Odborná stavební poradna, stránka 93

Jak by měla vypadat příjezdová cesta k domu?

30.4.2020

Dobrý den, chci se zeptat, jak by měla vypadat příjezdová cesta k RD, který je vzdálený 80m od hlavní silnice. Přistup bude přes můj pozemek. Tato přístupová cesta je v nejužším místě široka cca 5m. Je to dostačující šíře? Popř. jak široká by cesta měla být? Musi být na konci cesty točna pro hasiče? Děkuji za odpověď. S pozdravem Tomaš Malik

Stavební úřad chce kolaudovat mobilní dům

27.4.2020

Dobrý den, na náš pozemek jsme umístili Mobilní dům. Výměra nad 25 metrů čtverečních. Se stavebním úřadem bylo dohodnuto, že stavba bude zakreslena jako zahradní domek bez napojení na inženýrské sítě. Nechali jsme tedy vypracovat dokumentaci i se souhlasem sousedů. Teď ale chce stavební úřad mobilní dům kolaudovat. Myslíte že je postup stavebního úřadu v případě kolaudace správný, když domek nebude napojen na inženýrské sítě? Nebo se jedná pouze o “buzeraci” ze strany paní na úřadu? Děkuji mnohokrát za odpověď

Stavba malého domu do 50m2

25.4.2020

Dobrý den, mám dotaz, na pozemku na kterém stojí již rodinný dům a který je veden jako zastavěná plocha a nádvoří bychom rádi postavili další menší rodinný domek s jedním patrem a nepodskelený do 50m2. Bylo by to na místě kde stojí nyní drobná stavba do 16m2 a kterou bychom zbourali. Nebylo by nutné budovat příjezdovou cestu ani žádné nové přípojky. Je nutné mít ke stavbě domku povolení nebo stačí jen ohláška? Stavba by stála nalepena na zadní stěnu sousedovo domu na které je již nalepen původní RD co tam stojí obývaný. Je možné že by stačila jen ohláška a doložit souhlas souseda? Předem děkuji za Vaši odpověď.

Stavební úřad vyžaduje dodatečné stavební povolení na kůlnu

24.4.2020

Dobrý den, v listopadu minulého roku mi byl darován RD. Bohužel při návštěvě FÚ bylo zjištěno, že několik staveb není zapsaných v KN. Pokračovali jsme tedy na stavební úřad, kde nám ochotně našli stavební povolení k jedné ze staveb, která není pouze zkolaudovaná. Problémem je podle stavebního úřadu další "stavba", která slouží jako kůlna (postavena cca 1984). Tato kůlna stojí na hranicích pozemku, což sousedům nevadí. Kůlna je postavená ze dvou obvodových zdí, samotná konstrukce střechy je tvořena z trubek. Celková velikost po změření projektantem je 23m2 a výškou menší jak 5m. Dle jeho názoru by stačil územní souhlas. Bohužel stavební úřad tvrdí, že bude zapotřebí dodatečného stavebního povolení, jelikož kůlna už na pozemku stojí a územní souhlas se k tomuto případu nevztahuje. Kde je tedy pravda? Předem děkuji za odpověď.

Potřebuji povolení na uložení kontejnerů na mém pozemku?

22.4.2020

Dobrý den, Mám pozemek u činžovního domu k.u. Strasnice (ostatní plocha) a chtěl bych si na nem umístit lodni kontejnery - známy projektant mi tvrdí, ze na to nepotřebuji žádné povolení - nejde o stavbu, ale o věc uloženou na mem pozemku. Je tato informace relevantni a případně, kde najdu oporu v zákoně? Děkuji za info.

Jak postupovat při rozdělení pozemku a návrhu na změnu územního plánu?

16.4.2020

Dobrý den, chtěl bych zažádat o změnu územního plánu. Konkrétně o změnu zemědělského půdního fondu na zastavitelné území. Nicméně bych potřeboval taky pozemek rozdělit. Otázka zní, v jakém pořadí je nejlepší tyto kroky udělat? Nejdříve zažádat o rozdělení pozemku a až pak o změnu územního plánu či naopak? Hlavně z pohledu časové a finanční náročnosti. Děkuji za odpověď

Je nutný projekt na příjezdovou cestu k pozemku?

15.4.2020

Dobrý den, chtěli bychom si s přítelem postavit dům na pozemku, který jsme dostali od rodičů a který byl dříve požíván jako zahrada za jejich domem. K pozemku není vybudovaná příjezdová cesta, ta končí cca 100m od pozemku a dále na ní navazuje obecní pozemek vedený jako zeleň. Mluvili jsme s panem starostou a ten nám řekl, že nemá problém abychom pozemek využívali jako příjezdovou cestu ale musíme mít souhlas sousedů kolem kterých budeme jezdit. Je toto opravdu nutné i přesto, že je pozemek obecní a sousedi na něm nemají žádné vlastnické právo? V případě, že budeme mít cestu schválenou, stačí jí třeba bez projektu zasypat jen štěrkem aby se dala považovat za zpevněnou nebo je i na toto zapotřebí projekt? Moc děkuji z odpověď

Soused vyžaduje zazdění našeho okna

12.4.2020

Dobrý den, koupili jsme dům, u kterého hraničí jedna obvodová zeď se sousedovým dvorem. Ve zdi již bylo zabudováno matné okno a máme v plánu ještě zasadit mříž. Sousedé se však domáhají toho, abychom okno zazdili, prý narušujeme jejich soukromí, ovšem okno už tu bylo za stávajícího majitele a vede zrovna do koupelny, kterou zkrátka potřebujeme větrat. Okno otvíráme pouze na ventilaci a nejde skrz něj nic vidět. Mají právo po nás chtít odstranění okna? Děkuji

Jaké minimální odstupy musím dodržovat od sousedního domu při stavbě kůlny?

11.4.2020

Dobrý den, předem Vás srdečně zdravím. Mám dotaz na stavbu kůlny na nářadí, jaké odstupy musím dodržet od sousedního plotu. Rozměry 6x3,5x2,2. betonová podkladní deska a na ní dřevěná kůlna. Šíře mého pozemku je jen 7m. Samozřejmě bude svod vody situován na mou stranu a sveden do kádí s použitím na kropení zahrady. Délka zahrady je cca 60m a kůlna je cca v polovině pozemku. Se sousedem není rozumná domluva a již dříve nám dělal problémy.

Využití zbylé izolace

8.4.2020

Dobrý den, ze zateplování střechy mi zbylo několik rolí materiálu ISOVER DOMO PLUS. Mohu tuto izolaci využít i na fasádu? Pokud ne, kde bych tuto izolaci mohl použít?