Developeři - články, návody, rady a tipy

Nekalé praktiky developerů aneb developerské pětadvacatero

Pod tlakem developerů se veřejné projednávání jejich projektů může změnit v nerovný boj, kde jsou zneužívány zákonné mezery, používají se metody manipulace, falešné participace i zastrašování. Seznamte se s 25 nejčastějšími praktikami, které se opakují napříč developerskými kauzami. Poznejte je, pojmenujte je a nenechte se zastrašit! Seznam praktik připravila na základě svého výzkumu organizace Arnika, která spojuje od roku 2001 lidi usilující o lepší životní prostředí.

Na pražském Barrandově bude stát první český bytový dům s mokřadními střechami

Výstavba prvního bytového domu v Česku s mokřadními střechami právě startuje. Zelené střechy již nejsou na našem území žádnou novinkou, ale právě mokřadní střechy kombinují přednosti zelených střech a systému recyklace vody. Využívají rostliny a vodu pro přírodní chlazení i podporu biodiverzity. K zavlažování mokřadních rostlin přitom bude sloužit kromě přirozené dešťovky také mechanicky předčištěná odpadní voda, která pak bude dočišťována v kořenové čistírně.

Rekonstrukce Pařížské 25, bývalé budovy Tuzexu, získala prestižní Cenu Inženýrské komory

Projekt rekonstrukce ikonické adresy Pařížská 25 vyniká kombinací historického kontextu s moderními technologiemi a materiály. A právě díky tomuto spojení vznikla reprezentativní polyfunkční budova s 18 luxusními byty a obchodními prostorami. Cenu Inženýrské komory každoročně uděluje Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT). A právě za rok 2024 získala hlavní ocenění nepřehlédnutelná budova. Nyní po rekonstrukci ještě nepřehlédnutelnější.

Bytový dům ve starém lomu. Brněnský projekt Diorit má váhu už jen tím, že respektuje přírodu

Jedním dechem? Projekt, který ukazuje, že architektura může respektovat přírodní prostředí, poskytovat komfortní bydlení, chránit krajinu před nadměrným urbanistickým tlakem a přinášet estetickou hodnotu i dlouhodobou udržitelnost. Místa je totiž dost. Jen většinou leží tam, kde by ho nikdo nehledal.

Hřebenky se toho nebojí. Promlouvají betonem, dřevo tu čpavkovali do hloubky

Třípodlažní byt? To už zní spíš jako „dům“. Je to silně atypické. Ale v loftovém bydlení Hřebenky je toho typického vlastně jen velmi málo. Projekt se dá bez ostychu označit za odvážný. A nevznikl by bez velkého porozumění mezi klientem a architekty. Radka Valova a Petr Vlach ze studia OOOOX ale vloženou důvěru nezklamali.

Vydařila se rekonstrukce brownfieldu, tedy bývalého komunistického hotelového paneláku v horách?

Hned na druhé fotografii článku vidíte jeden z mnoha možných pohledů na původní stavbu z 80. let 20. století, která už dávno dosloužila. Někoho by napadlo budovu úplně zbourat, investor se ale rozhodl pro jiné řešení. Zachoval v maximální možné míře půdorys původního hotelu i sloh a některé konstrukční prvky. Původních 32 hotelových pokojů však nechal proměnit na 11 apartmánů a 6 hotelových pokojů s vlastní kuchyňkou. Apartmány přitom disponují obytnými plochami od 113 do 155 metrů čtverečních. Na obyvatele také čeká široké zázemí včetně krytého bazénu. Objekt byl navíc nominován do finálového kola soutěže Stavba roku 2025. Líbí se vám?

Nejužší mrakodrap světa nabízí nebeský luxus. Bydlet se v něm ale nedá

Hlavní důvod, proč nás zajímají mrakodrapy, je už tak nějak vepsaný do jejich názvu. Dotýkají se mraků, jsou to prostě neuvěřitelně vysoké budovy. Manhattanský Steinway mezi nimi ale vyniká trochu jinak. Je totiž tím nejužším, nejtenčím mrakodrapem na světě.

Bydlení v džungli nad obchodním domem? Pětipodlažní rezidence provokuje zelení

Říká se jim „smíšené projekty“ a v husté městské zástavbě velkých vietnamských měst se začaly objevovat jako reakce na obchodní domy. Nic proti obchoďákům, potřebné jsou. Ale musí růst opravdu všude? Musí zabírat tolik místa, když není kde stavět obytné domy? Nešlo by, tak jako za starých dobrých časů, je nějak propojit s normální rezidenční zástavbou? A přesně o tomhle to je. Jde to.

Měly připomínat drahokamy, okolo se však umíralo. Letovisko pro americké důstojníky nedostavěli

Nikdy nebyly dostavěny. A v roce 2010 byly podivné disky zbourány. Jakési malé a podivně tvarované drahokamy, které vlastně připomínají spíše 2 létající disky na sobě, prý byly prokleté. Možná proto, že se stavěly na vrcholu starověkého pohřebiště, možná kvůli bývalému pohřebišti holandských vojáků, kteří zde prý také strašili, možná kvůli půlení sochy čínského draka, protože bylo třeba rozšířit cestu a otevírat bránu do budoucího letoviska. Těžko říct.

Domy postavené natruc: Paličatí Číňané se nebojí dálnic ani obchoďáků a vznikají hřebíkové domy

V Číně to, jak se zdá, myslí se soukromým vlastnictvím vážně. I přes všemožné západní mediální proklamace, že je to úplně jinak. Kdyby si totiž stát dělal s lidmi opravdu kdykoli se vládnoucím špičkám zachce čehokoli, těžko by se mohlo stát něco, co je u nás naprosto nemyslitelné. A co svou bizarností překračuje hranice naší představivosti. Nebo jde o důkazy, že paličatost mnohých Číňanů je pro nás bezbřehá, nepochopitelná? Představujeme hřebíkové domy.

Město krátkých vzdáleností - koncept města, který přinese více pohody obyvatelům

Umíte si představit, že byste do práce nemuseli jezdit MHD, ale došli byste tam příjemnou ranní procházkou za 10 až 15 minut? Kolik času byste tím ušetřili? Tento čas byste mohli věnovat svým koníčkům, sportu nebo hrám s dětmi. I o tom je koncept města krátkých vzdáleností, který v Praze vzniká.

Nový bytový dům v Libčicích nad Vltavou ctí industriální dědictví města

Moderní architektura nemusí být v rozporu s historií, ale naopak ji může citlivě doplnit a vytvořit tak prostor, který je příjemný k bydlení a zároveň respektuje tradice místa. Bytový dům v Libčicích je toho dobrým příkladem.

Stavbou roku hlavního města Prahy Rezidence Gotthardská. Luxusní bydlení na skvělém místě

Rezidence Gotthardská zaujala porotu soutěže Stavba roku hlavního města Prahy ze všech přihlášených architektonických a stavebních počinů nejvíce, proto se v Praze stala STAVBOU ROKU 2024. A že je v hlavním městě největší zájem právě o nové byty a unikátní provedení bytových domů, to pak jenom dokázaly výsledky hlasování veřejnosti. Rezidence Gotthardská s 16779 hlasů rozhodně nepropadla, ale všechny přihlášené objekty doslova převálcoval bytový dům s galerií na Malé Straně (48577 hlasů). Zaujala také Rezidence Erbanova, obytný soubor Dolina a Smíchov CITY 1 a 2.

Rozdány ceny za nejlepší české kanceláře roku 2024. Deset kategorií, 10 vítězů

Prohlédněte si oceněné české Kanceláře roku 2024. Soutěžilo se v kategoriích velké a malé kanceláře, regionální kanceláře, hybridní kanceláře, start-upy, IT kanceláře, inovativní kanceláře, Hub & Co-working kanceláře, Employee Friendly kanceláře a vyhlášena byla také cena poroty, kterou získala pražská kancelář TKC Group na úvodní fotografii článku.

Od zaměření na značkové světlovody ke komplexnímu řešení denního světla

Příběh značky a změna směru, tak lze nazvat současnou situaci firmy WT-WINDOWS TOMORROW s.r.o., která přivedla jako první na český trh světlovody. Právě na ně se dlouhá léta specializovala, nyní však přichází zásadní změna, posun od jednoproduktového zaměření ke komplexnímu řešení denního světla. Vedle světlovodů Solatube totiž nabízí také pochozí (a dokonce i pojezdové) světlíky GLASSFLOOR a zrcadlové světelné šachty MIRROR SHAFT. Obojí švýcarské značky HELIOBUS.

Družstevní byty: Klíč k dostupnému bydlení pro všechny generace

V době, kdy se vlastní bydlení stává pro mnohé nedostupným kvůli rostoucím cenám a složitým hypotékám, přichází družstevní bydlení jako vítaná alternativa. Tento model nabízí nejen snadnější přístup k bydlení díky nižším počátečním nákladům, ale také stabilitu a možnost aktivně se podílet na vytváření komunity. Resort Na Výsluní v Bakově nad Jizerou přináší cenově dostupné, moderní a bezbariérové byty, které splní potřeby rodin, seniorů i jednotlivců.

Skutečné ticho v bytech rezidence My Mozart

Smíchov je místem, kde život nikdy neusíná – pulzující centrum Prahy 5, kde se protínají hlavní dopravní tepny včetně aut, tramvají i metra. Není tedy překvapením, že zdejší ulice často zalévá všudypřítomný hluk. Jednou z nejrušnějších křižovatek hlavního města je právě spojení ulic Plzeňská, Kartouzská a Mozartova. A právě zde vznikl jedinečný projekt bytového domu My Mozart developerské divize IP Polná, který navrhlo studio A.LT ARCHITEKTI v. o. s.

Slunečný vrch. Nové rodinné domy v Kaplici zalité sluncem a obklopené přírodou

V Kaplici nedaleko Českého Krumlova bylo postaveno 17 nových řadových rodinných domů. K životu se zde probudil developerský projekt firmy Buca Group, který nese název Slunečný vrch. A rozhodně má co nabídnout. Mnoha lidem, kteří touží po vlastním bydlení a shánějí rodinný dům ke koupi, nabízí příjemné bydlení se skvělým poměrem kvality a ceny.

Byty Černá v Pošumaví, to je moderní bydlení v klidné lokalitě u Lipna

V malebné jihočeské obci Černá v Pošumaví právě probíhá výstavba dvou moderních bytových domů. Každý má tři podlaží a navrženy byly tak, aby nabídly optimální kombinaci útulnosti, funkčnosti a moderního designu. Novou úroveň komfortního bydlení v ráji vodních sportů. Součástí přízemních bytů jsou navíc přilehlé oplocené zahrádky. Za projektem stojí developerská firma Buca Group.

Arboret: Ideální místo pro rodinný život v Praze

V Praze se chystá nový rezidenční projekt, který nabídne komfortní bydlení propojené s přírodou. Arboret, jak napovídá jeho název, se zaměřuje na harmonické soužití moderní architektury a zeleného prostředí.