimo aktivní záplavovou zónu.
Součástí nabídky je také architektonická rozvojová studie z dílny ATELIER SAEM, která má dvě části - komorní koncept „Osady“ se 74 bytovými jednotkami (4 ubytovací objekty) a kulturní prvek v podobě bývalé Papírny, která stále připomíná původní industriální areál, a kde by mělo vyrůst muzeum, minipivovar a veřejný prostor, který by lokalitě vrátil společenský a historický rozměr. Důraz je kladen především na šetrné zasazení do krajiny, podzemní parkování a kvalitu veřejných prostranství. Finální podoba architektonické studie bude předmětem projednání se správou Národního parku Šumava a dotčenými orgány. Cílem je citlivá revitalizace celého areálu. Investice v centru Šumavy, kde se vlastně dá jenom obtížně stavět? Proč ne.
)
Prodejem byla pověřena aukční a realitní společnost GAVLAS. V současnosti největší šumavskou akvizici prodává současný majitel, společnost Papírna Františkov.
Zdroj: Crest Communications, Papírna Františkov, Wikipedia, lovecpokladu.cz, rykytka.blogspot.com
)
)
)
)
