Odborná stavební poradna, stránka 131

Potřebuji povolení pro výměnu střechy?

6.5.2018

Tak důležité zjistit zda nejste památka nebo v ochranném pásmu památkové rezervace. Pak je rozhodující, zda budete zasahovat do nosných konstrukcí nebo ne. Při celkové výměněně krovu nebo jen nosných krokví už ale zasahujete do nosné konstrukce a v tom případě byste měli mít vyřízené „ohlášení stavby“.

Posuvné dveře

4.5.2018

V našem malém bytě nemáme místa nazbyt. Nyní zahajujeme rekonstrukci celého bytu. Chtěl bych se zeptat, jaké jsou možnosti posuvných dveří?

Kolaudace stavby posunuté oproti projektu

2.5.2018

Dobrý den, dostavěli jsme rekreační objekt, který chceme zkolaudovat. Při výstavbě došlo k posunutí stavby o cca 3m kvůli nestabilnímu podloží ( objekt je na zlomu roviny a svahu, půda je písčitá) - vše konzultováno s projektantem. Stavební povolení vydané v roce 2013 na rekreační objekt o rozměru 49,5m. V roce 2014 se změnil územní plán obce z rekreační oblasti na zemědělskou plochu o maximálním rozměru stavby 25m. V době kdy jsme posun řešily, bylo nám řečeno projektantem, že změnu lze nahlásit před dokončením stavby. V tu chvíli ale nikdo netušil, že dojde ke změně územního plánu. Na stavebním úřadu nám bylo řečeno naším referentem, že tuto stavbu nelze zkolaudovat a bude muset být odstraněna. Oficiálně jsme zatím nepodali žádný podnět ( na stavbě chybí pár dodělávek). Nevíme jak dál postupovat. Na stavbu máme hypotéku. Jaké máme možnosti, pokud nám nepovolí kolaudaci? Lze se odvolat nadřízenému orgánu stavebního úřadu? Děkuji.

Nemám přístup k polovině domů kvůli plotu souseda

1.5.2018

prosim vas koupili jsme starsi RD na ktereho celnou zed je kolmo napojen plot od souseda, tudiz nemame k polovine domu zadny pristup, nemluve o tom ze jsou tam okna vedouci do obyvaciho pokoje. Navic nam pred okna stavi ruzna bremena cimz znemoznuje pristup svetla. dekuji za radu

Problém s odpadem souseda

25.4.2018

Dobrý den , jelikož chceme dát podnět na šetření souseda ,který místo septiku nebo žumpy má pouze jednu skruž od bývalého suchého WC a do ní svedené všechny odpady z domu a v roce 2016 mu byla zkoulaudována oprava stavby a oprava stodoly na garáž s tím ,že napojení odpadů bude na stávající septik )který tam ,ale není) a následně u této garáže a stavby učiněna změna užívání (bez nás i ostatních sousedů -nebyli jsme vůbec přizváni jako účastníci řízení) na občerstvení s ubytováním ,které my jsme napadli ,ale bohužel ,úmyslným protahováním (jehož úmysl ,ale nelze dokázat) ze strany stavebního úřadu(který nás ve všem obešel) ,toto krajský úřad smetl ze stolu s tím ,že nebyla dodržena lhůta 1roku ,bez možnosti odvolání .Soused sice už neprovozuje občerstvení jako takové , ale dle rady stavebního úřadu ,aby obešel hygienu atd. si založil spolek a maskuje tím ,že nadále poskytuje občerstvení a bytování pouze členům spolku .Protože nemáme momentálně jinou možnost obrany a jsme vůči úřadům bezmocní , chtěli bychom zkusit podat podnět na Inspekci životního prostředí k přešetření , že dle dostupných informací nemá potřebné zařízení k likvidaci odpadních vod ,které vznikají , při této činnosti spolku . My máme rodinný dům po rodičích k rekreaci ,kde přechodně pobýváme a u kterého je septik asi z roku 1960 na vyvážení s přepadem do místního potoka ( v obci kanalizace není a ani není v územním plánu s ní počítáno) .Nikde jsem nenašla ,který zákon toto řeší a ani radu ,zda je toto ,takto možné . Proto bych se chtěla zeptat ,zda pokud napadneme odpadové hosp. souseda ,jestli je možno ,že by se to mohlo otočit i nějakým způsobem proti nám , např. že by stavební úřad ,nebo kdo by to měl řešit napadl i náš septik a vykonal u nás kontrolu a popř. jaké jsou tam sankce ,pokuty atd. Abychom si nakonec vlastně nezpůsobili i my sami problémy . Děkuji předem za odpověď .

Izolace střechy

23.4.2018

Dobrý den, potřeboval bych poradit s izolací do střechy. Máme v projektu nadkrokevní izolaci, ale firmy, které jsme oslovili na realizaci, s ní nemají zkušenosti, nebo nám doporučili izolaci mezi krokve, která nás prý vyjde levněji. Co je tedy lepší pro zateplení šikmé střechy – nadkrokevní zateplení, mezi krokvemi nebo případně i pod krokvemi? Jedná se o novostavbu.

Dotaz k § 79 o rozhodnutí stavby a územním souhlasu

22.4.2018

Dobrý den. Po jakémsi samostudiu stavebního zákona mám tak trochu jasno, co je potřeba a podobně. Jen bych potřeboval správně vyložit frázi z § 79 o rozhodnutí stavby a územním souhlasu - ..na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k výrobě.. Mám chápat jako že je možná stavba 25m2 do 5m výšky a podsklepená do 3m v případě, že na pozemku již nějaký objekt stojí? Nebo je tuto stavbu možné postavit i na pozemku pro individuální rekreaci bez zástavby (v zastavěném území)?

Je nutné stavení povolení na zahradní chatku postavenou na betonových patkách?

19.4.2018

dobrý den chci stavet zahradni chatku v zahradkarske osade ktera patri mestu . pozemek je o vymere 196m2. velikost drevene chatky je 3.5m na 7m. vyska chatky 2,7m .stavba bude stat na 12 x betonovych patek o prumeru 20 cm. a hloubky patky 70 cm. potrebuji stavebni povoleni nebo jenom ohlaseni stavebnimu uradu kdyz se jedna podle zakona o drobnou stavbu? dekuji

Obložení zárubní

18.4.2018

Dobrý den, v současné době rekonstruujeme a v bytě máme staré kovové zárubně. Zárubně bychom rádi obložili, jsou zde nějaká specifika?

Barevnost cihlových materiálů

18.4.2018

Dobrý den, líbí se mi rozmanitost barev u cihlových materiálů. Budu se však moci spolehnout na vybraný odstín nebo musím jako u omítky či betonu vybrat barvu o odstín až dva tmavší a počítat s vyblednutím?