Tedy přesněji řečeno, jak se dostat ze stavu, kdy nebydlíte, do stavu, kdy už „bydlíte“? Kromě docela tradičních a zažitých řešení totiž existuje ještě docela dost nekonvenčních a netradičních přístupů. Fint. Které Česku nejsou úplně vlastní, ale nejspíš na ně, s prohlubující se bytovou krizí, brzy dojde.
Původně šlo o součást statku, později byla budova využívána rodem Schwarzenbergů jako lovecký zámeček. Koncem 90. let 20. století vila chvíli sloužila jako pension s restaurací, ale teď jde do tuhého. Ve hře je boj o její existenci. V rámci projektu Stay Bohemia se totiž dobrovolnice snaží vilu zachránit a nabídnout ji na základě zprostředkovatelské smlouvy člověku, který jí vdechne nový život. Hrozí podle ní, že vila bude zbourána developerem a místo ní bude postaven nový rekreační rezort.
Aukce nemovitostí nejsou zase takovou novinkou, abychom je v Česku vůbec neznali. I u nás se odehrávají, a vlastně se stávají v poslední době stále populárnější formou prodeje. Protože umí, zvlášť v místech s vysokou poptávkou, zajistit nabízejícímu tu nejlepší cenu za nemovitost. A bez nějakého složitého dohadování. Ti, co pak v aukci zvítězí, se ovšem ze svého úspěchu nemusí radovat dlouho. Proč, to trochu naznačuje výzkum amerických ekonomů.
Areál o rozloze téměř 38 tisíc metrů čtverečních je na prodej včetně architektonické rozvojové studie lokality. Ta počítá i s komorní „Osadou“ se 74 byty a muzeem s minipivovarem a restaurací.
Volby jsou skoro za dveřmi a jedním z témat, které na vás vyskakuje div ne i z ledničky, je bytová krize a její řešení. V nejrůznějších konotacích k nám zaznívá z pravého i levého spektra, až to připomíná ozvěnu v rokli. A ne, přiznáváme předem, že ani v tomto článku recept na bytovou krizi nenaleznete.
Je trochu ve svahu, ale nebojte, chodník i silnice k tomu domu vedou. Zhruba tak by asi přičinlivý realitní makléř uvedl nabídku bydlení z Baldwin Street v novozélandském Dunedin. Je tedy na místě se ptát, kde vězí háček? problém je právě v naznačené svažitosti a příkrého kopce. Tak příkrého, že chůze po silnici připomíná pohyb po schodech.
V době svého vzniku posbírala hezkou řádku rekordů, překreslila mapu jihoamerické metropole, zacloumala zažitými pořádky a ještě pořádně hnula žlučí místní aristokracii. Edificio Kavanagh v Buenos Aires totiž vznikla ze zášti. Její vznik nemotivovalo nic menšího, než zlomené srdce jedné výjimečné ženy.
Trh s nemovitostmi v České republice zaznamenává zásadní transformaci. Velikost bytů kontinuálně klesá a stavební firmy se přibližují k nejnižšímu možnému standardu: k 16 metrům čtverečním. Jedná se o nově vznikající tendenci v oblasti bydlení, anebo jde pouze o jednoduchou odpověď na opakované cenové nárůsty na realitním trhu?
S povzdechem pronášenou větu: „Co jsme si to zase koupili?“ pravděpodobně při pořizování nemovitosti nepoužijete. Domy totiž nekupujeme jako housky na krámě. A za jeden život jich obvykle moc pořídit nestihneme. Právě proto záleží na tom, aby náš první a často poslední nákup dopadl dobře. A že jsme nevybrali nejlépe, to se může ukázat hned první léto. Vedro! K zalknutí.
Je to jen drobný střípek historie, nicméně podnětný. Souvisí totiž s historickým vývojem a kulturou vlastnických práv k nemovitostem. K pozemkům a parcelám, které vám patří. A o hranicích, které je funkčně vymezují v trojrozměrném prostoru.
V nájemním bydlení jde kauce ruku v ruce se stavem, v jakém byt odevzdáte. Barva na stěnách patří mezi první věci, které si majitel při předávce všimne – a může z ní strhnout část jistoty. Kdo se předem seznámí s pravidly malování, minimalizuje riziko, že bude o peníze bojovat až po odchodu.
Zdědili jste rodinnou nemovitost a najednou máte v rukách majetek, se kterým je třeba něco udělat? Mnozí se ocitnou v podobné situaci – a přestože se může jednat o citovou záležitost, zároveň jde o rozhodnutí, které vyžaduje čas, pozornost i peníze. Sepsali jsme pro vás stručný přehled toho nejdůležitějšího, co vás po dědickém řízení čeká – od prvních kroků až po úskalí, na která se často zapomíná.
Mnoho Čechů, obzvláště starší generace, si myslí, jaké ohromné milionové hodnoty v podobě svého domu vlastní. Ve skutečnosti však vychází spíše ze svých představ a emocí než z reality. A nakonec musí slevit až miliony, pokud na prodeji trvají. Není vůbec výjimkou, že předražené staré domy mají nakonec hodnotu pouhého pozemku, vlastně ani tu ne, protože demolice také stojí nemalé peníze. Podle výzkumu agentury STEM převyšuje hodnota starých domů sotva hodnotu pozemku v případě více jak 522 tisíc budov.
V době, kdy se vlastní bydlení stává pro mnohé nedostupným kvůli rostoucím cenám a složitým hypotékám, přichází družstevní bydlení jako vítaná alternativa. Tento model nabízí nejen snadnější přístup k bydlení díky nižším počátečním nákladům, ale také stabilitu a možnost aktivně se podílet na vytváření komunity. Resort Na Výsluní v Bakově nad Jizerou přináší cenově dostupné, moderní a bezbariérové byty, které splní potřeby rodin, seniorů i jednotlivců.
V Kaplici nedaleko Českého Krumlova bylo postaveno 17 nových řadových rodinných domů. K životu se zde probudil developerský projekt firmy Buca Group, který nese název Slunečný vrch. A rozhodně má co nabídnout. Mnoha lidem, kteří touží po vlastním bydlení a shánějí rodinný dům ke koupi, nabízí příjemné bydlení se skvělým poměrem kvality a ceny.
V malebné jihočeské obci Černá v Pošumaví právě probíhá výstavba dvou moderních bytových domů. Každý má tři podlaží a navrženy byly tak, aby nabídly optimální kombinaci útulnosti, funkčnosti a moderního designu. Novou úroveň komfortního bydlení v ráji vodních sportů. Součástí přízemních bytů jsou navíc přilehlé oplocené zahrádky. Za projektem stojí developerská firma Buca Group.
Ve dnech 4. a 5. dubna 2025 se v Praze uskuteční investiční setkání pro všechny, kteří zvažují koupi nemovitosti v Dubaji. Akce proběhne v prostorách na adrese Olbrachtova 5, Praha 4 – Krč, a to ve dvou blocích – dopoledne od 10:00 a odpoledne od 14:00.
Český realitní trh zažil v roce 2024 výrazné oživení. Po období stagnace a propadů se ceny nemovitostí v průměru zvýšily o 10,7 %, přičemž největší nárůst zaznamenaly starší byty v Praze (+18 %) a rodinné domy v hlavním městě (+15 %). Celkově prodeje nemovitostí meziročně vzrostly o 34 %, přičemž novostavby dokonce o 51 %.
Opravdu je možné získat na základě kupní smlouvy v konkrétních lokalitách Itálie, ale již i jiných zemí, dům za pouhé jedno euro. Má to ale háček, zájemce musí obci (městu) předložit plány na celkovou rekonstrukci. A tu musí provést obvykle do tří let od podpisu kupní smlouvy. Někde pak musí začít do tří až čtyř měsíců, jinde do jednoho roku. Pokud si někdo myslí, že se tím dá vyřešit třeba problém s bydlením mladých, žije v omylu.
Pokud žijete v pronájmu, s novým rokem jste se, mimo mnoha velkých očekávání a předsevzetí, klidně mohli dočkat i toho, že vám majitel k 1. lednu smluvně zvýšil nájem. Řekněme o deset procent. A vy teď úporně řešíte, zda se vám vyplatí setrvat ve starém a zabydleném, nebo bude výhodnější zvednout kotvy a vyrazit jinam.
